Fuengirola merkezde yer alan bu bar tesisi, 243 m² genişliğiyle ikinci sahil şeridinde konumlanmaktadır. 1985 yılında inşa edilen bu işletme, turistik bölgenin kalbinde, oteller ve restoranlarla çevrilidir. İşletme, Fuengirola'nın canlı merkezinde yer alarak yüksek potansiyel müşteri trafiğine sahiptir. Denize yakınlığı ve kentsel konum nedeniyle yıl boyu sürekli bir müşteri kitlesine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme Fuengirola şehir merkezinde, sahile sadece 658 metre mesafede bulunmaktadır. Çevresinde oteller, restoranlar ve turistik tesisler bulunmaktadır. İkinci sahil şeridi konumu sayesinde deniz manzarası ve turistik avantajlar sunarken, aynı zamanda merkezi konumu ile kentsel olanaklara erişim kolaydır.
Bu ticari mülk, özellikle restoran, bar veya kafe işletmek isteyen girişimciler için tasarlanmıştır. Geniş iç mekan ve açık hava terası ile yüksek kapasiteli müşteri ağırlama imkanı sunar. Konumu, yıl boyu devam eden turizm sezonu nedeniyle istikrarlı bir işletme potansiyeli taşır.
Mülk 1985 yılında tamamlanmıştır ve halen işletme durumundadır. Geleneksel İspanyol mimari tarzında inşa edilmiş olup, düzenli bakımı yapılmıştır. Binanın yapısal durumu sağlam olup, ticari kullanım için tüm gerekli izinlere sahiptir.
Bu bar tesisi konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Resmi ikametgah adresi olarak kullanılamaz. Mülk satın alındığında mevcut işletme ruhsatının geçerliliği kontrol edilmelidir. Park imkanı sınırlı olabilir ve mülkün bulunduğu bölge yaz aylarında yoğun turist trafiğine maruz kalabilir.
Ref: VL391347
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu bar mülkü, İspanya'da kalıcı bir iş kurmayı planlayan girişimciler için uygundur. Özellikle restoran veya bar işletme tecrübesi olan ve turistik bölgelerde işletme sahibi olmak isteyen kişiler için değerli bir fırsattır. Fuengirola'nın canlı turizm sektörüne dahil olmak ve yıl boyu devam eden bir işletmeye yatırım yapmak isteyenler için idealdir. İspanya'da yaşayan veya bölgeye sık sık seyahat eden ve yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. İşletmeyi devralıp var olan müşteri kitlesini korumak isteyenler için de uygundur.
Mülk, İspanyol tarzı geleneksel mimariyle inşa edilmiştir. İç mekanlarda geniş açık alanlar ve yüksek tavanlar bulunur. Döşemelerde dayanıklı malzemeler kullanılmıştır ve ticari kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Bar tezgahı ve mutfak alanları profesyonel ekipmanlarla donatılmıştır. Teras alanı, dış mekan müşteri ağırlamak için uygun şekilde düzenlenmiş olup, palmiye ağaçlarıyla gölgelendirilmiştir. Bina genel olarak iyi bakımlı olup, işletmeye devam için gerekli altyapıya sahiptir. Klima sistemi mevcuttur ve sıcak yaz aylarında iç mekan konforunu sağlar.
Mülkün fiyatı 750.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Fuengirola merkezdeki benzer büyüklükteki ve konumdaki ticari mülklerle karşılaştırılabilir. Fiyata mülkün bireysel taşınmaz olarak değeri, mevcut işletme ekipmanları ve potansiyel geliri dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülkler 670.000 € ila 820.000 € arasında değişen fiyat aralığına sahiptir.
Fuengirola merkezdeki bu bar, özellikle yaz aylarında canlı ve hareketli bir işletme ortamı sunar. Sabahları kahve ve atıştırmalık hizmetiyle başlayıp, öğleden sonra içkiler ve akşam yemekleriyle devam eden bir işletme döngüsü mümkündür. Denize yakınlığı sayesinde plajdan gelen müşteriler için uygun bir durak noktasıdır. Yakın çevredeki oteller konaklayan turistler, düzenli olarak bu barı ziyaret edebilir. İşletme sahibi, İspanyol turizm sezonunun yoğun olduğu haziran-eylül ayları arasında artan müşteri trafiğini değerlendirebilir. Kış aylarında ise bölgede yaşayan yerel halk ve kış turizmi için gelenler potansiyel müşteri kitlesini oluşturur.
