このフエンヒローラのアパートメントは、同地区の他の類似物件と比較すると、特にスペースとロケーションにおいて特徴的です。同地区のLuminal Homes物件は282,450ユーロから、エディフィシオ・ルクスール物件は285,000ユーロから、レシデンシャル・サンヒル物件は328,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、このアパートメントは330,000ユーロからという価格で、わずかに高価格帯に位置していますが、4つの寝室という追加のスペースを提供しています。マルベージャ（人口147,958人）のようなより大きな都市に比べ、フエンヒローラはより身近な雰囲気を保ちながら、十分な都市施設を提供しています。マラガ市（人口579,076人）よりは小規模ですが、海岸沿いの生活という点では同様のメリットを享受できます。また、コスタ・デル・ソルの他の地域に比べて、フエンヒローラは比較的手頃な価格帯でありながら、良好なインフラとサービスを提供しています。この物件は、予算を抑えつつも海岸沿いでの生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒローラ市の中心部に位置し、商業施設やサービス施設へのアクセスが容易です。市内の主要な駅からわずか1ブロック、ビーチまでは徒歩数分の距離にあります。市街地の便利なロケーションでありながら、海岸への近さも維持しており、都市生活と海岸リゾートの両方の利点を享受できます。
4つの寝室は、ファミリーでの居住やゲストの宿泊に対応可能な空間を提供します。1つのバスルームというシンプルな設計は、メンテナンスの容易さと生活空間の効率的な利用を実現します。テラス付きの広いリビングダイニングルームは、居住者にくつろぎとエンターテイメントのスペースを提供し、地中海の気候を最大限に活用できます。
この物件は1971年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物に属しており、建物の構造やシステムは当時の基準に基づいています。エレベーター設備があるため、高階へのアクセスは比較的容易ですが、建物全体の年齢を考慮すると、設備やインフラの更新が必要な場合があります。
この物件にはプールやジムなどの共有施設がありません。1つのバスルームしかなく、4つの寝室があるため、大規模な家族にとっては制約となる可能性があります。駐車場は建物に含まれていないため、路上駐車または別途駐車場の確保が必要です。また、ビーチの近くに位置していますが、海の景色は直接見えません。
このアパートメントは、活気のある沿岸都市での生活を求めるファミリーや、スペインで第二の家を探す人々に適しています。4つの寝室があるため、子供がいる家族や頻繁にゲストを迎える人々に最適です。中心部の立地は、日常の買い物やレストラン、娯楽施設を徒歩で利用したい方々に適しています。また、フエンヒローラに長期滞在し、現地の生活様式に溶け込みたいと考えている退職者にも魅力的な選択肢です。賃貸収入を求める投資家にとっても、ビーチや交通機関への近さが魅力的な要素となり、観光シーズンには貸し出すことが可能です。さらに、マラガ空港から18kmという距離は、定期的に海外と行き来する方々にとっても利便性が高いと言えます。この物件は、都会の便利さと海岸のリゾートライフの両方を求める人々に適しています。
このアパートメントは「公平」という状態に分類され、全体的に良好な状態を保っていますが、一部の設備や内装に更新の兆しが見られます。キッチンは完全に改装されており、現代的な設備が整っています。ユーティリティには電気と飲料水が完備されています。中央暖房システムが設置されているため、冬場の快適性が確保されています。バスルームやその他の部分は機能的ですが、時代による摩耗が見られます。6階にあるにもかかわらず、エレベーターの存在がアクセシビリティを向上させています。プライベートテラスは外部空間を提供し、地中海の気候を楽しむことができます。全体的に、この物件は基本的な快適さと機能性を提供しており、必要に応じてさらなる個人の好みに合わせて更新する余地が残されています。
この4部屋のアパートメントは、フエンヒローラ市場において330,000ユーロから提供されています。この価格帯は、同地区の同様の規模と立地条件を持つ物件に比較して、中程度からやや高めの範囲に位置します。価格は、市中心部への近さ、ビーチへのアクセス、および付帯設備を反映しています。市場データによると、同地区の類似物件は282,450ユーロから328,000ユーロの範囲で取引されており、この物件は比較的高価格帯に位置していると言えます。実際の取引価格は、市場状況や交渉によって変動する可能性があります。
このアパートメントは、日常生活に必要なものすべてが手の届く範囲にある、利便性の高い場所に位置しています。朝、地元のカフェでコーヒーを飲み、新鮮なパンを買うことができます。食材や日用品の調達には、わずか112メートルの場所にあるスーパーマーケットが便利です。日中は、気軽にビーチへ出かけ、太陽と海を楽しむことができます。夕方には、地元のレストランで食事をしたり、アパートのテラスでリラックスしたりすることができます。週末には、徒歩圏内にあるスポーツ施設で活動したり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることが可能です。公共の交通機関も近く、車がなくてもマラガ市や他の沿岸都市へのアクセスが容易です。この場所は、都市の活気と海岸のリラックスした雰囲気をバランスよく融合させ、日常生活に快適さと利便性を提供します。
このアパートメントはフエンヒローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまではわずか112メートル、薬局までは226メートルです。医療サービスには市内に3つの健康センターがあり、病院までは8.5kmの距離です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が市内にあります。交通アクセスは良好で、フエンヒローラ駅まで0.5km、14路線のバス停が33ヶ所あります。マラガ市までは27km、マルベージャまでは24kmの距離にあります。レジャー施設として、市内には269のスポーツ施設があり、最寄りの複合スポーツセンターは0.5kmの距離にあります。日常生活に必要なものすべてが徒歩圏内にあり、車に依存しない生活が可能です。また、ビーチまでは約0.7kmであり、海岸でのリラックスやアクティビティに気軽にアクセスできます。
この地図は、フエンヒローラ市内のアパートメントの位置を示しています。市中心部に位置し、最寄りの駅とビーチから1ブロック以内の場所にあります。周辺には商業施設、レストラン、公共施設が集中しており、生活に必要なものすべてが徒歩圏内にあります。海岸線への近さと都市施設へのアクセスの良さが、この物件の立地の特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも中央部に位置するフエンヒローラ市にあります。マラガ市から27km、マルベージャから24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラススは87km離れています。フエンヒローラはマラガ県の海岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、85,211人の人口（2025年）を抱える、活気のある沿岸都市です。この位置は、地域内の他の都市や観光地への移動を容易にし、同時に静かな居住環境を提供します。
このアパートメントから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・フエンヒローラまでは658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは661メートル、プラヤ・デ・サンタ・アマリアまでは668メートルです。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギーラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18km、ジブラルタル空港までは79kmです。EV充電ステーションも92メートルの距離にあり、電気自動車の所有者にとって便利です。これらの施設へのアクセスの良さは、日常生活の利便性と質を向上させ、多様なレジャー活動の選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5℃です。夏は平均26℃、冬は平均14℃と穏やかな気温です。年間の日照時間は豊富で、4ヶ月間（20℃以上）は海水温が泳ぐのに適しています。標高は海抜15メートルと低く、海までの勾配は3.0%と緩やかで、徒歩での移動が容易です。地域の平均的な年間降水量は少なく、主に冬に集中しています。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適しており、特に春から秋にかけては海岸でのレジャーが快適に過ごせます。テラスは南東向きであるため、朝から午前中にかけて太陽の光を十分に享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラは、4つのブルーフラッグ認定ビーチ（ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒード、フエンヒローラ）を誇り、水質と施設の高さが認められています。最寄りのプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは0.4km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは1.1km、プラヤ・デ・サンタ・アマリアまでは1.1kmの距離です。これらのビーチは、水浴、日光浴、さまざまなウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.9km）、セラード・デル・アギーラ・ゴルフ（4.3km）、カンポ・ロス・オリボス（4.6km）など、複数のゴルフコースが近くにあります。市内には複合スポーツ施設もあり、0.5kmには複合スポーツセンターエロラ、0.7kmにはパベジョン・フアン・ゴメス・フアニト、0.9kmにはポリデポルティーボ・ラス・カニャダスなどがあります。さらに、0.6kmにはフエンヒローラスポーツ港があり、水上活動の機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも中央部に位置するフエンヒローラ市にあります。マラガ市から27km、マルベージャから24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラススは87km離れています。フエンヒローラはマラガ県の海岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に加盟しています。市の面積は10.4平方キロメートルで、85,211人の人口（2025年）を抱える、活気のある沿岸都市です。この位置は、地域内の他の都市や観光地への移動を容易にし、同時に静かな居住環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL115950
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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