Квартира розташована в Фуенхіролі, на Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона знаходиться на шостому поверсі будинку з ліфтом, в кроковій доступності від пляжу та зручностей. Квартира має площу 82 квадратні метри з чотирма спальнями та однією ванною кімнатою. Житло повністю відремонтоване з сучасною кухнею та має доступ до приватної тераси з південно-східною орієнтацією. Будівництво датується 1971 роком, але квартира була модернізована в останні роки. Розташування забезпечує прямий доступ до міських зручностей та пляжу, що робить його придатним для постійного проживання або як інвестицію.
У порівнянні з сусідніми проектами у Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €282 450) та Edificio Lúxor (від €285 000), ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті з початковою ціною €330 000. Головна відмінність полягає в центральності та близькості до зручностей, оскільки цей проект розташований безпосередньо в центрі міста, на відміну від деяких подібних квартир, які можуть бути розташовані трохи далі від центру. У порівнянні з проектами новобудов у сусідніх містах, таких як Малага або Марбелья, ця квартира пропонує більш доступний варіант у менш перевантаженому міському середовищі. Хоча Малага - це велике місто з майже 580 000 жителями та більш динамічною атмосферою, Фуенхірола з 85 211 жителями пропонує більш доступну міську атмосферу із збереженням усіх міських зручностей. У порівнянні з меншими прибережними селами, Фуенхірола пропонує ширший спектр зручностей та активніше життя поза туристичним сезоном. Наявність 15 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та трьох центрів здоров'я робить її більш привабливою для постійного проживання, ніж сезонні прибережні міста, які в основному орієнтовані на туризм. Ціна відображає цей баланс між доступністю, зручностями та придатністю для проживання протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в центрі міста Фуенхірола, поруч з Авеніда-де-Міхас. Всього у 658 метрах від пляжу Фуенхірола та на короткій відстані від залізничної станції (0,5 км). Центральне розташування забезпечує доступ до всіх міських зручностей, включаючи супермаркети, ресторани та медичні послуги, все в межах пішої доступності.
З чотирма спальнями та житловою площею 82 м² ця квартира пропонує достатньо місця для сімей або як інвестиція. Південно-східна орієнтація забезпечує природне освітлення, а наявність тераси підвищує комфорт проживання. Центральне розташування із зручностями в межах пішої доступності задовольняє потребу в практичному проживанні в міському середовищі.
Ця квартира знаходиться в будинку, який був зданий в експлуатацію в 1971 році, що означає, що це не новобудова. Однак квартира нещодавно була відремонтована, з сучасною кухнею та оновленими зручностями. Будівельно-технічний стан оцінюється як «задовільний», що свідчить про регулярне обслуговування та необхідні ремонти в минулому.
Квартира має лише одну ванну кімнату, що може бути обмежувальним для чотирьохспальної квартири. Як стара забудова (1971 рік) можуть існувати можливі обмеження щодо енергоефективності. Орієнтація на вулицю може призвести до шумового забруднення, і паркувальне місце не входить до вартості квартири. Будівельний стан є «задовільним» замість «відмінного».
Ця квартира добре підходить для сімей, які шукають простор житла в міському середовищі з усіма зручностями в межах досяжності. З чотирма спальнями вона пропонує достатньо місця для батьків з дітьми або для сім'ї, де гості часто залишаються на ніч. Близькість шкіл (15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у Фуенхіролі) робить її практичною для сімей з дітьми шкільного віку. Також квартира підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для здачі в оренду. Центральне розташування біля пляжу та зручностей робить її привабливою для туристів та довгострокових орендарів. Популярність Фуенхіроли як місця призначення з 25 готелями та понад 8000 готельними місцями вказує на постійний попит на житло. Для покупців, які шукають друге житло в південній Іспанії, ця квартира пропонує доступний варіант у жвавому прибережному місті. Можливість проживання протягом усього року завдяки м'якому клімату в поєднанні з наявністю всіх необхідних зручностей робить її придатною як постійного місця проживання для пенсіонерів або експатів, які бажають оселитися в Іспанії.