Fuengirola merkezde konumlanan bu bar, tüm temel olanaklara yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 112 metre uzaklıktadır. Eczane 226 metre, banka şubeleri ise yakınında bulunur. Toplu taşıma bağlantıları açısından Fuengirola tren istasyonu sadece 500 metre mesafededir. Bölgede 14 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 8.5 km uzaklıktaki Fuengirola'da bulunur. İşletmenin bulunduğu bölge yürüyüşe uygun düz bir araziye sahip olup, yaşlılar ve hareket kısıtlılığı olanlar için de erişimi kolaydır.
Bu harita, Fuengirola merkezindeki barın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Mülk, ikinci sahil şeridinde yer alır ve yakınında oteller, restoranlar ve turistik tesisler bulunur. Haritada ayrıca en yakın plajlar, ulaşım bağlantıları ve temel hizmetler görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Malaga ilinin merkez kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Şehir, Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya 24 km mesafededir. Yaklaşık 85.211 nüfusuyla bölgenin dinamik şehirlerinden biridir. İspanya'nın güneyindeki Andalusia özerk bölgesinde yer alır ve turizm açısından stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem yerli hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur.
Mülk, Fuengirola'nın en popüler plajlarına yürüme mesafesindedir: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ve Playa de Santa Amalia (668 m). Malaga-Costa del Sol Havaalanı 18 km uzaklıktadır. Golf severler için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) yakın mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 92 metre mesafededir. Marbella 24 km, Malaga şehir merkezi 27 km uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, kış aylarında 14°C, yaz aylarında 26°C civarında seyreder. Yılda yaklaşık 300 gün güneşli geçer. Bölgede deniz yüzeyinden sadece 15 metre yükseklikte bulunur ve saile doğru hafif eğimli (%3) bir topografyaya sahiptir. Deniz sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu (haziran-eylül) turizm için önemli bir avantajdır. İşletme, tüm yıl boyunca açık olmasına rağmen, özellikle bu dönemde yoğun müşteri trafiği yaşar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da dört tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Bu plajlar düzenli olarak deniz kalitesi ve hizmetleri açısından kontrol edilir. İşletme bu plajlara yürüme mesafesinde olduğundan, plaj müşterileri için uygundur. Bölgede 269 farklı spor tesisi bulunur. Bunlar arasında Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) gibi spor merkezleri ve Piscina María Peláez (0.5 km) yüzme havuzu yer alır. Su sporları ve diğer açık hava aktiviteleri için ideal bir konumdur.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Malaga ilinin merkez kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biridir. Şehir, Malaga şehir merkezine 27 km, Marbella'ya 24 km mesafededir. Yaklaşık 85.211 nüfusuyla bölgenin dinamik şehirlerinden biridir. İspanya'nın güneyindeki Andalusia özerk bölgesinde yer alır ve turizm açısından stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, hem yerli hem de uluslararası turistler için popüler bir destinasyondur.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Fuengirola merkezdeki bu bar, bölgedeki diğer ticari mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunar. Marbella'daki benzer işletmeler genellikle daha yüksek fiyatlı olup, lüks pazarına yöneliktir. Fuengirola ise daha uygun fiyatlı ve daha geniş bir müşteri kitlesine hitap eder. Malaga şehir merkezindeki işletmelerden farklı olarak, bu bar sahil konumuna sahiptir ve plaj turizminden doğrudan yararlanır. Benjamínavarría (Horizon36) ve Higuerón Bay Residences gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülk farklı bir pazara hitap eder - doğrudan ticari gelir potansiyeli sunar. Bölgedeki diğer bar ve restoranlardan farkı, 243 m²'lik geniş alana ve açık teras imkanına sahip olmasıdır. Bu da daha yüksek kapasiteli müşteri ağırlama imkanı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
