يقع هذا المشروع في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر فرصة استثنائية للاستثمار في قطاع تأجير السيارات. مع واجهة بحرية قريبة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، يمثل هذا العمل التجاري المزدهر مع أسطول حديث وقاعدة عملاء مخلصين ركيزة اقتصادية مهمة في المنطقة. يضيف الموقع الاستراتيجي، على بعد 18 كم فقط من مطار ملقا، قيمة لوجستية كبيرة.
مقارنةً بمشاريع مثل Higueron North Residences (فلل في فوينخيرولا تبدأ من 2,530,000 يورو) أو Acqua Gardens (في إستيپونا تبدأ من 418,800 يورو)، يمثل هذا المشروع التجاري في فوينخيرولا فرصة استثمارية فريدة في قطاع مختلف تماماً. بينما تركز المشاريع العقارية المذكورة على السكن الفاخر، يقدم هذا المشروع نموذج عمل مربح وقائم بذاته، مما يلبي احتياجات شريحة مختلفة من المستثمرين. تبلغ قيمة الأصول (الأسطول) حوالي 1.6 مليون يورو، مما يجعل سعر البيع البالغ 2.7 مليون يورو منطقياً نظراً للربحية السنوية التي تتجاوز 800,000 يورو. الموقع في فوينخيرولا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى مطار ملقا، يعزز جاذبيتها مقارنة ببعض المواقع الأخرى على الساحل التي قد تكون أكثر تركيزاً على المنتجعات أو المناطق السكنية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية. القرب من الميناء والمارينا يعزز من جاذبية الموقع كمركز للتنقل والأنشطة البحرية.
يوفر هذا المشروع حلاً متكاملاً للمستثمرين الذين يبحثون عن عمل قائم بذاته مع إدارة فعالة. التركيز على الكفاءة التشغيلية، خدمة العملاء الممتازة، وتوافر فريق عمل متخصص يجعل منه استثماراً يمكن الاعتماد عليه لتحقيق عوائد ثابتة.
بينما المشروع ليس عقاراً سكنياً جديداً، فإن تركيزه ينصب على تطوير وإدارة أسطول سيارات حديث. العمل التجاري مستقر وله سجل حافل بالإنجازات، مع إمكانية توسيع الأسطول وتحديث المرافق لضمان استمرارية النمو والربحية.
هذا المشروع ليس عقاراً سكنياً، وبالتالي لا يقدم ميزات مثل غرف النوم أو الحمامات التقليدية. التركيز الأساسي هو على العمل التجاري وأصوله، مع إمكانية اختيار مقر العمل بشكل منفصل وليس كجزء لا يتجزأ من عملية الشراء.
يُعد هذا المشروع مثالياً للمستثمرين الذين يفضلون الاستثمارات الخاملة (hands-off)، حيث يدار العمل بكفاءة من قبل مدير متمرس وفريق موثوق. إنه مناسب أيضاً للمشترين الذين يرغبون في التوسع في قطاع السياحة والتنقل في سوق أوروبي رئيسي. المستثمرون من قطاعات التنقل أو النقل أو السياحة سيجدون فيه فرصة استراتيجية ممتازة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الأفراد الباحثين عن عمل قائم ومربح يمكن أن يستمر في العمل بسلاسة منذ اليوم الأول تحت الإدارة الحالية.
التركيز الأساسي في هذا المشروع ليس على جودة التشطيبات العقارية، بل على جودة أسطول السيارات وحسن إدارته. يتكون الأسطول من 100 إلى 110 مركبات يبلغ متوسط عمرها ثلاث سنوات كحد أقصى خمس سنوات، مما يضمن حداثتها واعتماديتها. تعكس سمعة الشركة المتميزة، والتي تتجلى في 498 تقييماً على جوجل بمتوسط 4.9 نجوم، مستوى عالٍ من الخدمة ورضا العملاء. هذا الاهتمام بالتفاصيل التشغيلية والفنية للأسطول هو ما يميز المشروع ويضمن استمرارية نجاحه.
يُعرض هذا العمل التجاري المربح بسعر 2,700,000 يورو، وهو يعكس القيمة الكبيرة للأسطول الحالي المقدر بحوالي 1.6 مليون يورو، بالإضافة إلى السمعة الطيبة والربحية السنوية التي تتجاوز 800,000 يورو. تبلغ صافي الأرباح حوالي 190,000 يورو سنوياً، مما يوفر عائداً قوياً على الاستثمار. يشمل السعر أصولاً ملموسة وقاعدة عملاء قوية، مما يجعله عرضاً متكاملاً للمشترين الذين يبحثون عن عمل جاهز للتشغيل.
تُعد فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مركزاً حضرياً نابضاً بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة عمل ديناميكية. يقع هذا العمل التجاري ضمن منطقة غنية بالخدمات، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. يعكس وجود 85,211 نسمة (توقعات 2025) والعدد الكبير من السياح (8085 سريراً) حيوية المنطقة واستمرار الطلب على خدمات النقل. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 م) يوفر لمسة من الراحة والترفيه للموظفين والعملاء على حد سواء. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى طبيعة المدينة العائلية والمتكاملة.
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تقدم أسلوب حياة مريح وديناميكي. يوفر القرب من الشاطئ (0.4 كم إلى بلايا دي سان فرانسيسكو) والمرافق الحضرية مثل المطاعم (205 في حدود 2 كم) والمقاهي (63) والمتاجر (112 م إلى السوبر ماركت) بيئة يومية مريحة. معدل إشغال الفنادق المرتفع (8085 سريراً) يشير إلى تدفق مستمر للسياح، مما يضمن طلباً قوياً على خدمات تأجير السيارات. وجود 36 صيدلية و 27 بنك و 9 أطباء أسنان في محيط قريب يعزز من التكامل الخدمي للمدينة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا الاستراتيجي على كوستا ديل سول، مع التركيز على قرب المشروع من الشاطئ والميناء والمطار. تبرز الشبكة الحضرية المتكاملة، بما في ذلك محطات القطار وخطوط النقل العام، كعامل أساسي في سهولة الوصول والتنقل في المنطقة.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتكامل المدينة مع منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) من خلال رابطة البلديات. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل بينالمادينا وإستيپونا، مع الحفاظ على طابعها الحضري الخاص ووفرة مرافقها.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 18 كم فقط عن مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو ما يمثل قيمة لوجستية كبيرة. تتوفر 14 خط نقل عام و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن محطة قطار فوينخيرولا تقع على بعد 0.6 كم فقط، مما يعزز خيارات النقل. تبعد ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس مسافة 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12-26 درجة مئوية. يسجل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس 3,897 ساعة سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه ولا يمثل عائقاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الشواطئ، حيث يبعد بلايا دي سان فرانسيسكو 0.4 كم فقط، وهو شاطئ يحمل علامة اللواء الأزرق. تتوفر أيضاً 3 شواطئ أخرى تحمل اللواء الأزرق في منطقة فوينخيرولا (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido)، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى 269 مرفقاً رياضياً، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، بالإضافة إلى المسابح مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تتكامل المدينة مع منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) من خلال رابطة البلديات. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المدن المجاورة مثل بينالمادينا وإستيپونا، مع الحفاظ على طابعها الحضري الخاص ووفرة مرافقها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL214635
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