Квартира має «задовільний» стан технічного обслуговування відповідно до доступних даних, що вказує на адекватну, але не розкішну обробку. Кухня модернізована та повністю укомплектована технікою, що є однією з недавніх модернізацій. Ця кухня пропонує функціональні сучасні зручності без надмірних висококласних елементів. Ванна кімната, хоча лише одна для чотирьох спалень, є функціональною та доглянутою. Як частина будівлі 1971 року, ймовірно, збереглися оригінальні елементи, які могли бути оновлені з часом. Наявність центрального опалення є перевагою в будинку такого віку, що підвищує комфорт під час м'яких зимових місяців. Квартири частково мебльовані, що означає, що новим власникам потрібно буде менше інвестувати в базові меблі. Приватна тераса є цінною добавкою, яка пропонує додатковий житловий простір, елемент, який не присутній у всіх квартирах такого віку. Обробка зосереджена на функціональності та житловості, а не на розкоші чи висококласному дизайні, що узгоджується з ціною та віком будівлі.
Квартира пропонується від €330 000, що відповідає приблизно €4 024 за квадратний метр. Ця ціна відповідає аналогічним квартирам у Фуенхіролі, таким як в Residencial Sunhill (від €328 000) та Edificio Lúxor (від €285 000). Ціна відображає центральне розташування біля пляжу та зручностей, а також недавній ремонт кухні. Як стара забудова 1971 року, ціна є конкурентоспроможною в порівнянні з новобудовами в тому ж регіоні. Доступність обмежена цією конкретною квартирою в будинку, оскільки вона не є частиною більшого проекту новобудови з кількома одиницями.
Ця квартира пропонує міський спосіб життя в самому серці Фуенхіроли, де щоденне життя проходить в жвавому середовищі з прямим доступом до зручностей. Вранці мешканці можуть в кроковій доступності купити свіжий хліб в одному з найближчих пекарень або випити кави в одному з 64 кафе в околицях. Пляж знаходиться всього у 658 метрах, ідеально для ранкової прогулянки або купання в морі перед початком дня. Для щоденних покупок є супермаркет усього за 112 метрів, тоді як для свіжої риби та місцевих продуктів ринки чи марина на відстані 600 метрів пропонують альтернативи. Наявність 33 зупинок громадського транспорту в околицях полегшує пересування без автомобіля, як в межах Фуенхіроли, так і до сусідніх міст, таких як Малага або Марбелья. Тераса пропонує місце для відпочинку після робочого дня з видом на міське оточення. Центральне розташування означає, що в околицях завжди є активність, що робить квартиру менш придатною для людей, які шукають абсолютний спокій. У вечірні години є безліч ресторанів в межах досяжності для вечері поза домом, або можна обрати приготування їжі вдома на сучасній кухні.
Оточення навколо квартири пропонує міський спосіб життя з прямим доступом до широкого спектру зручностей. В межах 2 кілометрів є 212 ресторанів, 36 аптек, 27 банків та 64 кафе, що пропонує велику різноманітність можливостей для щоденних потреб та відпочинку. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 112 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно практичними. Для медичного обслуговування є три центри здоров'я у Фуенхіролі, а найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 кілометрів. З'єднання громадським транспортом чудові, із залізничною станцією на відстані 0,5 кілометра та 14 автобусними маршрутами в околицях, що зменшує необхідність в автомобілі. В межах 1 кілометра знаходяться кілька спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito та Polideportivo Las Cañadas. Наявність чотирьох пляжів з Блакитним прапором на короткій відстані пропонує можливості для відпочинку, тоді як марина Фуенхіроли на відстані 0,6 кілометра розташована для ентузіастів водних видів спорту. Міська щільність зручностей робить цей район особливо придатним для людей, які хочуть вести активне, самодостатнє життя без щоденної залежності від транспорту.
Карта показує центральне розташування квартири у Фуенхіролі з чіткими позначками важливих зручностей у безпосередній близькості. На короткій відстані видно пляжі Фуенхіроли, залізничну станцію та різноманітні міські зручності. Карта також ілюструє відносне положення Фуенхіроли між більшими містами, такими як Малага та Марбелья, та близькість аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що підкреслює стратегічне розташування в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола знаходиться в центрі на Коста-дель-Соль, між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км), двома більшими містами регіону. Ця стратегічна позиція робить її зручним місцем для дослідження навколишніх районів. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь та Співдружності муніципалітетів тієї ж назви, що сприяє співпраці у сфері зручностей та послуг. З площею 10,4 км² та населенням 85 211 осіб, Фуенхірола пропонує міське середовище з більшою щільністю населення, ніж багато менших прибережних сіл, але менш перевантажене, ніж більші міста, такі як Малага з майже 580 000 жителями. Місто функціонує як самостійна громада з власною ідентичністю, тоді як близькість до більших міст та аеропорту забезпечує зв'язок з рештою регіону та за її межами.
Квартира пропонує відмінну доступність до важливих зручностей та місць призначення. Пляжі Фуенхіроли, включаючи Плая-де-Фуенхірола, Плая-де-Сан-Франсіско та Плая-де-Санта-Амалія, знаходяться всі менш ніж за 700 метрів, легко досяжні пішки протягом 8-10 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 кілометрів, що зазвичай займає 20-25 хвилин їзди, залежно від трафіку. Для ентузіастів гольфу є три гольф-поля на короткій відстані: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км), всі в межах 10-15 хвилин їзди. Залізнична станція Фуенхіроли лише за 0,5 кілометра пропонує прямі з'єднання з Малагою та іншими прибережними містами, що робить громадський транспорт практичним варіантом для щоденних пересувань. Близькість зарядних станцій для електромобілів (92 метри) є перевагою для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами, які коливаються від 14°C взимку до 26°C влітку. Квартира знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, що створює помірний схил 3,0% до пляжу, майже непомітну різницю висот під час щоденних прогулянок. Середня річна температура становить 18,5°C, що забезпечує приємну погоду протягом більшої частини року. Купальний сезон у регіоні триває близько чотирьох місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. З південно-східною орієнтацією квартира отримує достатньо сонячного світла протягом ранку та початку дня, що сприяє комфортному внутрішньому клімату без перегріву протягом найспекотніших годин. Близькість до моря (менше 700 метрів) впливає на місцевий мікроклімат, що призводить до м'якіших температур у порівнянні з більш сільськими районами далі від узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири пляжі з Блакитним прапором, що вказує на відмінну якість води та зручності. Найближчі пляжі - Плая-де-Фуенхірола (658 м), Плая-де-Сан-Франсіско (661 м) та Плая-де-Санта-Амалія (668 м), всі в межах пішої доступності від квартири. Ці пляжі пропонують такі зручності, як душі, служби порятунку та доступність для людей з обмеженими можливостями. Для ентузіастів гольфу є три гольф-поля в межах 4,5 кілометрів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Спортивні об'єкти широко представлені в околицях, з 269 спортивними об'єктами у Фуенхіролі, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) та Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Для любителів плавання є Piscina María Peláez на відстані 0,5 кілометра, громадський басейн, який пропонує альтернативу морю. Марина Фуенхіроли на відстані 0,6 кілометра пропонує можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в центрі на Коста-дель-Соль, між Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км), двома більшими містами регіону. Ця стратегічна позиція робить її зручним місцем для дослідження навколишніх районів. Місто є частиною регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь та Співдружності муніципалітетів тієї ж назви, що сприяє співпраці у сфері зручностей та послуг. З площею 10,4 км² та населенням 85 211 осіб, Фуенхірола пропонує міське середовище з більшою щільністю населення, ніж багато менших прибережних сіл, але менш перевантажене, ніж більші міста, такі як Малага з майже 580 000 жителями. Місто функціонує як самостійна громада з власною ідентичністю, тоді як близькість до більших міст та аеропорту забезпечує зв'язок з рештою регіону та за її межами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL115950
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID