Ez a 113 nm-es tengerparti saroklakás Fuengirolában, Málaga tartományban található, mindössze 100 méterre a strandtól. A három hálószobás, két fürdőszobás ingatlan első emeleten helyezkedik el, 15 nm-es L-alakú terasszal, amelyből részleges tengerkilátás nyílik. Az épület 1988-ban készült el, és közösségi medencével, karbantartott kertekkel, lifttel és portaszolgálattal rendelkezik. A lakásban tágas terek, keresztszellőzés és külön szoba található a mosógépnek és tárolásnak.
Fuengirola a Costa del Sol közepén helyezkedik el, amely megkülönbözteti attól a nyugatabbi fekvő exkluzívabb területektől, mint Marbella, vagy a keletibb, csendesebb városoktól, mint Nerja. Ez az elhelyezkedés kiegyensúlyozott életstílust kínál, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvöződik. A Sunset Views Fuengirolában (379 950 eurótól) és a Laguna Suites Fuengirolában (407 925 eurótól) olcsóbb alternatívák, de általában kisebbek vagy távolabb helyezkednek el a strandtól. A Torreblanca Heights Fuengirolában (425 000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de hegyvidéki elhelyezkedésű, ami kevésbé alkalmas gyalogos közlekedésre. Ez az ingatlan a város központi részén található, ami előnyös azok számára, akik előnyben részesítik a gyalogos elérhetőséget és a városi nyüzsgést. A hasonló elhelyezkedésű ingatlanok a régióban általában 10-15%-kal drágábbak, mint a külvárosi vagy hegyvidéki övezetekben találhatóak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai fekvésű Fuengirola központjában, gyalogtávolságra a város összes fontos szolgáltatásától. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre, a szupermarket 112 méterre, míg a gyógyszertár 226 méterre található. A városi elrendezés lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a mindennapi szükségletek ellátásához, miközben a tengerpart közelsége nyaralói hangulatot biztosít.
A lakás funkcionalitása megfelelő mind állandó lakhelyként, mind üdülőként való használatra. A három tágas hálószoba elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek fogadására, míg a külön nyitható konyha-nappali térsérség modern, közösségi életteret hoz létre. A külön mosókonyha praktikus megoldás a mindennapi élet során, és a beépített szekrények további tárolóteret kínálnak.
Az ingatlan 1988-ban került átadásra, tehát nem minősül újonnan épült lakásnak. Az épület jó állapotban van, a lakás felújítást igényel, de alapvetően lakható. A közös területeket, beleértve a medencét és a kerteket, karbantartják. Az épület lifttel felszerelt, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
A lakás nem kínál saját parkolóhelyet, ami városi környezetben kihívást jelenthet. Nincs dedikált játszótér a komplexumon belül, ami családok számára szempont lehet. Az ingatlan nem található hegyvidéki vagy exkluzív elzárt övezetben, hanem sűrűn beépített városi területen helyezkedik el. Az 1988-as építési év miatt nem rendelkezik modern energiahatékonysági minősítéssel.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egyensúlyt keresnek a városi élet és a tengerparti nyaralás között. Olyan családoknak, akik a gyerekeiket strandközeli környezetben nevelnék, miközben hozzáféréseket szeretnének a városi oktatási és egészségügyi szolgáltatásokhoz. Nyugdíjasoknak, akik aktív életet élnek és szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot anélkül, hogy elszigetelt környezetben kellene élniük. Olyan befektetőknek, akik ki akarják használni a fuengirolai turizmus növekedését, és bérbe szeretnék adni az ingatlant nyaralóként. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik részidőben szeretnének Spanyolországban élni, de nem szeretnék teljesen elhagyni a városi kényelmet.
A lakásban a burkolatok marl, amely tartós és könnyen tisztítható felületet biztosít. A konyha teljesen berendezett, tágas munkafelülettel és elegendő tárolóhellyel. A fürdőszobák funkcionalitásra lettek tervezve, az egyik hálószobáhozhoz közvetlenül csatlakozik. A beépített szekrények helytakarékos megoldást kínálnak. A terasz nagy részén kőburkolat található, amely időjárásálló. A lakásban keresztszellőzés biztosított, ami jelentősen csökkenti a légkondicionálás szükségességét a nyári hónapokban. Az ablakok hagyományos fa vagy alumínium keretűek, amelyek megfelelő szigetelést biztosítanak.
Az ingatlan ára 539 000 eurótól indul, amely a fuengirolai piacon a középkategóriát képviseli. Ez az ár tükrözi a lakás méretét, elhelyezkedését és a tengerpart közelségét. Az ár versenyképes a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokhoz képest Fuengirolában. A vételár tartalmazza a jelenlegi állapotot, de a vevőnek számolnia kell kisebb felújítási költségekkel. A helyi ingatlanpiacon a hasonló tengerparti lakások árai általában 400 000 és 600 000 euró között mozognak.
Ez az ingatlan egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerparti nyaralás ötvöződik. Reggelente a kávézást a teraszon kezdheti, miközben a helyiek a strand felé tartanak. Délután a közeli boltokban bevásárolhat, majd a város spanyol hangulatában töltheti az időt. Este a sétányon sétálhat, vagy az egyik helyi étteremben vacsorázhat. A lakás helyzete megfelelő mindennapi közlekedéshez, hiszen minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. Azok számára, akik aktív nyugdíjéletet keresnek vagy családjukat a tengerparton szeretnék nevelni, ez az ingatlan mindennapi kényelmet nyújt a mediterrán életstílussal kombinálva.
Az ingatlan környezete telepített városi terület, amely mindennapi kényelmet biztosít. A lakóközösségben több épület található, amelyek közös kerttel és medencével rendelkeznek. A környék biztonságos, portaszolgálattal és bejárati kapuval rendelkezik. A közlekedés egyszerű, hiszen 14 helyi buszjárat közlekedik, és a Fuengirola pályaudvar mindössze 500 méterre található. Az ingatlan közelében számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek ellátják a mindennapi igényeket. A város nyüzsgő, mégis barátságos atmoszférájú, ahol a helyi közösség és a turisták keverednek.
A térkép az ingatlan stratégiai elhelyezkedését mutatja Fuengirola központjában, a tengerpart és a városi szolgáltatások között. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a strand közelsége lehetővé teszi, hogy mind a tengerparti életstílus, mind a városi kényelem élvezhető legyen. A térkép jól szemlélteti a közeli strandok, a kikötő és a városközpont elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Málaga várostól 27 km-re délnyugatra, míg Marbellától 24 km-re északkeletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok szolgáltatásai, miközben megmarad a helyi városi hangulat. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental önkormányzati társulásnak, amely koordinálja a régió fejlesztését. A város a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, jelentős szálloda- és éttermi kínálattal.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A strandok közül a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre, a Playa de Fuengirola 658 méterre, míg a Playa de Santa Amalia 668 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, autóval körülbelül 20-25 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, míg a Mijas Golf 4,4 km-re helyezkedik el. A városközpontban található boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogtávolságra vannak, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, nyáron 26°C körül, télen pedig 14°C körül mozog. A telek enyhék, a nyarak melegek és szárazak. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 nap süt a nap. A fürdésre alkalmas időszak májustól szeptemberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a strand irányába (3%-os lejtés), ami nem jelent komolyabb fizikai megterhelést. A térségben ritkán fordulnak elő extrém időjárási jelenségek, ami kedvező az állandó ottlakáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres a Kék Zászlós strandjairól, összesen 4 ilyen stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A strandok jól karbantartottak, Lifeguard szolgáltatással, öltözőkkel és éttermekkel felszereltek. A sportlehetőségek közé tartozik a 7 km hosszú sétány, amely ideális kerékpározásra, sétára vagy futásra. A városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). A golfrajongók számára 3 golfpálya található 4 km-en belül: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf. A vízisportok kedvelői a kikötőben, a Puerto Deportivo de Fuengirolában bérelhetnek felszerelést.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Málaga várostól 27 km-re délnyugatra, míg Marbellától 24 km-re északkeletre található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérhetőek legyenek a nagyobb városok szolgáltatásai, miközben megmarad a helyi városi hangulat. Fuengirola része a Costa del Sol Occidental önkormányzati társulásnak, amely koordinálja a régió fejlesztését. A város a régió egyik legfontosabb turisztikai központja, jelentős szálloda- és éttermi kínálattal.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL914669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID