Este apartamento de 113 m² localiza-se em Fuengirola, a cerca de 660 metros da praia, numa zona urbana bem servida. O imóvel, construído em 1988, dispõe de três quartos e duas casas de banho. A sua orientação permite uma boa luminosidade natural e ventilação cruzada. Com uma varanda de 15 m², o apartamento oferece vistas laterais para o mar. A propriedade situa-se numa zona com fácil acesso a serviços essenciais, estabelecimentos comerciais e áreas de lazer, beneficiando da proximidade do centro de Fuengirola e da costa mediterrânica.
Comparando com outros projetos disponíveis em Fuengirola, este apartamento apresenta uma posição diferenciada no mercado imobiliário local. Enquanto projetos mais recentes como Sunset Views (a partir de 379.950 euros), Laguna Suites (a partir de 407.925 euros) e Torreblanca Heights (a partir de 425.000 euros) oferecem preços mais acessíveis, este apartamento de 539.000 euros justifica o seu valor através de vários fatores distintivos. Em primeiro lugar, a localização mais central em relação ao núcleo histórico e ao mar proporciona um maior nível de conveniência e acesso a pé a serviços estabelecidos. Muitos dos novos desenvolvimentos situam-se em áreas em expansão ou periféricas, enquanto este apartamento beneficia de um entorno urbano completamente desenvolvido com infraestruturas maduras. A área útil de 113 m² é significativamente superior à média oferecida nos projetos mais recentes a preços semelhantes. Adicionalmente, a existência de uma varanda generosa de 15 m² com vistas para o mar acrescenta valor funcional e de lazer que nem sempre está presente em propostas mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado a curta distância a pé das principais praias de Fuengirola, como a Playa de San Francisco e a Playa de Fuengirola. A sua localização numa zona consolidada da cidade garante acesso imediato a comércio, restaurantes e serviços básicos. A proximidade do centro histórico e do porto náutico contribui para uma vivência urbana completa e integrada.
O apartamento de três quartos atende às necessidades de famílias que procuram espaço e funcionalidade. A disposição em canto permite uma boa distribuição dos ambientes e iluminação natural. A cozinha integrada com a sala de estar-dos jantares facilita a convivência diária. A presença de uma varanda com vistas marítimas oferece um espaço exterior para momentos de lazer, complementando as áreas interiores bem dimensionadas.
Concluído em 1988, este imóvel representa a tipologia de construção da época na Costa del Sol, com estrutura consolidada e distribuição espacial funcional. A sua conclusão há mais de três décadas permite que o apartamento apresente maturidade estrutural e adaptação ao clima local. O edifício mantém as características da arquitetura residencial da década de 80, com áreas comunitárias bem estabelecidas e jardins desenvolvidos ao longo dos anos.
Este apartamento não dispõe de vistas marítimas panorâmicas diretas e não apresenta características de design contemporâneo. O imóvel não está integrado num complexo de luxo com amenidades exclusivas. Não existe estacionamento privado designado na propriedade. O apartamento não possui tecnologia doméstica integrada moderna nem sistemas de automação. A configuração não permite fácil adaptação para acesso limitado de mobilidade reduzida.
Este apartamento é particularmente adequado para famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com espaço suficiente para três quartos e a praticidade de uma zona urbana bem servida. Casais que pretendam desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano encontram aqui uma opção com boas áreas de convivência e acesso direto a serviços essenciais a pé. Para compradores internacionais que procuram uma segunda residência para férias prolongadas ou para eventual reforma, a localização oferece segurança, infraestruturas desenvolvidas e fácil acesso desde o aeroporto de Málaga, situado a apenas 18 km. Investidores que buscam imóveis para arrendamento de longo prazo podem beneficiar da procura contínua por habitações em Fuengirola, especialmente em zonas centrais e com boa acessibilidade a pé à praia e serviços.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da construção residencial da década de 80 na Costa del Sol, com pavimentos em mármore nas áreas comuns que conferem durabilidade e facilidade de manutenção. A cozinha está equipada com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento, seguindo o padrão funcional da época. As divisões dispõem de armários embutidos, maximizando o espaço de arrumação. A distribuição em canto do apartamento permite uma excelente ventilação cruzada, reduzindo a necessidade de uso intensivo de ar condicionado durante os meses mais quentes. Esta característica arquitetónica, combinada com a orientação leste e oeste, proporciona um ambiente mais fresco e naturalmente arejado durante grande parte do ano. Os banhos apresentam equipamentos básicos mas funcionais, com um dos quartos dispondo de banho privativo.
