Zgradbeni projekt v Fuengiroli predstavlja stanovanjski apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajeno leta 1988. Nahaja se v urbani obmorski četrti, le 658 metrov od plaže. Skupna površina meri 113 m², s povprečno temperaturo med 14-26°C skozi vse leto. Objekt je bil končan in je pripravljen za bivanje. Nahaja se v območju z razvitimi komunalnimi storitvami in enostavnim dostopom do lokalnih ustanov.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengirolli predstavlja ta projekt ponudbo v srednjem do višjem cenovnem razredu. Sunset Views (od €379.950) in Laguna Suites (od €407.925) ponujata nižje cene, vendar običajno z manjšimi površinami ali manj centralnimi lokacijami. Torreblanca Heights (od €425.000) je podobno pozicioniran kot naš objekt, vendar je bolj oddaljen od mestnega središča. V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti, kot je Benalmádena, Fuengirola ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi ugodnostmi in ceno. Za razliko od Marbelle, kjer so cene bistveno višje, Fuengirola ohranja dostopnejše cene hkrati z zagotavljanjem podobnih bivalnih ugodnosti. Fuengirola ima z manj kot 85.000 prebivalci manjše razsežnosti kot Mágla, kar omogoča ugodnejše življenjske razmere z ohranitvijo dostopa do ključnih storitev. Regija odlikuje z 34 lokalnimi prazniki letno, kar pomeni bogato družbeno življenje, hkrati pa je manj gosta in zasedena kot glavna turistična središča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Fuengirole, v mestni četrti neposredno blizu plaže. Objekt leži na višini 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 3,0% proti obali. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do vseh ključnih storitev na hoji ali s kolesom. Oddaljena je 18 km od mednarodnega letališča v Málagi.
Objekt ustreza potrebam stalnega prebivalstva ali kot počitniška rezidenca. Tri spalnice in dve kopalnici ponujajo dovolj prostora za družino ali za gostovanje. Skupna površina 113 m² zagotavlja udobno bivanje za 4-6 oseb. Balkon in skupni bazen dopolnjujeta bivalne možnosti, kar je pomembno za kakovost preživljanja prostega časa.
Objekt je bil dokončan leta 1988, kar pomeni da ni več v fazi gradnje. Gre za dovršeno zgradbo z dokazano življenjsko dobo brez znakov propadanja. Struktura in instalacije so preverjene skozi čas, kar zagotavlja nižjo tveganost pri nakupu v primerjavi z nepremičninami v gradnji. Status objekta omogoča takojšnje selitev brez čakalne dobe.
Projekt ne ponuja zasebnega parkirišča, kar je lahko omejitev v mestnem okolju. Zaradi leta izgradnje 1988 energijska učinkovitost ne ustreza najnovejšim standardom. Nahaja se v gosto poseljenem urbanem območju, kar pomeni manj zasebnosti in več mestnega hrupa v primerjavi z odaljenimi predmestnimi območji. Nobenega dodatnega zunanjega prostora razen skupnega ni na voljo.
Ta nepremičnina je primerna za osebe ali družine, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestnem okolju. Zlasti primerna za tiste, ki cenijo bližino morja in dostop do urbanih storitev. Za pokojninske starše, ki si želijo aktivno življenje v mestu z možnostjo sprostitve na plaži in udeležbe pri družbenih dogodkih. Primerna tudi za družine z otroki, saj so v bližini šole in številne prostovoljne aktivnosti. Za zaposlene, ki delajo oddaljeno in potrebujejo zanesljivo internetno povezavo, ki je v urbanih območjih Fuengirole dobro razvita. Tudi kot drugo bivališče za tiste, ki želijo pobegnit iz severnih podnebij med hladnejšimi meseci. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, zaradi stalne povpraševanja po bivanju v regiji, zlasti poleti. Za ljubitelje aktivnega življenja, ki iščejo kombinacijo mesta, morja in športnih aktivnosti.
Nepremičnina odraža gradbene standarde iz konca 80. let prejšnjega stoletja, ko so bile zgradbe načrtovane za dolgoživost. Struktura je masivna z armiranobetonskimi elementi, kar zagotavlja trajnost. Tla v stanovanju so iz marmorja, kar je trajna materialna rešitev, primerna za obalno podnebje. Kuhinja je opremljena z vgrajenimi elementi iz tistega časa, ki so bili za tisti čas visoke kakovosti. Ogrevanje in hlajenje potekata prek klimatskih naprav, kar je značilno za sredozemske regije. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi, pri čemer je glavna kopalica povezana z glavno spalnico. Balkoni so opremljeni z varnostnimi ograjami iz železa, ki so znane po trajnosti. Skupni prostori so vzdrževani, kar kaže na dobro organizacijo skupnosti lastnikov. Energetska učinkovitost ustreza časovnemu obdobju izgradnje in je v skladu z takratnimi predpisi, čeprav ne dosega sodobnih standardov.
Cena nepremičnine je €539.000, kar ustreza povprečju za regijo za stanovanjske enote podobnih dimenzij in lokacij. V primerjavi z drugimi objekti v Fuengirolli, kot so Sunset Views (od €379.950), Laguna Suites (od €407.925) in Torreblanca Heights (od €425.000), je ta objekt v nekoliko višjem cenovnem razredu, kar je upravičeno z neposredno bližino plaže in urbano lokacijo. Cena vključuje že dokončano stanovanje brez dodatnih stroškov za čakanje na gradnjo. Vrednost objekta podpirata stabilna lokalna trgovina z nepremičninami, kjer je bilo v zadnjem letu zabeleženih 2.391 transakcij, kar kaže na zdravo tržno dinamiko.
