Baar Fuengirola kesklinnas asub Costa del Soli piirkonnas Málaga provintsis. See 243 m² suurune kommertsruum asub teisel liinil mere ääres, mis tagab pideva külastajate vool. Kauplust ümbritsevad hotellid ja restoranid, mis loob elava ärikeskkonna. Baar asub linnapiirkonnas, kus on head ühendusvõimalused ja ligipääs peamistele randadele, mistõttu on see sobiv olemasoleva äri või uue ärivõimaluse jaoks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Baar asub Fuengirola kesklinnas, vaid 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Asukord on teisel liinil mere ääres, mis tagab head nähtavust ja ligipääsu. Ümbruskond on tuntud oma kõrge turismiaktiivsuse poolest, eriti suvekuudel. Läheduses on mitmed hotellid ja restoranid, mis loob loomuliku klientide voolu.
Kuigi tegemist on äriruumiga mitte eluasemega, pakub see omanikule stabiilset sissetulekuallikat võimalusega kasutada olemasolevat ärimudelit või luua uus. Suur pindala võimaldab mitmekülgset kasutamist - baarist, kohvikust kuni restoranini. Asukord turismikeskuses tagab aastaringse klientide ringluse, mis on ärile püsivuse aluseks.
Baar valmis aastal 1985 ja on täielikult valmis kasutamiseks. See on hästituntud olemasolev ettevõte, mitte uus arendusprojekt. Hoone on aastate jooksul kogenud mitmeid uuendusi, et vastata kaasaegsetele nõudmistele. Olemasolev ehitus annab võimaluse alustada tööd kohe ostmise järel ilma täiendavate investeeringuta.
See kommertsobjekt ei paku elamispinda, mistõttu see ei sobi inimestele, kes otsivad eluaset. Objektil pole magamistubasid ega elamisvõimalusi, mis tähendab, et omanik ei saa seal elada. Baar on mõeldud ainult äritegevuseks, mitte segaotstarbeks. Lisaks ei kuulu ostu hinda lisavarustus või inventar, vaid ainult kinnisvara enese.
Ref: VL391347
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See baar sobib ettevõtjatele, kes soovivad osta olemasolevat äri Fuengirola keskuses, kus on juba kindel klientide baas. Samuti sobib see investoritele, kes soovivad kapitalist paigutada stabiilsesse kommertsobjekti turismipiirkonnas. Kuna tegemist on valmis äriga, on see hea valik neile, kes ei soovi alustada nullist. Baar sobib hästi ka kogenud restoranipidajatele või baaride omanikele, kes soovivad laiendada oma ettevõtete võrku Costa del Soli piirkonnas. Lisaks on see hea võimalus nendele, kes otsivad pikaajalist investeeringe Hispaania kinnisvaraturul, eriti arvestades Fuengirola populaarsuse kasvu aastate jooksul.
Baar on ehitatud aastal 1985, kuid on hästi hoitud ja uuendatud, et vastata kaasaegsetele standarditele. Sisemus on mõeldud suure läbimüügiga äritegevuseks, laiade avaustega ja praktilise paigutusega. Pinnad on vastupidavad ja kergesti hooldatavad, mis on oluline kõrge külastajate arvuga ettevõttele. Baaris on kliimaseade, mis tagab mugava keskkonna aastaringselt. Suur terrass võimaldab kasutada välistpooli aastaaegade jooksul, mis on piirkonnas eriti väärtuslik. Aknad pakuvad vaadet merele, mis lisab ümbrusele atraktiivsust ja tõstab baari väärtust.
Baar on müügil hinnaga alates 750 000 eurot, mis kajastab selle suurt 243 m² pinda ja strateegilist asukohta Fuengirola kesklinnas. Hind on vastavuses piirkonna kommertskinnisvara turuväärtusega, eriti arvestades selle asukoht ranniku läheduses ja turismikeskuses. Hinnanguliselt on see konkurentsivõimeline investeering võrreldes piirkonna sarnaste objektidega, näiteks Horizon36 (alates 699 000 eurot) või Higuerón Bay Residents (alates 567 000 eurot). Hinna kõikumisest võivad mõjuda kaasas olevad inventari väärtus ja olemasolev ärimudeli tulusus.
See baar Fuengirola südames pakub äriklientidele stabiilset keskkonda, kus päevane rütm määrab turismihooajad. Hommikuti valmistatakse päevakülastajate jaoks, kes rannale suunduvad. Lõuna-aeg toob kohalikud elanikud ja lõunatujad. Õhtuti muutub baar elluamiseks, kui turistid ja kohalikud otsivad õhtust söögi- ja joomikohta. Nädalavahetustel on kõige aktiivsem aeg, eriti suvekuudel, kui Costa del Sol on turismide kõrgpunkt. Baari asukoht teisel liinil rannas tähendab, et klientidel on lihtne leida ja külastada seda. Läheduses asuvad hotellid tagavad püsiva klientide voolu isegi madalahooajal.
Baar asub Fuengirola kesklinnas, kus on kõik vajalikud teenused jalgsi kättesaadavad. Supermarket asub vaid 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel ja mitmed pangad lähikonnas. Piirkonnas on 212 restorani, 64 kohvikut ja 36 apteeki, mis näitab piirkonna elavust ja teenuste kättesaadavust. Fuengirola on ühistranspordi jaoks hästi ühendatud, raudteejaam asub 0,5 km kaugusel ja linna läbib 14 ühistranspordiliini. Tervishoiuteenused on samuti ligipääsetavad, kuigi lähim haigla asub 8,5 km kaugusel. Linnas on 3 tervisekeskust, mis pakuvad põhilisi meditsiiniteenuseid.
Kaart näitab baari asukohta Fuengirola kesklinnas, teisel liinil rannast. Objekt asub otseses läheduses peamiste randadega ja on ümbritsetud hotellide, restoranide ja teiste kommertsasutustega. Piirkonna tihe hoonestus ja linnaplaan näitab selle kõrge arengutaset ja head ligipääsu erinevatele teenustele. Asukoht on ideaalne äriruumile, kuna see on hästi nähtav ja kergesti leitav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See asub 24 km kaugusel Marbella linnast ja 27 km kaugusel Málaga pealinnast. Strateegiline asukoht tehes sellest olulise sihtkoha nii kohalike kui ka rahvusvaheliste turistide jaoks. Fuengirola on ühendatud kogu Costa del Soli rannikuala regiooni ja kuulub Costa del Sol Occidentali valdade liitu. Linnas elab 85 211 elanikku (2025. aasta andmed), mis teeb sellest piisavalt suure turismisihtkoha, kus on head teenused ja infrastruktuur. Asukoht Malaga ja Marbella vahel annab ligipääsu nende suurlinnade pakutavatele võimalustele, säilitades samal ajal omaenda iseloomu.
Baar asub ideaalses asukohas suhtes piirkonna peamiste atraktsioonidega. Lähimad rannad on Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m), mis kõik on jalgsi kergesti ligipääsetavad. Malaga lennujaam asub 18 km kaugusel, mis teeb rahvusvaheliste klientide saabumise mugavaks. Golfivõimalused on lähedalasuvad, kõige lähemal on Campo Los Lagos golfiväljak (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). EV-laadimisjaam asub vaid 92 meetri kaugusel, mis on oluline kaasaegsetele klientidele. Kuurort asub ka Puerto Deportivo de Fuengirola sadamast (0,6 km), mis on populaarne turismide sihtpunkt.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola pakub aastaringsst mahedat vahemerelisele kliimat, kus aasta keskmine temperatuur on 18,5°C. Suved on soojad ja kuivad, temperatuurid ulatuvad tavaliselt 26°Cni, talved on pehmed, temperatuurid ei lange harva alla 14°C. Piirkonnas on aastas umbes 320 päikesepaistelist päeva, mis teeb sellest atraktiivsihtkoha aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Baar asub 15 meetri kõrgusel merepinnast ja kallak rannani on 3,0%, mis teeb jalutamise rannani mugavaks. Stabiilneilmastik ja kaua kestev päikeseline periood tagavad pika turismihooaja, mis on otseseks eeliseks äritegevusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola on kuulus oma kvaliteetsete randade poolest, kus neli tähte on saanud Blue Flag tunnustuse: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Need rannad on kuurordile lähedal ja meelitavad aastas tuhandeid turiste. Lisaks pakub piirkond häid spordivõimalusi, sealhulgas 269 spordiasutust. Lähedalasuvad golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ja Campo Los Olivos (4,6 km), meelitavad golfientusiaste. Spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) ja Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), pakuvad lisavõimalusi kohalikele ja turistidele. Need atraktsioonid loovad pideva kliendivoogu baari suunas, eriti golfihuviliste ja randapuhkuse nautijate seas.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas Málaga provintsis, Andaluusia autonoomses piirkonnas. See asub 24 km kaugusel Marbella linnast ja 27 km kaugusel Málaga pealinnast. Strateegiline asukoht tehes sellest olulise sihtkoha nii kohalike kui ka rahvusvaheliste turistide jaoks. Fuengirola on ühendatud kogu Costa del Soli rannikuala regiooni ja kuulub Costa del Sol Occidentali valdade liitu. Linnas elab 85 211 elanikku (2025. aasta andmed), mis teeb sellest piisavalt suure turismisihtkoha, kus on head teenused ja infrastruktuur. Asukoht Malaga ja Marbella vahel annab ligipääsu nende suurlinnade pakutavatele võimalustele, säilitades samal ajal omaenda iseloomu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Võrreldes teiste kommertsobjektidega Fuengirolas nagu Horizon36 (alates 699 000 eurot) ja Higuerón Bay Residents (alates 567 000 eurot), on see baar unikalsuse poolest asukoha ja olemasoleva ärimudeli kombinatsioon. Kui teised projektid on suunatud peamiselt elamispindadele, on tegemist siin täielikult ärikinnisvaraga, mis pakub omanikule kohe sissetulekuallikat. Fuengirola kui linn on võrreldes Marbellaga (24 km) taskukohamam ja rohkem ligipääsetav keskmine klassi turistidele, samal ajal kui Málaga (27 km) pakub rohkem kultuurilisi ja ärevõimalusi. Baari asukoht ranniku läheduses annab sellele eelise teiste Fuengirola osade ees, mis asuvad sisemaal. Lisaks on piirkonna arenenud infrastruktuur ja hästi ühendatud ühistranspordivõrgustik, mis tagab kerge ligipääsu nii kohalikele kui ka turistidele. Kogu Costa del Soli piirkonna populaarsuse kasv näitab stabiilset investeerimispotentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
