Este empreendimento de apartamentos está localizado em Fuengirola, Málaga, uma zona vibrante na Costa del Sol. Com uma área construída de 272 m², esta propriedade oferece quatro quartos e duas casas de banho, com preços a partir de €932.000. A sua localização urbana, combinada com a proximidade a comodidades e ao mar, posiciona-o como um ponto de interesse para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a infraestruturas desenvolvidas. A construção já está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Fuengirola, este edifício encontra-se a uma curta distância a pé de praias como a Playa de Fuengirola e a Playa de San Francisco. A sua posição numa rua pedonal tranquila, mas central, garante acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo comércio e restauração, sem comprometer a proximidade ao mar e ao ambiente costeiro característico da região.
Este projeto responde a necessidades de habitação espaçosa e bem localizada. Com quatro quartos, acomoda famílias ou grupos maiores, enquanto a proximidade a serviços essenciais e à praia satisfaz o desejo por um estilo de vida prático e ligado à costa. A configuração interior, com diferentes distribuições por piso, oferece flexibilidade para diferentes arranjos familiares ou de uso.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que a estrutura e as unidades estão prontas para habitação. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a novos desenvolvimentos, permitindo aos compradores uma transição rápida para as suas novas propriedades sem a incerteza de cronogramas de construção futuros.
O edifício não dispõe de elevador, o que pode ser um fator a considerar para pessoas com mobilidade reduzida, embora as escadas sejam descritas como confortáveis. As vistas são predominantemente urbanas, o que difere de propriedades com vistas panorâmicas para o mar ou montanha. Não se trata de um condomínio fechado com segurança privada, sendo a segurança dependente das características gerais da área urbana.
Este imóvel é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano costeiro com todas as comodidades à mão. É particularmente adequado para famílias numerosas ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios em casa, devido aos seus quatro quartos. A proximidade a escolas (15 primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e a centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (a 600m), torna-o atrativo para famílias com crianças. A sua localização central e o facto de estar pronto a habitar permitem uma rápida adaptação a um estilo de vida em Fuengirola, beneficiando da extensa oferta de comércio e restauração.
O edifício apresenta um estado de conservação considerado bom. As características listadas indicam roupeiros embutidos, o que contribui para a organização e otimização do espaço. A cozinha está totalmente equipada, o que significa que está pronta para uso imediato, com os aparelhos necessários instalados. A presença de uma terraço privado em algumas unidades oferece um espaço exterior privativo. A mobília, quando incluída, é completa, permitindo uma entrada imediata na habitação. A orientação Norte-Este sugere uma exposição solar matinal e a possibilidade de luz indireta durante o dia, influenciando o conforto térmico e a luminosidade interior.
O preço para este apartamento começa em €932.000. A unidade em questão possui quatro quartos e duas casas de banho, distribuindo 272 m² de área útil. Dada a tipologia de construção (um edifício com três apartamentos), a disponibilidade é limitada. A localização central em Fuengirola e a proximidade a serviços e à praia são fatores que influenciam o valor de mercado. Com a construção já finalizada, não há variação de preço associada a fases de desenvolvimento, apenas às características específicas de cada unidade dentro do edifício, caso existam outras disponíveis.
Fuengirola, um polo urbano na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida dinâmico onde a conveniência urbana se funde com o acesso à praia. A proximidade a mais de 200 restaurantes, 36 farmácias e inúmeras lojas, a poucos minutos a pé, facilita o quotidiano. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro, juntamente com a estação de comboios a 600 metros, garante uma excelente mobilidade dentro e fora da cidade. A área, com uma densidade populacional esperada de 85.211 habitantes em 2025, mantém um ambiente ativo mesmo fora da época alta turística, com 25 hotéis e mais de 8.000 camas disponíveis.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa comunidade costeira com uma forte infraestrutura de serviços. A uma curta distância, encontram-se 36 farmácias, 27 bancos, 63 cafés e 205 restaurantes, cobrindo todas as necessidades diárias e de lazer. A educação é assegurada por 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. O acesso a cuidados de saúde é garantido por 3 centros de saúde e um hospital a 8,5 km. A cidade conta com 14 linhas de transporte público e 33 paragens, facilitando a mobilidade, complementada pela estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, que liga a outras localidades da Costa del Sol.
O mapa ilustra a localização central de Fuengirola dentro da Costa del Sol, destacando a sua proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte. A área beneficia de uma densa rede de comércio, restauração e instalações de lazer, posicionando o projeto como um ponto de acesso conveniente a um estilo de vida costeiro bem servido.
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital está a uma distância considerável, mas acessível via transporte público ou rodoviário. Marbella, a oeste, e outras localidades costeiras como Benalmádena e Torremolinos, a leste, estão a distâncias que permitem deslocações regulares para explorar as diversas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
A localização em Fuengirola oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes do golfe, vários campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a menos de 4 km. A proximidade de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia assegura a conveniência das compras essenciais. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a apenas 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% para o mar, tornando o acesso à orla marítima acessível.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, o clima favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para atividades aquáticas. O projeto localiza-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, garantindo uma proximidade a este e uma paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Fuengirola, oferece acesso a zonas balneares de qualidade. A oferta recreativa estende-se a instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola (a 600m), que inclui piscinas e outras atividades. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Los Lagos estão a cerca de 4 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, proporciona atividades relacionadas com o mar e lazer náutico. A vasta quantidade de instalações desportivas na região (269 listadas) sugere um ambiente propício a um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrada na Costa del Sol Occidental. A sua posição estratégica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital está a uma distância considerável, mas acessível via transporte público ou rodoviário. Marbella, a oeste, e outras localidades costeiras como Benalmádena e Torremolinos, a leste, estão a distâncias que permitem deslocações regulares para explorar as diversas ofertas culturais, gastronómicas e de lazer da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL464112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na região de Fuengirola, este projeto apresenta uma tipologia de edifício existente em vez de nova construção, com apenas três unidades. Empreendimentos como 'Aura Higueron' (a partir de €669.000) e 'Carat' (a partir de €822.000) em Fuengirola oferecem apartamentos com diferentes características e preços, focando-se frequentemente em novas construções com amenidades modernas. O projeto em análise, com um preço a partir de €932.000 para 272 m² e quatro quartos, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a amplitude das áreas e a localização central consolidada, em contraste com ofertas mais recentes que podem focar-se em condomínios fechados com mais serviços partilhados. 'The Kos' (a partir de €1.120.000) representa um segmento de mercado superior, possivelmente com características mais exclusivas ou vistas diferenciadas. A característica de edifício pronto a habitar e a configuração mais tradicional de um edifício de apartamentos urbano distinguem este projeto de outros desenvolvimentos de maior escala ou mais recentes que estão em fase de construção.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
