Este apartamento de 4 quartos e 2 casas de banho, com 99 m² de área útil, está localizado em Fuengirola, Málaga. A propriedade, construída em 1985 e recentemente renovada, oferece um espaço de vida com acesso a comodidades urbanas e proximidade à praia. A localização central em Fuengirola proporciona um ambiente dinâmico com acesso fácil a serviços e transportes, tornando-o adequado para residência permanente ou como um ativo de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia e inserido num ambiente urbano vibrante, este apartamento beneficia de uma localização central em Fuengirola. A proximidade de supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com a fácil acessibilidade a transportes públicos, posiciona a propriedade de forma conveniente para a vida quotidiana e lazer.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura divisões adicionais para escritório ou lazer. A generosa área de terraço privado de 29 m² complementa os desejos de espaço exterior, oferecendo um local para relaxamento ou refeições ao ar livre.
A propriedade foi concluída em 1985 e passou por uma renovação recente. Embora não seja um empreendimento novo, a renovação assegura que as instalações e o acabamento estão atualizados, combinando a solidez de uma construção estabelecida com comodidades modernas. A data de construção indica uma estrutura madura no tecido urbano.
Este imóvel não oferece a experiência de uma construção totalmente nova ou de um complexo com instalações desportivas de grande escala integradas. A área de 99 m² de área útil, embora funcional, pode ser considerada limitada para famílias muito numerosas que necessitem de vastos espaços interiores. As vistas são principalmente para o interior do complexo, focando-se na piscina e jardins.
Ref: VL543154
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Fuengirola é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa área urbana consolidada e com todas as comodidades à mão. É particularmente relevante para famílias que necessitam de quatro quartos e que valorizam a proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km) e a serviços de saúde (3 centros de saúde e 10 dentistas a curta distância). Investidores podem considerar esta propriedade como uma oportunidade de rendimento, dada a sua localização central e proximidade a atrações turísticas e à praia, facilitando o aluguer a longo prazo ou sazonal. Pessoas que dependem de transportes públicos acharão a vasta rede de autocarros e a estação de comboios de Fuengirola (a 500 m) muito convenientes. Para aqueles que apreciam um estilo de vida ativo, a proximidade a complexos desportivos municipais e a várias praias é um fator atrativo.
A propriedade, construída em 1985, passou por uma renovação, indicando um esforço para modernizar os seus acabamentos. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados na renovação não sejam totalmente detalhados, a menção de pavimentos em mármore sugere um padrão de qualidade em áreas chave. A cozinha está totalmente equipada, o que implica funcionalidade e prontidão para uso. Os roupeiros embutidos visam otimizar o espaço de arrumação. A presença de ar condicionado sugere um sistema de climatização instalado. A orientação sudoeste do apartamento é um fator que contribui para a luminosidade interior e para o aproveitamento da luz solar, especialmente durante as horas de maior intensidade.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €450.000. Esta oferta corresponde a um imóvel de 4 quartos e 2 casas de banho numa zona central de Fuengirola. A área útil de 99 m² e o terraço privado de 29 m² contribuem para o valor percebido. O estado de renovação recente e a inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo são fatores que influenciam o preço. O mercado local de Fuengirola apresenta uma variedade de propriedades, e este imóvel situa-se numa faixa de preço que reflete a sua localização privilegiada e as suas características, especialmente a sua acessibilidade a serviços e à costa.
Viver neste apartamento significa estar imerso na vida urbana de Fuengirola. A proximidade a pé a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e a uma variedade de restaurantes (212 num raio de 2 km) simplifica as tarefas diárias. O transporte público é abundante, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a deslocação sem carro. A localização a 18 km do aeroporto de Málaga oferece boa conectividade internacional. A área circundante é caracterizada por um ambiente residencial consolidado, com escolas e centros de saúde acessíveis. O ritmo de vida é ativo, especialmente durante os meses de verão devido ao turismo, mas a presença de parques e a proximidade da praia oferecem refúgios para relaxamento.
O ambiente imediato é de uma área urbana densamente povoada, onde a conveniência é primordial. A poucos metros, encontra-se um supermercado (112 m) e uma farmácia (226 m), minimizando a necessidade de deslocações para compras essenciais. O acesso a transportes públicos é facilitado por 33 paragens de autocarro e a estação de comboios de Fuengirola (500 m), que a liga a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto. A proximidade de 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social e gastronómica ativa. O ambiente é dinâmico, com um fluxo constante de residentes e turistas, especialmente perto da costa. A zona oferece um equilíbrio entre a funcionalidade urbana e o acesso a lazer, com parques e a praia a uma curta distância.
Esta localização em Fuengirola, Málaga, situa-se numa zona urbana consolidada na costa central da Costa del Sol. A proximidade a serviços, praias e a uma rede de transportes robusta define o contexto geográfico e de estilo de vida desta propriedade específica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição central coloca-o entre as duas maiores cidades da província: Málaga, a capital (27 km a nordeste), e Marbella, um destino mais exclusivo (24 km a sudoeste). Esta localização estratégica permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando da infraestrutura de transportes da região. Fuengirola é parte integrante da Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pelo seu clima, praias e oferta de lazer, posicionando este imóvel numa das zonas mais procuradas do sul de Espanha.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. A praia de San Francisco está a apenas 400 metros, com outras praias como Los Boliches e Santa Amalia também muito próximas. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 18 km em linha reta, acessível através de carro ou transporte público. As principais cidades da região, como Marbella e Málaga, estão a distâncias razoáveis (24 km e 27 km respetivamente), com ligações rodoviárias e ferroviárias eficientes. Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila estão a menos de 4 km de distância. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 92 metros é uma conveniência adicional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola situa-se a 15 metros acima do nível do mar, numa área com uma inclinação moderada (3.0%) em direção à costa, o que favorece o acesso à praia. O clima mediterrânico caracteriza-se por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 18.5°C e variações entre 14°C e 26°C. Os meses de verão oferecem condições ideais para atividades aquáticas, com o período de natação recomendado a durar cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol anuais, típico da Costa del Sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A altitude modesta da cidade e a proximidade ao mar moderam as temperaturas, evitando extremos climáticos significativos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sublinha a qualidade da orla marítima local. A Playa de San Francisco, a mais próxima (400 m), é facilmente acessível a pé. Para além das praias, a área oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. O complexo desportivo municipal Elola, com piscinas, fica a apenas 500 metros. Existem 269 instalações desportivas na área alargada, incluindo ténis, paddle e outras modalidades. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A marina de Fuengirola, a 600 metros, oferece atividades náuticas e de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição central coloca-o entre as duas maiores cidades da província: Málaga, a capital (27 km a nordeste), e Marbella, um destino mais exclusivo (24 km a sudoeste). Esta localização estratégica permite fácil acesso a ambas as cidades, beneficiando da infraestrutura de transportes da região. Fuengirola é parte integrante da Costa del Sol Ocidental, uma área conhecida pelo seu clima, praias e oferta de lazer, posicionando este imóvel numa das zonas mais procuradas do sul de Espanha.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos em Fuengirola, como o Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €337.000) e Artemisa (a partir de €357.000), este apartamento de 4 quartos apresenta um ponto de preço inicial de €450.000. Embora superior em valor, esta diferença de preço pode ser justificada pelas características específicas deste imóvel: quatro quartos em vez de um número menor encontrado noutras ofertas, uma área útil de 99 m² contra tipologias possivelmente menores, e um terraço privado de 29 m², que é uma característica significativa. A localização central, a renovação recente e a inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo também agregam valor. Em termos de localização regional, Fuengirola oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa, distinguindo-se de áreas mais residenciais ou exclusivas como Benahavís ou mais turísticas e densas como Torremolinos. A proximidade a Málaga e Marbella posiciona Fuengirola como um ponto central acessível.
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