Byt v srdci Fuengiroly, v městské části Málaga na pobřeží Costa del Sol. Tento byt o ploše 82 m² se čtyřmi ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v šestém patře s výtahem, vzdálen jen 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola. Byt je situován na Avenida de Mijas, jen jeden blok od vlakového nádraží a obklopen všemi potřebnými službami: obchody, restaurace, supermarkety, školy. Konstrukce byla dokončena v roce 1971, což nabízí konvenční design s funkcí pro běžné bydlení nebo investici v jedné z nejžádanějších oblastí Fuengiroly.
Ve srovnání s podobnými projekty ve Fuengirole představuje tento byt střední cenovou kategorii. Luminal Homes nabízí počáteční ceny od €282,450, což je o zhruba 14% méně než aktuální nemovitost. Edificio Lúxor je s cenou od €285,000 také dostupnější alternativou. Naopak Residencial Sunhill s cenou od €328,000 je cenově velmi srovnatelný s aktuálním bytem. Hlavním rozdílem mezi těmito projekty a aktuální nemovitostí je stáří výstavby. Zatímco srovnávané projekty pravděpodobně představují novější výstavbu, tento byt dokončený v roce 1971 nabízí konvenční španělskou architekturu svého období. To může být jak výhodou (prostorovější dispozice), tak nevýhodou (potenciální vyšší náklady na údržbu). V rámci širšího regionu Costa del Sol jsou ceny nemovitostí ve Fuengirole obecně nižší než v luxusnějších oblastech jako Marbella, ale vyšší než v méně známých pobřežních městech. Fuengirola nabízí vyváženou kombinaci městských služeb, pobřežního života a přístupnosti, což odráží její střední cenovou pozici v regionu. V porovnání s menšími městy nabízí Fuengirola více služeb a lepší dopravní dostupnost, což je činí atraktivnější pro dlouhodobé bydlení nebo investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské zástavbě Fuengiroly, 658 metrů od pláže. Leží na Avenida de Mijas, jen jeden blok od vlakového nádraží Fuengirola. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace a další služby. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži a městským vybavenostem bez nutnosti použití automobilu pro běžné denní úkoly.
Byt nabízí praktické řešení pro rodiny nebo investory se čtyřmi ložnicemi v jednom bytě. Obývací pokoj s jídelnou propojený s terasou umožňuje venkovní posezení. Plně vybavená kuchyň poskytuje všechny potřebné spotřebiče pro vaření. Vzhledem k centrální poloze a blízkosti pláže vyhovuje těm, kteří preferují městský životní styl s přístupem k moři.
Byt byl dokončen v roce 1971, což ho řadí mezi starší nemovitosti ve Fuengirole. Konstrukce představuje typickou španělskou výstavbu své doby s konvenčními materiály a technologiemi. Stavba je plně funkční s dokončeným stavebním povolením a obyvatelná pro okamžitý pronájem nebo vlastní bydlení. Doba výstavby je reflektována v celkové podobě bytu a jeho vybavení.
Byt nemá garážové stání, což může být omezením pro majitele automobilu. Jen jedna koupelna pro čtyři ložnice může být nepraktické pro větší rodiny. Stavba z roku 1971 nemá moderní energetickou certifikaci, což může znamenat vyšší náklady na energie. Pohled z bytu směřuje do ulice, nikoli na moře nebo panorama, což omezuje vizuální zážitek.
Tento byt je vhodný pro rodiny, které hledají trvalé bydlení ve městě s přístupem k pláži. Čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodiče a děti, zatímco blízkost škol v docházkové vzdálenosti usnadňuje každodenní rutinu. Centrální poloha ve městě znamená, že většina služeb a aktivit je dosažitelná pěšky, což snižuje závislost na automobilu. Pro investory je nemovitost atraktivní díky své poloze v turistické oblasti Fuengiroly. S 25 hotely v okolí a celkovým počtem 8085 turistických lůžek existuje stabilní trh pro krátkodobé pronájmy. Město má roční návštěvnost podporující poptávku po pronájmech, zejména během letní sezóny. Pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku představuje byt kompromis mezi cenou a polohou. Nabízí městský životní styl s přístupem na pláž a všemi potřebnými službami, aniž by vyžadoval plnou změnu životního stylu. Blízkost letiště Málaga (18 km) usnadňuje cestování mezi Španělskem a domovskou zemí.
Byt má označení stavu 'fair', což odpovídá jeho stáří z roku 1971. Konstrukční prvky odpovídají španělským standardům své doby s běžnými materiály použitými v tomto období. Podlahy jsou pravděpodobně vybaveny keramickými dlaždicemi, které jsou typické pro středomořské bydlení díky své odolnosti vůči teplu a snadné údržbě. Okenní rámy mohou být z hliníku nebo dřeva v závislosti na renovacích provedených během let. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje instalaci modernějších spotřebičů, pravděpodobně při nedávné renovaci. standardem pro byty této kategorie. Koupelna je vybavena základním vybavením, ale může vyžadovat aktualizaci podle současných standardů. V bytě je nainstalováno centrální topení, což zajišťuje tepelnou pohodu během chladnějších zimních měsíců, které v této oblasti nejsou příliš drsné. Vytvořená terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci a je typickým rysem středomořských bytů. Celkově je úroveň povrchové úpravy v souladu s věkem nemovitosti a odpovídá standardním bytům v této lokalitě. Pro nového majitele může být nutná určitá aktualizace nebo modernizace, zejména pokud preferuje současné standardy a designové trendy.
Cena bytu činí €330,000, což odpovídá přibližně €4,024 za metr čtvereční. Tato sazba je v souladu s běžnou cenovou úrovní ve Fuengirole, kde se ceny nemovitostí pohybují podobně jako v ostatních pobřežních městech Costa del Sol. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že Luminal Homes a Edificio Lúxor nabízejí nižší počáteční ceny od €282,450, zatímco Residencial Sunhill je srovnatelný s cenou od €328,000. Cenová dostupnost bytu je ovlivněna jeho polohou v centru města, počtem ložnic a vzdáleností od pláže. Cena je stanovena jako základní sazba a může se lišit v závislosti na přesné lokalitě v rámci budovy a aktuálním stavu trhu.
Byt v centru Fuengiroly nabízí typický městský životní styl s výhodami pobřežního města. Ráno si můžete zajít na místní kavárnu v docházkové vzdálenosti, zakoupit čerstvé pečivo z nedaleké pekárny nebo navštívit jeden z mnoha obchodů v okolí. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 112 metrů, což umožňuje snadný přístup bez nutnosti použití dopravního prostředku. Dopoledne lze trávit na pláži Playa de San Francisco, která je vzdálena pouze 661 metrů, nebo využít sportovní vybavenosti jako městský sportovní komplex Elola. Odpoledne můžete relaxovat na soukromé terase s výhledem na město. Večer je možné navštívit jednu z 212 restaurací v okolí nebo se projít po nábřeží přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola, který je vzdálen 600 metrů. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v městě. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 8,5 km. Městský životní styl Fuengiroly kombinuje každodenní pohodlí městských služeb s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Byt se nachází v centru Fuengiroly s vynikající dostupností všech základních služeb. V docházkové vzdálenosti 112 metrů je supermarket, který usnadňuje každodenní nákupy. Ve stejném radiusu se nachází 212 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což poskytuje komplexní služby pro běžný život. Vzdálenost 226 metrů k nejbližší lékárně zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči v případě potřeby. Dopravní dostupnost je výborná díky umístění jen 0,5 km od vlakového nádraží Fuengirola, které nabízí spojení s Málaga a dalšími pobřežními městy. Ve městě je k dispozici 14 autobusových linek s 33 zastávkami, které pokrývají většinu oblastí Fuengiroly. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což umožňuje rychlé spojení pro mezinárodní cestování. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí 15 základních a 10 středních škol. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry ve městě, zatímco nemocniční péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 8,5 km. Celkově prostředí nabízí vyváženou kombinaci městských služeb s výhodami pobřežního života.
Mapa ukazuje polohu bytu v centru Fuengiroly na Avenida de Mijas, jen jeden blok od hlavního vlakového nádraží. Výrazně je vyznačena blízkost pláží Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti. Dále jsou znázorněny klíčové body zájmu včetně přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola, sportovních zařízení a golfových hřišť v okolí. Mapa ilustruje výhodnou centrální polohu nemovitosti vzhledem k městské infrastruktuře a pobřežní linii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centru Costa del Sol, mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga: Marbella (24 km) na západě a Málaga (27 km) na východě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Vzdálenost 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol činí z Fuengiroly dostupnou destinaci pro mezinárodní návštěvníky. Jako součást Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sdílí Fuengirola infrastrukturu a služby s okolními městy. Oblast mezi Málaga a Marbella představuje nejvíce urbanizovanou část pobřeží s nejvyšší koncentrací služeb, obchodů a rekreačních možností v regionu. Fuengirola tak nabízí vyváženou kombinaci městského života s pobřežní atmosférou, bez přímé turistické koncentrace vyšších kategorií nacházejících se více na západě v Marbelle.
Pláže jsou klíčovou atrakcí této lokality, přičemž nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km. Další pláže jako Playa de Fuengirola (0,7 km) a Playa de Santa Amalia (0,7 km) jsou také v pěší dosahu. Čtyři pláže v oblasti mají Blue Flag status, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro golfisty jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 18 km, což zajišťuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Větší města v regionu jsou dobře dostupná: Marbella (24 km), Málaga (27 km) a Algeciras (87 km). Vlakové nádraží Fuengirola (0,5 km) poskytuje přímé spojení s těmito městy bez nutnosti použití automobilu. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí další rekreační možnosti a služby pro vodní sporty.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Letní teploty se pohybují kolem 26°C, zatímco zimní teploty klesají na průměrných 14°C. Poloha města ve výšce 15 metrů nad mořem přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Zimní měsíce jsou mírné s dostatkem slunečního svitu, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Průměrné roční sluneční světlo činí přibližně 300 dnů, což Fuengirolu činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Blízkost pláží a mírný sklon (3,0%) k moři usnadňuje přístup k vodě. Mírné klimatu Fuengiroly, chráněné pohořmi Sierra de Mijas, přispívá k příznivým podmínkám pro celoroční bydlení s minimálními teplotními výkyvy mezi ročními obdobími.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola nabízí čtyři pláže s Blue Flag statusem, což zaručuje vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostních standardů. Pláže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola poskytují písečné pobřeží s kompletními službami včetně sprch, toalet a plážových barů. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km od bytu. Pro rekreační aktivity mimo pláže je v okolí 269 sportovních zařízení. Městský sportovní komplex Elola (0,5 km) nabízí různé sportovní možnosti, zatímco plavecký bazén María Peláez (0,5 km) poskytuje krytou alternativu pro plavání. Golfové hřiště Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) uspokojí potřeby golfistů všech úrovní. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtařské aktivity. Pro milovníky aktivního odpočinku existuje rozmanitá nabídka sportů a rekreačních možností v bezprostředním okolí bytu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umístěna v centru Costa del Sol, mezi dvěma hlavními městy provincie Málaga: Marbella (24 km) na západě a Málaga (27 km) na východě. Tato poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům a jejich službám. Vzdálenost 18 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol činí z Fuengiroly dostupnou destinaci pro mezinárodní návštěvníky. Jako součást Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental sdílí Fuengirola infrastrukturu a služby s okolními městy. Oblast mezi Málaga a Marbella představuje nejvíce urbanizovanou část pobřeží s nejvyšší koncentrací služeb, obchodů a rekreačních možností v regionu. Fuengirola tak nabízí vyváženou kombinaci městského života s pobřežní atmosférou, bez přímé turistické koncentrace vyšších kategorií nacházejících se více na západě v Marbelle.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL115950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID