Ce projet est situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il s'agit d'un appartement spacieux offrant quatre chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 94 m². Construit en 2002, le bâtiment est achevé et prêt à être occupé. L'appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 140 m² orientée au sud, offrant des vues sur la mer. Le complexe comprend une piscine commune, un espace de stationnement privatif et un local de stockage. L'emplacement est particulièrement prisé, à quelques pas des plages de Fuengirola et à proximité immédiate des commodités urbaines.
Le projet se positionne dans un segment supérieur du marché de Fuengirola, avec un prix à partir de 950 000 euros. À titre comparatif, les projets récents dans la zone d'Higueron, comme Aura Higueron, proposent des prix à partir de 669 000 euros, tandis que Higueron South Residences et Core Higueron 2 affichent des prix de départ respectifs de 695 000 et 699 900 euros. Cependant, cette différence de prix s'explique par plusieurs caractéristiques distinctives. L'appartement actuel bénéficie d'une emplacement plus central et directement côtier par rapport aux projets d'Higueron, situés en hauteur. La terrasse de 140 m² représente un atout exceptionnel rare dans les constructions récentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. Le complexe est intégré dans un quartier résidentiel bien établi avec des commerces, restaurants et services à proximité immédiate. La position offre un accès direct à la promenade maritime et à plusieurs plages, tout en bénéficiant de la connexion aux infrastructures urbaines de la ville côtière.
L'appartement répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace habitable généreux avec des extérieurs importants. Les quatre chambres offrent une flexibilité d'aménagement, tandis que la terrasse de 140 m² permet un mode de vie en plein air. La présence d'un parking privé et d'un local de stockage ajoute des éléments pratiques essentiels pour la vie quotidienne ou comme résidence secondaire.
Construit en 2002, le bâtiment est achevé depuis près de deux décennies. Cette ancienneté confère au complexe une stabilité structurelle et une intégration complète dans le tissu urbain. L'appartement a été entretenu et présente un bon état général. Les parties communes, y compris la piscine, sont fonctionnelles et opérationnelles, sans travaux de construction prévus ou nécessaires dans l'immédiat.
Le projet ne propose pas de services hôteliers ou de concierge. L'absence d'ascenseur peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. La terrasse partiellement vitrée ne bénéficie pas de permis régularisé, ce qui pourrait nécessiter une régularisation administrative. L'architecture correspond aux standards de construction de 2002 et ne présente pas les normes d'efficacité énergétique les plus récentes du marché.
Cette propriété convient particulièrement aux familles expatriées recherchant une résidence principale en Espagne avec un accès facile aux plages et aux commodités urbaines. L'espace de vie intérieur et extérieur permet d'adopter un mode de vie extérieur typiquement méditerranéen tout en bénéficiant du confort et des fonctionnalités d'un appartement urbain bien équipé. Pour les personnes actives, la proximité de la plage et des installations sportives de Fuengirola offre un cadre propice à la pratique régulière d'activités physiques. La connexion aux transports et la proximité de l'aéroport international de Málaga facilitent également les déplacements professionnels ou familiaux fréquents.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de qualité de construction espagnole du début des années 2000. Les sols sont revêtus de marbre, un matériau courant dans la région andalouse pour sa durabilité et sa facilité d'entretien dans les climats méditerranéens. Le marbre offre également une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été, un avantage pratique dans cette région. La salle de séjour est équipée d'un lustre et de tapis orientaux, ajoutant des éléments décoratifs qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés, conformément aux pratiques de construction de l'époque.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 950 000 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Cette valorisation s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer, la surface habitable de 94 m² combinée à une terrasse de 140 m², et les quatre chambres qui offrent un espace généreux. Le marché de Fuengirola présente une variation importante selon les secteurs, avec les propriétés les plus proches de la mer atteignant les valeurs les plus élevées.
Fuengirola offre un rythme de vie typiquement méditerranéen, où la ville côtière devient particulièrement active pendant les saisons estivales. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade le long du Paseo Marítimo avant de profiter des cafés et restaurants locaux pour le petit-déjeuner. Les après-midis s'organisent facilement entre la plage, située à quelques minutes à pied, et les commerces du centre-ville. La proximité immédiate des supermarchés et commerces permet d'effectuer les achats quotidiens sans nécessiter de déplacement en voiture. Les nombreux parcs et espaces verts offrent des alternatives pour les loisirs familiaux. L'après-midi, la terrasse de l'appartement devient un espace privilégié pour recevoir des invités ou simplement se détendre en profitant du soleil et des vues maritimes.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une mixité urbaine résidentielle et commerciale typique de Fuengirola. La ville offre une densité d'équipements importante, avec 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km. Cette concentration assure un accès facile aux services quotidiens à pied. La proximité de la gare de Fuengirola, à seulement 500 mètres, permet une connexion ferroviaire directe avec Málaga et les autres villes de la Costa del Sol. Ce réseau de transport est complété par 14 lignes de bus et 33 arrêts dans la zone, offrant une mobilité sans nécessiter de véhicule personnel.
La carte montre l'emplacement privilégié de l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola. On observe la proximité immédiate avec les plages, le supermarché dans le même bâtiment, et l'accès facile aux transports publics. La situation centrale permet d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de la ville tout en restant dans un environnement résidentiel établi. La position en coin du bâtiment explique l'orientation sud-est et les vues dégagées sur la mer.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation stratégique en fait une ville bien connectée tout en conservant son identité propre. À 18 km de l'aéroport international de Málaga et à environ 30 km du centre-ville de Málaga, Fuengirola bénéficie de la proximité des services et infrastructures d'une grande ville tout en offrant une ambiance plus détendue. Par rapport aux villes voisines, Fuengirola présente un équilibre entre le développement touristique et la vie résidentielle locale.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en termes d'accessibilité aux équipements. La Playa de Fuengirola, principale plage locale, est accessible à seulement 658 mètres à pied, soit environ 8 minutes de marche. Les plages de San Francisco et Santa Amalia sont également à proximité immédiate, respectivement à 661 et 668 mètres. Pour les achats quotidiens, un supermarché se situe à seulement 112 mètres, rendant les courses particulièrement pratiques. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 km en ligne droite, environ 20 minutes en voiture selon le trafic.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations saisonnières comprises entre 14°C et 26°C. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année, avec plus de 300 jours de soleil par an dans cette région de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le projet bénéficie d'une légère altitude qui offre une bonne ventilation naturelle sans créer de difficultés d'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, un gage de qualité environnementale et de services : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit un haut niveau de propreté, de sécurité et d'équipements sur ces plages, très proches de l'appartement. Le Complexe Deportivo Municipal Elola, à 500 mètres, offre des installations sportives variées pour les résidents. D'autres centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Polideportivo Las Cañadas sont également accessibles à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, Fuengirola et ses environs immédiats proposent plusieurs terrains de qualité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation stratégique en fait une ville bien connectée tout en conservant son identité propre. À 18 km de l'aéroport international de Málaga et à environ 30 km du centre-ville de Málaga, Fuengirola bénéficie de la proximité des services et infrastructures d'une grande ville tout en offrant une ambiance plus détendue. Par rapport aux villes voisines, Fuengirola présente un équilibre entre le développement touristique et la vie résidentielle locale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL634741
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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