在Fuengirola房地产市场中，该公寓以其位置和规模占据独特位置。与Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元）等新开发项目相比，这套公寓提供了更大的生活面积（82平方米）和更为中心的位置。价格方面，其330,000欧元的起价略高于市场同类物业，但仍低于Residencial Sunhill等高端开发项目。与马贝利亚（24公里）等邻近地区相比，Fuengirola提供了更为平衡的价格与生活质量比例，马贝利亚的平均房价通常高出15-20%。与内陆城镇相比，该公寓提供了海滨生活方式的优势，包括接近海滩和全年户外活动可能性。从投资角度看，Fuengirola的房地产市场表现稳定，2025年记录了2,391笔交易，反映出市场的活跃性和流动性。与更旅游化的地区如内尔哈或马贝利亚相比，Fuengirola提供了更为平衡的全年社区生活，而不仅仅是季节性旅游目的地，这为长期投资者提供了更稳定的租赁市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Fuengirola的Avenida de Mijas，距离火车站仅一个街区，距离多个海滩约650米。周边有超市、餐厅、药店等设施，全部在步行可达范围内。距马拉加机场18公里，交通便利，同时靠近多条公交线路，可轻松连接周边城市。
这套公寓为寻求城市便利与海滨生活结合的居民提供了实用解决方案。四个卧室的空间布局适合家庭居住，而靠近商店、餐厅和公共交通的位置则满足了日常生活的基本需求。东南朝向和私人露台设计提供了充足的日照和户外休闲空间。
该公寓建于1971年，现已完全完工并可供入住。作为一栋成熟建筑的一部分，它已经经历了多年的使用和维护。建筑结构稳定，配备了基本的现代设施如电梯和中央供暖系统，但整体状况评估为一般，可能需要一些更新和翻新工作。
该公寓不提供现代新建项目的豪华设施，如社区泳池、健身中心或安全门禁。只有一个卫生间，对于四间卧室的户型来说可能不够理想。建筑年代较久，能效标准可能不符合当代要求，且没有专用停车位，这在城市地区可能是一个限制因素。
这套公寓特别适合寻找主要住宅或投资机会的小型家庭。对于希望在西班牙南部地中海沿岸建立家庭基地的人来说，其城市位置靠近学校、医疗设施和交通枢纽是一个实际优势。作为度假屋，该物业提供了全年可用的便利条件，即使在冬季旅游淡季，周边设施和服务也保持活跃。投资买家将受益于Fuengirola稳定的租赁市场，尤其是由于当地旅游业的持续需求，25家酒店和8,085个床位的规模表明短期租赁的潜力。对于寻求在西班牙南部建立第二居所的国际买家而言，该公寓提供了在城市化环境中体验地中海生活方式的机会，同时无需远离基本服务和便利设施。
该公寓的装修质量评估为一般，反映了其1971年的建造年代。内部空间已经过部分翻新，特别是厨房区域，配备了现代化的设施和电器。主要生活区铺设了实用的地板材料，适合日常使用和维护。浴室设施基本但功能齐全，考虑到只有一个卫生间服务于四间卧室，可能在未来需要更新。公寓配备中央供暖系统，在相对温和但冬季仍需保暖的地中海气候中是必要的。整体装修风格实用而非豪华，采用了耐用的材料，适合长期居住。东南朝向的设计有助于自然采光，减少了白天对人工照明的依赖。私人露台提供了额外的户外空间，采用简易但实用的栏杆设计，可以欣赏到街道和城市景观。
该公寓的起价为330,000欧元，基于82平方米的居住面积计算，每平方米价格约为4,024欧元。在Fuengirola市场中，这一价格处于中上水平，反映了其市中心位置和靠近海滩的优势。与同区域类似项目相比，如Luminal Homes（起价282,450欧元）和Edificio Lúxor（起价285,000欧元），该公寓价格较高，但仍低于Residencial Sunhill（起价328,000欧元）等高端项目。价格差异可能源于该公寓的面积较大和位置优越。
居住在这个公寓意味着融入一个充满活力的海滨城市生活方式。早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩。日常购物可在112米外的超市完成，而更广泛的餐饮选择则在周边212家餐厅中任君选择。傍晚时分，可以在私人露台上放松，欣赏城市景观。该位置靠近火车站，便于前往马拉加或马贝利亚等城市。Fuengirola作为旅游胜地，即使在淡季也保持着活跃的社区生活，当地居民和游客共同营造了国际化的氛围。社区内有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。整体而言，这里提供了城市便利与海滩休闲的理想平衡。
公寓所在的Fuengirola是安达卢西亚地区一个重要的海滨城市，拥有85,211名居民。该地区提供完善的基础设施，包括36家药店、27家银行和3个医疗中心，确保日常需求得到满足。距离最近的超市仅112米，日常生活极为便利。Fuengirola火车站位于500米范围内，提供频繁的列车服务连接马拉加（27公里）和马贝利亚（24公里）等大城市。该地区拥有15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。作为旅游目的地，Fuengirola拥有212家餐厅和64家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。虽然位于城市化环境中，但距离多个海滩仅几分钟步行距离，为居民提供了海滨休闲的便利条件。当地交通系统包含14条公交线路和33个站点，使得无车生活成为可能。
这张地图展示了该公寓在Fuengirola城市中心的战略位置。您可以看到该物业靠近主要交通枢纽、商业区域和海滩。地图标记了与关键设施的距离，包括最近的超市、火车站、医疗中心和Blue Flag认证的海滩，让您直观了解该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Fuengirola位于马拉加省中心海岸地带，在Costa del Sol区域中占据战略位置。该城市距离马拉加省首府马拉加以南27公里，距离著名的旅游胜地马贝利亚以北约24公里，使其成为连接这两个重要城市的理想枢纽。Fuengirola面积10.4平方公里，是马拉加省较为紧凑的城市之一，提供了高度集中的服务和设施。与较大的区域中心相比，Fuengirola提供了更为实惠的房地产选择，同时仍然保留了城市便利设施和海滨生活方式的优势。该位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区，从东部的马拉加到西部的马贝利亚和埃斯特波纳，同时拥有一个功能齐全的城市作为基地。
该公寓位置优越，距离主要设施和目的地距离适中。最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行约5分钟即可到达，其他三个Blue Flag认证海滩均在670米范围内。马拉加-太阳海岸机场距离18公里，驾车约20-25分钟可达，为国际旅行提供便利。对于高尔夫爱好者，Campo Los Lagos高尔夫球场位于3.8公里处，Cerrado del Aguila Golf在3.9公里，Mijas Golf在4.4公里，均可在短时间内到达。Fuengirola港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）位于600米处，提供水上活动和餐厅。最近的医院位于8.5公里处，车程大约15分钟，而多家诊所和药房则在步行范围内，确保基本医疗需求得到满足。电动车辆充电设施在92米处可用，符合现代环保出行需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，夏季平均温度约26°C，冬季约14°C，全年气候宜人。该地区每年约有34个晴天，充足的日照使其成为理想的居住地。由于距离海洋仅400米，公寓受益于海风的调节，夏季高温得以缓解。海拔15米的高度和向海洋3.0%的适度坡度有助于排水和防止积水。Fuengirola的海水温度在夏季四个月保持在20°C以上，提供了理想的游泳季节。公寓的东南朝向确保上午获得充足阳光，同时避免下午最强烈的日照，创造了舒适的室内环境。该地区的气候特点使居民能够全年享受户外活动，从海滩漫步到露台休闲，季节变化带来不同的体验，但总体上维持温和宜人的生活条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Fuengirola拥有四个Blue Flag认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola，反映了其优质的水质和完善的设施。距离公寓最近的Playa de San Francisco仅400米，步行即可到达，提供便捷的海滩休闲体验。这些海滩配备了淋浴、救生服务和餐厅等设施，满足日常海滩活动需求。对于高尔夫爱好者，该地区有多世界级球场，最近的Campo Los Lagos高尔夫球场距离3.8公里，Mijas Golf在4.4公里处。Fuengirola拥有269个体育设施，包括0.5公里处的Complejo Deportivo Municipal Elola、0.7公里处的Pabellón Juan Gómez Juanito和0.9公里处的Polideportivo Las Cañadas，提供从游泳（0.5公里处的María Peláez游泳池）到团队运动的广泛选择。Fuengirola港口位于600米处，提供水上运动设施和餐饮选择，增强了该地区的休闲娱乐选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola位于马拉加省中心海岸地带，在Costa del Sol区域中占据战略位置。该城市距离马拉加省首府马拉加以南27公里，距离著名的旅游胜地马贝利亚以北约24公里，使其成为连接这两个重要城市的理想枢纽。Fuengirola面积10.4平方公里，是马拉加省较为紧凑的城市之一，提供了高度集中的服务和设施。与较大的区域中心相比，Fuengirola提供了更为实惠的房地产选择，同时仍然保留了城市便利设施和海滨生活方式的优势。该位置使居民能够轻松探索整个太阳海岸地区，从东部的马拉加到西部的马贝利亚和埃斯特波纳，同时拥有一个功能齐全的城市作为基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL115950
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID