Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, bietet auf 148 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Die im Jahr 1986 fertiggestellte und kürzlich renovierte Immobilie befindet sich in der Nähe des Strandes und integriert sich harmonisch in die urbane Umgebung. Mit einer Südausrichtung und Panoramablick stellt sie eine solide Basis für mediterranes Wohnen dar, sei es als Dauerwohnsitz oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Fuengirola, als Standort dieses Apartments, positioniert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol. Im Vergleich zu den weiter nördlich gelegenen Küstenorten, die oft durch eine stärkere Fokussierung auf Luxusresorts oder eine ruhigere Atmosphäre gekennzeichnet sind, bietet Fuengirola eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe. Dies zeigt sich auch in den Vergleichsprojekten: Horizon36 (ab 599.000 €), Nova Marina und Torre Biznaga (jeweils ab 520.000 €) liegen ebenfalls in Fuengirola, sind jedoch preislich unterhalb des hier angebotenen Objekts angesiedelt. Das hier beschriebene Apartment mit 725.000 € liegt damit im gehobenen Segment von Fuengirola, was durch die vier Schlafzimmer, vier Bäder und die kürzliche Renovierung begründet sein könnte. Während Málaga (27 km entfernt) als Provinzhauptstadt eine breitere Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet und Marbella (24 km entfernt) für seine Exklusivität bekannt ist, profitiert Fuengirola von einer soliden lokalen Infrastruktur und einer guten Anbindung, die es zu einem attraktiven Wohnort macht, der weder die Geschäftigkeit einer Großstadt noch die Abgeschiedenheit eines ländlichen Rückzugsorts darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort, angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants prägen das tägliche Leben. Diese Lage verbindet die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zum Meer, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die kürzlich erfolgte Renovierung und die vorhandene touristische Vermietungslizenz sprechen zudem Investoren an, die eine sofort nutzbare und potenziell ertragreiche Immobilie erwerben möchten.
Die Immobilie wurde 1986 fertiggestellt und hat seither eine umfassende Renovierung erfahren. Der aktuelle Bauzustand ist somit als 'bezugsfertig' zu bezeichnen. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Infrastruktur aus den 1980er Jahren stammen, jedoch durch aktuelle Sanierungsmaßnahmen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden.
Das Projekt bietet keine brandneuen, ungenutzten Bausubstanzen; es handelt sich um eine renovierte Immobilie aus dem Jahr 1986. Die Parkmöglichkeiten sind als gemeinschaftlich ausgewiesen und nicht als exklusiver, privater Stellplatz. Des Weiteren ist das Projekt zwar gut angebunden, jedoch kann die urbane Lage auch mit der typischen Geräuschkulisse einer belebten Stadtumgebung einhergehen, insbesondere während der Hauptsaison.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer etablierten Stadtumgebung schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann, finden hier eine passende Lösung. Die Nähe zum Strand und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber und Strandliebhaber an. Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen im Umkreis) und Gesundheitszentren (3 im 2-km-Radius) legen, werden die Lage ebenfalls zu schätzen wissen. Darüber hinaus ist das Objekt für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz erwerben möchten, um von den 8.085 Hotelbetten und dem Tourismus in Fuengirola zu profitieren. Die abgeschlossene Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit machen es zu einer Option für jene, die eine unkomplizierte Anschaffung wünschen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Während spezifische Materialdetails in den bereitgestellten Daten fehlen, deuten allgemeine Angaben wie 'contemporary design' und 'high-quality finishes' auf eine gehobene Ausführung hin. Die Renovierung betraf mutmaßlich die gesamte Immobilie, einschließlich der vier Badezimmer und der Küche, die als stilvoll und praktisch beschrieben wird. Die Terrasse ist überdacht und verglast, was ihre Nutzbarkeit über das gesamte Jahr hinweg sicherstellt. Die Südausrichtung und die großzügige Fensterfronten dürften für eine gute natürliche Belichtung sorgen. Die Wohnfläche von 148 m² bietet zudem ausreichend Platz für die Gestaltung verschiedener Wohnbereiche. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zur Temperaturregelung ausgestattet. Merkmale wie ein Aufzug im Gebäude und eine überdachte Terrasse unterstreichen den Komfort.
Die angebotene Vierzimmerwohnung in Fuengirola ist zu einem Preis von 725.000 € verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 148 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu den aufgeführten Vergleichsobjekten wie Horizon36 (ab 599.000 €) und Nova Marina oder Torre Biznaga (jeweils ab 520.000 €). Die Immobilie wurde 1986 fertiggestellt und kürzlich renoviert, was den Preis beeinflussen kann. Die Ausstattung mit vier Bädern und die Möglichkeit zur touristischen Vermietung könnten ebenfalls zur Preisgestaltung beitragen. Angesichts der fertiggestellten Bauphase ist das Objekt sofort verfügbar, was für Käufer, die zeitnah einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Apartment in Fuengirola stellt eine lebendige Wohnatmosphäre in den Vordergrund. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Infrastruktur, ermöglicht einen Alltag, der von Bequemlichkeit und Aktivität geprägt ist. Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants (212 im 2-km-Radius) sind leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Gleichzeitig bietet die Südausrichtung des Apartments und die geflieste Terrasse die Möglichkeit, die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und den vier Blue Flag-Stränden rundet das Angebot für eine aktive Freizeitgestaltung ab. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Einwohnerschaft hin, was zu einem authentischen lokalen Flair beiträgt.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die das urbane Leben mit der Küstenlage verbindet. Mit 85.211 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer Fläche von 10,4 km² bietet die Stadt eine dichte Bebauung, aber auch eine Fülle von Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0,4 km) und Playa de los Boliches (1,1 km) ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls. Die Verfügbarkeit von 212 Restaurants, 64 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die 269 Sportanlagen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), fördern eine aktive Lebensweise. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, mit 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen, erleichtert die Erkundung der Umgebung. Die Stadt ist ein touristisches Zentrum mit 25 Hotels und 8.085 Betten, was auf ein lebhaftes Umfeld, besonders während der Saison, schließen lässt. Gleichzeitig bietet die Lage außerhalb der direkten touristischen Hotspots der Altstadt eine ruhigere Wohnatmosphäre.
Diese Karte zeigt die Position von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Málaga und Marbella hervor und veranschaulicht die Lage des Projekts innerhalb des städtischen Gefüges von Fuengirola, einschließlich der kurzen Distanz zum Strand und der Anbindung an das Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen Andalusiens sowie zu den exklusiveren Küstenorten. Málaga bietet als Provinzhauptstadt eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts bekannt ist. Algeciras liegt weiter entfernt (87 km). Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet, ohne die Anonymität einer Großstadt. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen umliegenden Zentren.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Fuengirola ist durch seine zentrale Lage gut gegeben. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de los Boliches in 1,1 km erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von etwa 4 km vorhanden, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen ergänzt die gute Erreichbarkeit, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug viele Ziele erreicht werden können.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C, die im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die Region bietet rund 300 Sonnentage im Jahr. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand. Das Wasser der Costa del Sol ist während der Sommermonate angenehm warm und lädt zum Baden ein, wobei die Hauptbadezeit mit Wassertemperaturen über 20°C etwa vier Monate umfasst. Die Küstenlage sorgt für eine moderate Brise, die die Sommertemperaturen angenehm hält. Die geografische Lage an der zentralen Costa del Sol garantiert ein mildes Klima über weite Teile des Jahres, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt in Fuengirola liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 0,4 km entfernt, und die Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido tragen das Umweltsiegel 'Blaue Flagge', was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Insgesamt sind vier 'Blaue Flagge'-Strände in der näheren Umgebung vorhanden. Für sportlich Aktive bietet die Nähe zu verschiedenen Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) vielfältige Möglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 4 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km), was die Attraktivität für Golfer erhöht. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 0,6 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Metropolen Andalusiens sowie zu den exklusiveren Küstenorten. Málaga bietet als Provinzhauptstadt eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten, während Marbella für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts bekannt ist. Algeciras liegt weiter entfernt (87 km). Fuengirola selbst ist eine eigenständige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität bietet, ohne die Anonymität einer Großstadt. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu diesen umliegenden Zentren.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL741927
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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