O apartamento está disponível por um preço a partir de 539.000 euros, situando-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Este valor reflete a combinação de três quartos, dois banhos, área generosa de 113 m² e localização privilegiada próxima à praia. Comparativamente, o preço situa-se acima de projetos mais recentes como Sunset Views (a partir de 379.950 euros), Laguna Suites (a partir de 407.925 euros) e Torreblanca Heights (a partir de 425.000 euros). Esta diferença justifica-se pela localização mais central do imóvel, sua maior área útil e a maturidade do entorno urbano.
Na rotina diária, este apartamento oferece uma experiência de vida equilibrada entre o ambiente urbano e a praia. Os residentes podem desfrutar de pequenos passeios a pé até à praia de manhã cedo, aproveitando a proximidade de apenas 660 metros. Para compras do dia a dia, o supermercado mais próximo fica a apenas 112 metros, tornando as deslocações rápidas e convenientes. As refeições podem ser desfrutadas na varanda com vistas laterais para o mar, especialmente agradável nas manhãs de sol. A vida social beneficia da abundância de restaurantes e cafés na área circundante, a poucos minutos a pé. Para as deslocações diárias para o trabalho ou outras cidades, a estação de comboios de Fuengirola está a 500 metros, proporcionando fácil acesso a Málaga e outras localidades da Costa del Sol.
A vida neste apartamento beneficia de uma rede de infraestruturas que facilitam o quotidiano sem necessidade de automóvel. A curta distância a pé, dentro de um raio de 250 metros, é possível encontrar supermercados, farmácias, bancos e numerosos estabelecimentos comerciais e de restauração. Esta centralidade permite que as tarefas diárias sejam realizadas com comodidade e eficiência. O acesso a serviços de saúde está garantido pela presença de três centros de saúde em Fuengirola, com o hospital mais próximo a 8,5 km, acessível através de uma rede viária bem desenvolvida. Para famílias com crianças, a existência de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área oferece múltiplas opções educacionais a curta distância. A estação de comboios de Fuengirola, a apenas 500 metros, constitui um excelente meio de transporte para deslocações a Málaga ou outras localidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata às principais praias da cidade. A representação cartográfica evidencia a curta distância a pé até à linha de costa e ao porto desportivo, bem como a acessibilidade a pé a numerosos serviços e estabelecimentos comerciais. A posição central em relação às infraestruturas de transportes está claramente assinalada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado em Fuengirola, um município situado na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização confere-lhe o estatuto de ponto equilibrado entre o dinamismo urbano de Málaga e o ambiente mais turístico de Marbella. Fuengirola beneficia da sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, assegurando planeamento coordenado e desenvolvimento harmonioso na região. Esta localização central torna Fuengirola numa base ideal para explorar toda a região.
A localização do apartamento destaca-se pela excepcional proximidade a diversas praias Bandeira Azul, incluindo a Playa de San Francisco a apenas 400 metros, Playa de Fuengirola a 658 metros e Playa de Santa Amalia a 668 metros. Estas distâncias permitem acesso a pé em menos de 10 minutos às principais áreas balneares da cidade. Para golfe, existem várias opções a curta distância: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km, todos acessíveis em cerca de 10 minutos de automóvel. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a apenas 18 km, aproximadamente 20 minutos de viagem, facilitando as ligações internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do apartamento beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e oscilações entre 14°C no inverno e 26°C no verão. Esta amplitude térmica moderada permite desfrutar do exterior durante todo o ano. A baixa altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno, protegido das variações extremas. A proximidade do mar, a menos de 700 metros, regula as temperaturas e proporciona brisas marítimas que suavizam o calor durante os meses de verão. O período de banho marítimo estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias distinguidas com a Bandeira Azul, reconhecendo a sua qualidade ambiental e infraestruturas. A mais próxima, Playa de San Francisco, a apenas 400 metros do apartamento, oferece areias finas e águas calmas, ideais para famílias. A Playa de Fuengirola, a 658 metros, estende-se junto ao centro urbano e conta com completa infraestrutura de serviços. Os 7 km de passeio marítimo permitem caminhadas e atividades desportivas ao longo da costa, conectando as diferentes praias e áreas de lazer. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 600 metros, acrescenta dinamismo à zona com restaurantes e atividades náuticas. Para entusiastas de golfe, a proximidade de três campos de renome oferece opções variadas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está estrategicamente posicionado em Fuengirola, um município situado na zona central da Costa del Sol, a meio caminho entre as cidades de Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km). Esta localização confere-lhe o estatuto de ponto equilibrado entre o dinamismo urbano de Málaga e o ambiente mais turístico de Marbella. Fuengirola beneficia da sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental, assegurando planeamento coordenado e desenvolvimento harmonioso na região. Esta localização central torna Fuengirola numa base ideal para explorar toda a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL914669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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