Este café ubicado en primera línea de playa en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad comercial con 73 metros cuadrados de superficie. El establecimiento, construido en 1985, cuenta con un baño y se encuentra completamente reformado. Su posición privilegiada frente al mar y en zona céntrica proporciona acceso directo tanto a residentes locales como a turistas. La propiedad presenta una terraza con capacidad para aproximadamente 36 comensales y vistas al Mediterráneo. El negocio está actualmente en operación y se ofrece como una oportunidad de adquisición llave en mano.
Comparado con oportunidades comerciales similares en la Costa del Sol, este café en Fuengirola presenta una valoración competitiva considerando su ubicación en primera línea de playa. Proyectos en zonas como Estepona o Marbella suelen presentar precios significativamente más altos por superficies similares. Por ejemplo, en Estepona los valores de partida para locales comerciales suelen superar los 250,000 euros. En Mijas, aunque los precios son ligeramente inferiores a Marbella, también superan ampliamente los 200,000 euros. La ventaja de Fuengirola radica en su posición más accesible económicamente manteniendo sin embargo el atractivo turístico y las ventajas de una zona costera bien consolidada. Adicionalmente, Fuengirola ofrece una mayor población residente estable que otras zonas más dependientes del turismo estacional, lo que proporciona mayor consistencia en la clientela durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El café se sitúa a menos de 700 metros de tres playas principales: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia. Esta proximidad al mar combinada con su ubicación en un entorno urbano consolidado garantiza constante tránsito peatonal. El establecimiento está integrado en el tejido comercial de la zona, rodeado de residencias, apartamentos turísticos y hoteles que proporcionan clientela durante todo el año.
Adaptado para el sector hostelero, el espacio ofrece distribución funcional con cocina totalmente equipada y área de atención al público. Su orientación sur permite aprovechar la luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable para los clientes. La terraza exterior es el elemento diferencial, ofreciendo un espacio adicional con vistas directas al mar que amplía la capacidad del local y mejora la experiencia del cliente.
Aunque el edificio original data de 1985, el local ha sido sometido a una renovación completa reciente. Esta remodelación ha incluido actualización de instalaciones, modernización de equipamientos y renovación estética para cumplir con estándares contemporáneos. El resultado es un establecimiento que combina la solidez de la construcción original con la funcionalidad y estética actual, sin los inconvenientes de un desarrollo en fase de construcción.
El local comercial no incluye vivienda adjunta ni espacio de almacenamiento adicional al disponible en el área de cocina. Tampoco cuenta con plaza de aparcamiento propia, siendo necesario utilizar zonas públicas o cercanas. Al estar situado en planta baja frente al mar, no ofrece vistas panorámicas elevadas de la zona. La superficie de 73 metros cuadrados limita la capacidad para grandes grupos o eventos simultáneos.
Esta oportunidad comercial resulta adecuada para emprendedores que buscan un negocio hostelero en funcionamiento sin necesidad de realizar inversiones iniciales. Resulta especialmente atractivo para quienes deseen establecerse en la Costa del Sol con un local ya consolidado. También es apropiado para inversores que buscan una propiedad comercial con ingresos generados desde el primer día. Para propietarios de hoteles o complejos turísticos cercanos, podría representar una extensión de servicios para sus huéspedes. La falta de necesidad de reformas permite centrarse directamente en la gestión del negocio y la expansión de la clientela.
El local cuenta con acabados de calidad actualizados durante la reciente renovación. La cocina está equipada con electrodomésticos profesionales de acero inoxidable, incluyendo refrigeración industrial, hornos y zonas de cocción adecuadas para servicio continuado. El área de atención al público presenta mobiliario moderno y decoración contemporánea que crea un ambiente acogedor. Los sistemas de iluminación han sido diseñados para proporcionar ambientes distintos según las horas del día, con tecnología LED eficiente. El pavimento es de materiales resistentes al tránsito intenso y de fácil mantenimiento, mientras que la fachada y accesos cumplen con normativas de accesibilidad y seguridad.
El precio de partida de este café comercial es de 158.000 euros. Esta valoración corresponde a un local completamente equipado y en funcionamiento, sin necesidad de inversiones adicionales en equipamiento o reformas. El precio incluye mobiliario, equipos de cocina y sistemas operativos ya implementados. En comparación con propiedades comerciales similares en la zona de Fuengirola, el valor por metro cuadrado se sitúa dentro del rango estándar para locales de primera línea de playa en buen estado de conservación y equipamiento completo.
Este café funciona como un punto de encuentro tanto para residentes locales como para turistas. Durante las mañanas, atiende a clientes que buscan café y desayuno antes de dirigirse a la playa o trabajar. El mediodía y la tarde son períodos de alto tránsito con turistas que descansan de las actividades playeras. La terraza es especialmente valorada durante las horas centrales del día, cuando el sol permite disfrutar de vistas al mar. La proximidad a zonas residenciales garantiza clientela estable fuera de temporada alta, mientras que los numerosos hoteles cercanos aportan flujo de visitantes internacionales durante todo el año.
El café se beneficia de su emplazamiento en una zona con excelente conectividad. La estación de tren de Fuengirola se encuentra a apenas 500 metros, facilitando el acceso desde otras localidades de la Costa del Sol. La red de transporte público cuenta con 14 líneas y 33 paradas en el entorno inmediato. La proximidad a núcleos urbanos como Málaga (27 km) y Marbella (24 km) permite captar clientela de estas localidades. La presencia de numerosos servicios como supermercados, farmacias y entidades bancarias a menos de 250 metros refuerza el carácter de zona bien comunicada y autosuficiente.
El local se encuentra en la zona costera de Fuengirola, específicamente en el área de Torreblanca. Su posición frente al mar lo sitúa en primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo. La zona está densamente urbanizada con mezcla de uso residencial y comercial, proporcionando clientela constante durante todo el año. La cercanía al centro urbano de Fuengirola garantiza conexión con servicios principales mientras mantiene la identidad de barrio costero.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga capital (27 km) y Marbella (24 km). Esta ubicación central permite actuar como punto de conexión entre ambos núcleos urbanos, captando flujo de residentes y turistas de ambas direcciones. Con una población de 85,211 habitantes y más de 2,300 transacciones inmobiliarias anuales, demuestra su vitalidad económica y atractivo residencial. La ciudad mantiene su identidad propia mientras beneficia de la cercanía a enclaves de mayor renombre internacional, creando un balance entre vida local y turismo.
El establecimiento se encuentra a escasos minutos caminando de las principales playas de Fuengirola, siendo la más cercana Playa de San Francisco a solo 400 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en vehículo. Para los entusiastas del golf, existen tres campos a menos de 5 kilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). El puerto deportivo de Fuengirola, a 0,6 km, ofrece adicionalmente servicios náuticos y zona de ocio complementaria a la oferta playera.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 14°C en invierno y 26°C en verano. Esta situación climática permite una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, con temperatura del agua superior a 20°C. La ubicación del local a 15 metros sobre el nivel del mar y con ligera pendiente del 3% hacia la playa favorece la circulación de brisas marinas y reduce la sensación de calor durante los meses estivales. La orientación sur del local permite disfrutar de luz natural durante la mayor parte del día, especialmente aprovechable en la terraza durante horas de mañana y mediodía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Esta distinción garantiza calidad de aguas, servicios y equipamientos. La proximidad a múltiples campos de golf refuerza el atractivo turístico de la zona durante todo el año, especialmente importante fuera de la temporada estival. Fuengirola ofrece 269 instalaciones deportivas, siendo el Complejo Deportivo Municipal Elola a solo 500 metros del local. El puerto deportivo cercano añade opciones de ocio náutico y complementa la oferta recreativa para residentes y visitantes.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre Málaga capital (27 km) y Marbella (24 km). Esta ubicación central permite actuar como punto de conexión entre ambos núcleos urbanos, captando flujo de residentes y turistas de ambas direcciones. Con una población de 85,211 habitantes y más de 2,300 transacciones inmobiliarias anuales, demuestra su vitalidad económica y atractivo residencial. La ciudad mantiene su identidad propia mientras beneficia de la cercanía a enclaves de mayor renombre internacional, creando un balance entre vida local y turismo.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL002423
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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