Objekt predstavlja funkcionalno stanovanjsko rešitev za vsakodnevno življenje v obalnem mestu Fuengirola. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, kjer so trgovine, restavracije in druge storitve dosegljive peš. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod do plaže, ki je oddaljena manj kot 10 minut hoje. Po opravilih se lahko vrnejo k sprostitvi na lastnem balkonu ali ob skupnem bazenu. Popoldan lahko izkoristijo bližnje športne centre ali se podajo po obalni promenadi. Večer se lahko začne v eni od številnih lokalnih restavracij ali v lokalni kavarni. Življenjski ritem je odvisen od letnega časa, poleti je več turističnega vrveža, medtem ko so zime precej mirnejše. Nahajališče omogoča aktivno družbeno življenje z možnostjo udeležbe pri lokalnih prireditvah in festivalih, ki jih mesto organizira skozi vse leto.
Fuengirola je mestno središče z dobrimi povezavami do ostalih delov Costa del Sol. Nahaja se 24 km od Marbelle in 27 km od Mágage, kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč. Regijsko mesto ima dobro razvito infrastrukturo z 33 avtobusnimi postajami in 14 javnimi prevoznimi linijami. Nahaja se v bližini železniške postaje (0,5 km), ki povezuje Fuengirollo z Máligo in obalnimi mesti. V mestu delujejo tri zdravstveni centri, medtem ko je glavna bolnišnica oddaljena 8,5 km. Za vsakodnevne potrebe so v bližini številne trgovine, s 27 bankami, 36 lekarnami in 212 restavracijami v radiju 2 km. Mesto ima 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki. Gospodarsko je območje razvito z medianskim prihodkom v provinciji na ravni €16.450.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Fuengirolli, v neposredni bližini obalnega območja. Objekt je označen z modro točko, rdeče črte pa predstavljajo glavne prometnice. Zelene površine označujejo javne parke in rekreacijske površine, modre črte pa prikazujejo oddaljenost do plaže. Na zemljevidu so vidne tudi ključne ustanove, kot so šole, zdravstveni center in nakupovalna središča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je pozicionirana v osrednji del Costa del Sol, približno na polovici poti med Máligo in Marbello. Nahaja se 24 km vzhodno od Marbelle in 27 km zahodno od Mágage. Mesto je del občine Costa del Sol Occidental in služi kot pomembno urbano središče za zahodni del obalne regije. S 85.211 prebivalci (leta 2025) predstavlja eno izmed večjih mestnih središč na obali, ki ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in obalnim življenjskim slogom. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti ponuja Fuengirola več mestnih ugodnosti, medtem ko ohranja prijazen obalni značaj.
Plaže so neposredno dostopne peš, pri čemer je Playa de San Francisco oddaljena le 0,4 km. Do drugih plaž, kot so Playa de los Boliches in Playa de Santa Amalia, je manj kot 1,5 km hoje. Mesto Fuengirola je na voljo peš iz objekta, medtem ko je Máglja oddaljena 27 km in dosegljiva z avtomobilom ali javnim prevozom v 30 minutah. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar je približno 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Do golf igrišč, kot so Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km), je enostaven dostop z avtomobilom v manj kot 10 minutah. Pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 0,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje z 18,5°C povprečne letne temperature. Temperature se gibljejo med 14°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Višina le 15 metrov nad morjem zagotavlja milo klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Oblast obiluje sonca, kar je značilno za Costa del Sol. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C, odvisno od letnega časa. Lokacija blizu obale zmehča poletne temperature in omogoča prijetne večere tudi v najtoplejših mesecih. Rahlj naklon zemljišča proti morju (3,0%) ne predstavlja bistvene ovire za hoje in sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ima štiri plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde kakovosti in čistosti: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Plaže so opremljene z vsemi potrebnimi storitvami, vključno z reševalnimi postajami in sanitarijami. V neposredni bližini so tri golf igrišča: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) in Campo Los Olivos (4,6 km), ki ponujajo rekreacijske možnosti za ljubitelje golfa. Mesto ponuja bogate športne možnosti s 269 športnimi objekti, med katerimi so še posebej pomembni Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) in Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Na voljo je tudi javni bazen Piscina María Peláez (0,5 km). V mestu deluje 25 hotelov s skupaj 8085 posteljami, kar kaže na turistično pomembnost regije.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je pozicionirana v osrednji del Costa del Sol, približno na polovici poti med Máligo in Marbello. Nahaja se 24 km vzhodno od Marbelle in 27 km zahodno od Mágage. Mesto je del občine Costa del Sol Occidental in služi kot pomembno urbano središče za zahodni del obalne regije. S 85.211 prebivalci (leta 2025) predstavlja eno izmed večjih mestnih središč na obali, ki ponuja uravnoteženo razmerje med mestnimi storitvami in obalnim življenjskim slogom. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti ponuja Fuengirola več mestnih ugodnosti, medtem ko ohranja prijazen obalni značaj.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL914669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID