Štvorizbový byt s rozlohou 82 m² v centrálnej časti Fuengiroly, v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Byt sa nachádza na šiestom poschodí s výťahom a ponúka výhľad na ulicu. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k miestnym službám, dopravným spojeniam a rekreačným možnostiam, ktoré patrí k životnému štýlu na Costa del Sol. Byt bol postavený v roku 1971 a je pripravený na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s podobnými bytmi v oblasti, ako sú Luminal Homes (od €282,450), Edificio Lúxor (od €285,000) a Residencial Sunhill (od €328,000), sa tento byt nachádza v miernym cenovom nadhodnotení, čo môže byť odôvodnené jeho centrálnou polohou a veľkosťou. Oproti novším projektom na okraji mesta ponúka tento byt výhodu vybudenej mestskej infraštruktúry a okamžitej dostupnosti všetkých služieb. V porovnaní s luxusnými rezidenciami v Marbelle je Fuengirola cenovo dostupnejšia alternatíva s rovnakým prístupom k stredomorskému životnému štýlu. Prostredie Fuengiroly je menej turistické ako v niektorých častiach Marbelle, čo poskytuje autentickejší španielsky mestský život s rovnakým prístupom k plážam a službám. Oproti pokojnejším oblastiam ako Mijas Pueblo je Fuengirola dynamickým mestským centrom s lepšou dopravnou dostupnosťou a širšou ponukou služieb, čo je výhodné pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza na Avenida de Mijas v srdci Fuengiroly, v dochádzacej vzdialenosti od pláže a vlakovej stanice. Táto mestská lokalita zaisťuje, že obchody, reštaurácie, supermarkety a školy sú všetky v blízkosti. Umiestnenie poskytuje vyváženú kombináciu mestského života s prístupom ku kúpaniu v mori a umožňuje pohodlný život bez nutnosti používania auta pre bežné potreby.
Štvorizbové usporiadanie ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo osoby potrebujúce viac miesta. Kuchyňa je plne vybavená a obývacia izba s jedálňou poskytuje centrálne miesto pre spoločné aktivity. Terasa slúži ako rozšírenie obytného priestoru, čo je v stredomorskom klíme výhodné. Byt splňa základné potreby bývania v mestskom prostredí s dostupnosťou všetkých potrebných služieb v blízkosti.
Byt bol dokončený v roku 1971, čo znamená, že ide o existujúcu budovu bez platného rozvojového plánu. Vzhľadom na vek budovy nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné fázy alebo rozširovanie. Vlastníctvo je prenosné bez čakania na novú výstavbu, čo znižuje neistotu spojenú s novými projektmi. Stavba je už integrovaná do existujúcej mestskej infraštruktúry a komunity.
Byt má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo viacero obyvateľov s naraz. Nehľadiac na blízkosť pláže, výhľad smeruje len do mestskej ulice bez priameho výhľadu na more. Vek budovy z roku 1971 môže znamenať vyššiu potrebu údržby v porovnaní s novšími konštrukciami. Byt neponúka súkromné parkovanie, čo je bežný problém v centrálnej časti Fuengiroly.
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viacero izieb a oceňujú blízkosť škôl a mestských vybaveností. Pre profesionálov pracujúcich z domova ponúka dostatok izieb, ktoré možno využiť ako kancelárie, pričom blízkosť dopravných spojení uľahčuje prípadné cesty do Malagy alebo iných miest. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, môžu oceniť vysokú dopytovo-trhovú pozíciu v srdci Fuengiroly. Dôchodcovia, ktorí preferujú mestské prostredie s prístupom ku všetkým službám a aktivitám bez nutnosti riadenia auta, tu nájdu vhodné podmienky. Pre osoby, ktoré často navštevujú Fuengirolu ako dovolenkovú destináciu, môže byť tento byt využívaný ako druhé bydlisko s možnosťou prenájmu počas ich neprítomnosti.
Byt má stredný stav údržby, čo je bežné pre budovu z roku 1971. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, čo naznačuje čiastočnú rekonštrukciu. Vybavenie bytu zahŕňa ústredné kúrenie, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Podlaha a okenné rámy sú pôvodné, v súlade s vekom budovy, čo môže vyžadovať budúce investície do ich výmeny. Kúpeľňa je funkčná, ale môže odrážať štandardy z doby výstavby. Byt je čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžitý presun a súčasne príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Terasa poskytuje priestor na oddych a je dôležitou súčasťou bývania v stredomorskom podnebí.
Cena bytu začína na €330,000 za 82 m² použiteľnej plochy, čo predstavuje približne €4,024 za m². V porovnaní s inými podobnými projektami v oblasti, ako sú Luminal Homes (od €282,450), Edificio Lúxor (od €285,000) a Residencial Sunhill (od €328,000), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho centrálnu polohu a veľkosť. Cenová dostupnosť závisí od lokálnej trhovej situácie a momentálnej ponuky podobných nehnuteľností v Fuengirole. Faktory ako vek budovy a stav rekonštrukcie môžu ovplyvniť konečnú vyjednávateľnú cenu.
Denný život v tomto byte zahŕňa ranné vstávanie s možnosťou raňajkov na terase pred začiatkom dňa. Po raňajkách je možné ísť pešo na nákupy v blízkych supermarketoch alebo obchodoch, ktoré sa nachádzajú len niekoľko metrov od bytu. Popoludní môžu deti navštevovať jednu z 15 základných škôl v okolí, zatiaľ čo dospelí môžu pracovať v domácej kancelárii alebo relaxovať na terase. Večer je možné pešo pristúpiť k jednej z mnohých reštaurácií na výber východných alebo stredomorských špecialít. Koniec dňa môže byť strávený prechádzkou po promenáde pozdĺž pláže, ktorá je v dochádzacej vzdialenosti, alebo návštevou jedného z miestnych parkov. Táto lokalita podporuje aktívny mestský štýl života s jednoduchým prístupom k moru a mestským vybavenostiam.
Život v tomto byte umožňuje pohodlný prístup k mestskému vybaveniu bez nutnosti používania auta. Všetky denné potreby, od nákupu potravín po lekárenskej služby, sú v dochádzacej vzdialenosti. Vlaková stanica Fuengirola, vzdialená len 0,5 km, poskytuje spojenie s Malagou a ďalšími mestami na pobreží Costa del Sol, čo je výhodné pre pravidelné cesty. Okrem toho, mestská autobusová sieť s 14 linkami a 33 zastávkami v oblasti zaisťuje dobre prepojenú dopravu po celom meste. Fuengirola je samostatné mesto s vlastnou administratívou a službami, zároveň však dostatočne blízko k Malage (27 km), aby umožňovala prístup k službám veľkomesta. Nachádza sa v oblasti s vysokou koncentráciou služieb - v okruhu 2 km je dostupných 212 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk.
Mapa zobrazuje polohu bytu na Avenida de Mijas v centrálnej časti Fuengiroly. Modré body označujú pláže v dochádzacej vzdialenosti, zelené body parky a zelené plochy, červené body dopravné uzly a šedé body mestské služby. Poloha bytu je označená červeným značníkom s jeho presnou adresou. Z mapy je zrejmá blízkosť pláže, vlakovej stanice a mestského centra.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v strede provincie Málaga na Costa del Sol, približne 27 km od hlavného mesta Malagy. Je to samostatné mestské centrum s vlastnou identitou, zároveň však dostatočne prepojené s okolitými významnými mestami. Marbella, známe luxusné letovisko, je vzdialené 24 km smerom na juhozápad. Mesto je súčasťou komunity obcí Costa del Sol Occidental a má dobré dopravné spojenie s ďalšími pobrežnými mestami ako Mijas a Benalmádena. V rámci regiónu Andalúzia patrí Fuengirola k dynamicky sa rozvíjajúcim mestským centrám s vyváženou ponukou služieb, ktorá priláka tak rezidentov, ako aj turistov počas celého roka.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia sú vzdialené len 658-668 metrov od bytu, čo umožňuje prístup k moru pešo za približne 8-10 minút. Lekáreň je dostupná na vzdialenosť 226 metrov a supermarket len 112 metrov, čo zjednodušuje nákupy. Golfové ihriská Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) sú vzdialené približne 5-10 minút jazdy autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km od bytu, čo je približne 15-20 minút jazdy autom alebo vlakom. Pre elektromobily je dostupná nabíjacia stanica na vzdialenosť 92 metrov, čo zjednodušuje ekologickú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a teplotnými výkyvmi medzi 14°C v zimných mesiacoch a 26°C v letných mesiacoch. Nadmorská výška 15 metrov zaisťuje mierny prístav mora a pozitívny vplyv na klímu. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo podporuje aktívny životný štýl na čerstvom vzduchu. Kúpacia sezóna, kedy je teplota mory aspoň 20°C, trvá 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Mierne stúpanie terénu smerom k pláži (3,0%) vytvára príjemnú prechádzkovú zónu bez prílišného fyzického zaťaženia. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročné využívanie terasy a vonkajších priestorov bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti bytu sa nachádzajú štyri Blue Flag pláže: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Pláž Playa de San Francisco je najbližšia, len 0,4 km od bytu, čo zaisťuje rýchly prístup k kvalitným plážovým službam. Tieto pláže ponúkajú bezpečné kúpanie s dlhými pobrežnými promenádami vhodnými na prechádzky a športové aktivity. V okruhu 5 km od bytu sú tri golfové ihriská, ktoré poskytujú rekreačné možnosti pre fanúšikov golfu. Mesto Fuengirola má 269 športových zariadení vrátane mestského športového komplexu Elola (0,5 km) a plavárne María Peláez (0,5 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) poskytuje možnosti vodných športov a reštauračných služieb s výhľadom na more.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v strede provincie Málaga na Costa del Sol, približne 27 km od hlavného mesta Malagy. Je to samostatné mestské centrum s vlastnou identitou, zároveň však dostatočne prepojené s okolitými významnými mestami. Marbella, známe luxusné letovisko, je vzdialené 24 km smerom na juhozápad. Mesto je súčasťou komunity obcí Costa del Sol Occidental a má dobré dopravné spojenie s ďalšími pobrežnými mestami ako Mijas a Benalmádena. V rámci regiónu Andalúzia patrí Fuengirola k dynamicky sa rozvíjajúcim mestským centrám s vyváženou ponukou služieb, ktorá priláka tak rezidentov, ako aj turistov počas celého roka.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL115950
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID