شقة فسيحة تقع في قلب فوينجيرولا، في الطابق السادس مع مصعد. تتكون من أربع غرف نوم وحمام واحد، وتتمتع بموقع مركزي بالقرب من جميع المرافق الأساسية. يبعد الشقة عن الشواطئ الرئيسية حوالي 650 متر فقط، وتتوفر فيها إطلالات على المدينة. تبلغ مساحتها الإجمالية 82 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو كاستثمار. تم الانتهاء من بنائها عام 1971 وتتوفر فيها شرفة خاصة للاستمتاع بالمناخ المعتدل لمنطقة كوستا ديل سول.
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المشابهة في فوينجيرولا، نجد أنه يقع في النطاق المتوسط من حيث الأسعار والميزات. مشاريع مثل لومينال هومز تبدأ من 282,450 يورو، وإديفيسيو لوكزور من 285,000 يورو، وريدينسيال سونهيل من 328,000 يورو. يبدو أن المشروع الحالي بسعر 330,000 يورو أعلى قليلاً ولكن مساحته الأكبر (82 متر مربع) وموقعه المركزي قد يبرران هذا الفارق. مقارنة بالمدن المجاورة مثل ماربيا، تقدم فوينجيرولا أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على نفس المستوى من الخدمات والبنية التحتية. كما تتميز فوينجيرولا بنقل عام أفضل وتنوع سكاني أوسع من بعض المناطق الساحلية الأكثر حصرية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في شارع ميجاس بفوينجيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من محطة القطار. الموقع حضري مع جميع الخدمات في متناول اليد: المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والأسواق مركزية قريبة جداً. يبعد الشاطئ الرئيسي مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يجعله موقعاً مثالياً للحياة اليومية.
توفر الشقة أربعة غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات عمل إضافية. الشقة المفروشة جزئياً تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة مع شرفة. التدفئة المركزية توفر راحة إضافية خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة في المنطقة.
اكتمل بناء المشروع عام 1971، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. تم تجديد المطابخ على مدار السنوات لتصبح حديثة. حالة المبنى تعتبر متوسطة، مع الحفاظ على الهيكل الأصلي. المبنى يتضمن مصعد، وهو عنصر مهم في المباني القديمة التي لا تتوفر فيها هذه الميزة دائماً.
لا يتضمن المشروع مواقف للسيارات الخاصة، مما قد يمثل تحدياً في المناطق الحضرية المزدحمة. تحتوي الشقة على حمام واحد فقط، وقد لا يكفي للعائلات الكبيرة. حالة المبنى الأصلية تعتبر متوسطة وليست ممتازة، وقد يتطلب بعض التجديدات الإضافية. لا يوجد تكييف مركزي، فقط تدفئة مركزية.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة كافية لجميع أفرادها وترغب في العيش في موقع حضري يوفر جميع الخدمات في متناول اليد. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مركزي يمكن تأجيره بسهولة بسبب القرب من المرافق والنقل العام. للمقيمين الدوليين الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، توفر هذه الشقة نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد سيستفيدون من المساحات المتعددة التي يمكن تحويلها إلى مكاتب، بالإضافة إلى توفر الإنترنت الجيد في المنطقة الحضرية.
تم تجديد مطبخ الشقة ليصبح حديثاً ومجهزاً بالكامل، مما يوفر راحة إضافية للسكان. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحالة العامة للشقة تعتبر متوسطة، مما يعكس عمر المبنى الذي اكتمل بناؤه عام 1971. تم الحفاظ على العناصر الأساسية مثل نظام التدفئة المركزية، والذي لا يزال يعمل بكفاءة. الشقة مفروشة جزئياً، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة حسب ذوقهم. الشرفة الخاصة تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات على المدينة، وهي ميزة مهمة في المناطق الحضرية الكثيفة.
يبدأ سعر الشقة من 330,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. عند النظر إلى المشاريع المقارنة مثل لومينال هومز (تبدأ من 282,450 يورو) وإديفيسيو لوكزور (تبدأ من 285,000 يورو)، يعتبر هذا المشروع في النطاق الأوسط من حيث الأسعار. ومع ذلك، فإن مساحة الشقة الكبيرة (82 متر مربع) وموقعها المركزي يضيفان قيمة كبيرة. يجب على المشترين المحتملين النظر في تكاليف الصيانة المحتملة بسبب عمر المبنى.
الحياة في هذه الشقة تعني تجربة نمط حياة حضري مريح في قلب فوينجيرولا. يمكن للسكان الاستفادة من القرب الشديد من الشواطئ، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي فوينجيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. الصباح يمكن أن يبدأ بجلسة قهوة في الشرفة قبل التوجه إلى العمل أو المدرسة. خلال فترة ما بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشاطئ أو التنزه في المدينة. المساءات مثالية لتناول العشاء في أحد المطاعم العديدة القريبة أو العودة إلى الشقة للاسترخاء في غرفة المعيشة الفسيحة. القرب من محطة القطر يجعل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربييا ومالاغا سهلاً ومريحاً.
توفر الشقة إمكانية الوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. يوجد 212 مطعماً و36 صيدلية و27 بنكاً ضمن نطاق 2 كم من الشقة. يمكن للسكان الوصول إلى محلات البقالة على بعد 112 متر فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يبعد أقرب مركز صحي مسافة 8.5 كم، بينما يوجد ثلاثة مراكز صحية في المدينة. بالنسبة للعائلات مع أطفال، هناك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. تحتوي فوينجيرولا على 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كم فقط. يمكن للسكان الاستفادة من 14 خطاً للحافلات و33 محطة للحافلات في المدينة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب فوينجيرولا، بالقرب من جميع المرافق الأساسية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية، ومحطة القطار، والمراكز التجارية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع بالنسبة للبنية التحتية للنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا الموجودة في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تحافظ المدينة على موقع استراتيجي على الساحل المركزي للمقاطعة. يبعد عن ماربيا (24 كم)، ومالاغا (27 كم)، والجزيرة الخضراء (87 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على الطابع المحلي والهوية الثقافية الخاصة بها.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي من حيث الوصول إلى المرافق الأساسية. يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) مسافة 0.4 كم فقط، مما يتيح الوصول إليه في غضون دقائق قليلة سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، هناك ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم). يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 18 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. يبعد ميناء فوينجيرولا الترفيهي مسافة 0.6 كم، وهو وجهة شهيرة للأنشطة البحرية. بالنسبة للتنقل البري، تقع محطة قطار فوينجيرولا على بعد 0.5 كم فقط، وتوفر روابط جيدة مع المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فوينجيرولا بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، بمتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3% نحو الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع إطلالات جيدة على المدينة والمنطقة المحيطة. تتمتع المنطقة بأيام مشمسة طوال العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فوينجيرولا بأربعة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء، وهي شهادة على جودة المياه والخدمات. تشمل هذه الشواطئ: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-خييدو، وفوينجيرولا. يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) مسافة 0.4 كم فقط من الشقة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم). تتوفر أيضاً منشآت رياضية متعددة في المنطقة، مثل المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم)، وبابيلون خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم)، وبوليديبورتيفو لاس كاناداس (0.9 كم). توجد أيضاً حمامات سباحة عامة مثل بيسينا ماريا بيلايث على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينجيرولا في قلب منطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا الموجودة في منطقة أندلوسيا الجنوبية من إسبانيا. تحافظ المدينة على موقع استراتيجي على الساحل المركزي للمقاطعة. يبعد عن ماربيا (24 كم)، ومالاغا (27 كم)، والجزيرة الخضراء (87 كم). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع الحفاظ على الطابع المحلي والهوية الثقافية الخاصة بها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL115950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID