Το επαγγελματικό ακίνητο βρίσκεται στη Φουενχιρόλα της Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην κεντρική ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μιας καθιερωμένης επιχείρησης ενοικίασης αυτοκινήτων, η οποία λειτουργεί με επιτυχία για πάνω από μια δεκαετία. Το ακίνητο είναι κοντά σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικούς προορισμούς.
Σε σύγκριση με άλλες επενδυτικές ευκαιρίες στην Κόστα ντελ Σολ, η επιχείρηση ενοικίασης αυτοκινήτων στη Φουενχιρόλα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό σταθερότητας και ανάπτυξης. Ενώ έργα όπως το Higueron North Residences (€2,530,000) εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες, ή το Acqua Gardens (€418,800) και το Aby Upper (€320,000) στην Εστεπόνα αφορούν αγορά κατοικιών, αυτή η επιχείρηση προσφέρει άμεση κερδοφορία και λειτουργική αυτονομία. Η τιμή των €2,700,000 αντικατοπτρίζει την αξία της καθιερωμένης λειτουργίας, του παγίου ενεργητικού (στόλος οχημάτων) και της σταθερής ροής εισοδήματος, σε αντίθεση με την αβέβαιη απόδοση νέων κατασκευαστικών έργων. Η τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, με την έντονη τουριστική κίνηση και την εξαιρετική προσβασιμότητα, προσφέρει πλεονέκτημα έναντι λιγότερο κεντρικών περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η επιχειρηματική εγκατάσταση βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία διασφαλίζει υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα για τους πελάτες, καθώς και ευκολία για τους εργαζομένους. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές ενισχύει τη λειτουργική αποδοτικότητα.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια καθιερωμένη, κερδοφόρα επιχείρηση με ελάχιστη ανάγκη για καθημερινή διαχείριση. Η ύπαρξη έμπειρου διευθυντή και σταθερού προσωπικού επιτρέπει μια πραγματικά 'hands-off' επένδυση, εστιάζοντας στη στρατηγική ανάπτυξη.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Η επιχείρηση λειτουργεί ήδη με στόλο οχημάτων και καθιερωμένες διαδικασίες. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές επεκτάσεις ή ανακαινίσεις εντός των παρεχόμενων δεδομένων.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με περιορισμούς στη χρήση του ακινήτου ή την επέκταση των δραστηριοτήτων, πέραν της ανάγκης για διατήρηση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η περιγραφή δεν εστιάζει σε οικιστικά χαρακτηριστικά.
Αυτή η επένδυση είναι κατάλληλη για στρατηγικούς αγοραστές στον τομέα της κινητικότητας, των μεταφορών ή του τουρισμού, οι οποίοι αναζητούν μια ήδη κερδοφόρα και καλά οργανωμένη επιχείρηση. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες επενδυτές που επιθυμούν μια 'hands-off' επένδυση με ελάχιστη εμπλοκή στην καθημερινή λειτουργία, χάρη στον υφιστάμενο διευθυντή και την ομάδα. Η ιστορία άνω της δεκαετούς λειτουργίας, εξαιρουμένης της περιόδου Covid, και η υψηλή βαθμολογία από κριτικές, υποδηλώνουν σταθερότητα και αξιοπιστία.
Η περιγραφή εστιάζει στην ποιότητα της επιχείρησης και όχι στην κατασκευή του κτιρίου. Η 'ποιότητα' εδώ αναφέρεται στη φήμη της επιχείρησης, με σχεδόν 500 κριτικές Google που δίνουν μέσο όρο 4.9 αστέρια. Ο στόλος οχημάτων περιγράφεται ως σύγχρονος, με μέσο όρο ηλικίας τρία χρόνια και μέγιστο πέντε. Η διαχείριση της επιχείρησης χαρακτηρίζεται ως αποτελεσματική, με έμπειρο προσωπικό που καλύπτει όλες τις καθημερινές λειτουργίες, από κρατήσεις έως σχέσεις με προμηθευτές.
Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα €2,700,000. Η αξία του στόλου οχημάτων, που περιλαμβάνεται στην πώληση, εκτιμάται περίπου στο €1.6 εκατομμύρια. Η επιχείρηση παρουσιάζει σταθερή ετήσια έσοδα άνω των €800.000 και καθαρό κέρδος περίπου €190.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς η επιχείρηση είναι πλήρως λειτουργική.
Η Φουενχιρόλα αποτελεί έναν κόμβο δραστηριότητας, συνδυάζοντας την αστική ζωή με την παραθαλάσσια τοποθεσία. Η επιχείρηση ενοικίασης αυτοκινήτων επωφελείται από τη συνεχή ροή τουριστών και την τοπική ζήτηση για μεταφορικές λύσεις. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων υπηρεσιών, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας. Η πυκνότητα του πληθυσμού και η τουριστική υποδομή υποδηλώνουν σταθερή πελατειακή βάση.
Η ζωή στην περιοχή της Φουενχιρόλα χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια, 63 καφέ, 36 φαρμακεία και 9 οδοντιατρεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Υπάρχουν 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, που καλύπτουν τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων με 8085 κλίνες και 2,391 ακινήτων που άλλαξαν χέρια, δείχνει έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Το αθλητικό κέντρο Pabellón Juan Gómez Juanito βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων.
Η Φουενχιρόλα, τοποθετημένη στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, παρουσιάζει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η τοποθεσία της επιχείρησης ενοικίασης αυτοκινήτων είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά σημεία, παραλίες και βασικές υποδομές, ενισχύοντας την ελκυστικότητά της για τους πελάτες.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προσβάσιμη, με την παραλία Playa de Fuengirola μόλις 658 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 18 χιλιόμετρα, ενώ η πλησιέστερη στάση ηλεκτρικού οχήματος βρίσκεται στα 92 μέτρα. Ένας σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμος στα 112 μέτρα, και ένα φαρμακείο στα 226 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χιλιομέτρων. Ο σταθμός τρένου Fuengirola απέχει 600 μέτρα, και υπάρχουν 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή έχει υψόμετρο 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κολυμβητικό ωκεανογραφικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C. Η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (3.0%) είναι χαρακτηριστική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de San Francisco να βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de los Boliches (1.0 km) και την Playa de Santa Amalia (1.2 km). Τέσσερις παραλίες της Φουενχιρόλα έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και η Piscina María Peláez (0.5 km). Η μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 700 μέτρα.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενταγμένη στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας Δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτογραμμής και στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL214635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
