מחסן חניה מוצע למכירה במרכז העיר פואנגירולה, מחוז מלאגה, בקוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם במיקום מרכזי, מרחק הליכה קצר מהחוף ומבתי עסק רבים. הפרויקט מציע פתרון חניה פרקטי בסביבה אורבנית תוססת, המשלבת נוחות גישה עם קרבה למרכז העיר.
בהשוואה לפרויקטים של מגורים באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, שבהם מחירי הדירות נעים בין 320,000 אירו ל-598,000 אירו (למשל, Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena), חניה זו מציעה נקודת כניסה פיננסית שונה לחלוטין לשוק הנדל"ן באזור. בעוד שהיא אינה מציעה יחידת מגורים, מחירה של 55,000 אירו משקף את ערכו של שטח חניה פרקטי במיקום אסטרטגי. בערים כמו מלאגה או מארבלה, מחירי חניה במרכזים עירוניים עשויים להיות דומים או אף גבוהים יותר, במיוחד בחניונים פרטיים. אופי הפרויקט כחניה בלבד, ולא כדירת מגורים, מציב אותו בקטגוריה ייחודית המיועדת לבעלי רכב או למשקיעים המחפשים נכס קטן וקל לתחזוקה באזור מבוקש, כהשלמה לבית קיים או כהשקעה נדל"נית משלימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החניה ממוקמת במרחק הליכה קצר מחוף הים, בלב אזור עירוני בעל נגישות גבוהה. המיקום המרכזי מבטיח קרבה למוקדי עניין ולשירותים יומיומיים, תוך שמירה על קשר נוח לסביבת החוף.
החניה מתאימה לבעלי רכב המחפשים פתרון חניה מאובטח ונגיש בסביבה עירונית צפופה. היא מעניקה מענה לצורך בחניה נוחה במיקום מרכזי, תוך הפחתת התלות בחיפוש חניה פנויה.
הפרויקט הינו חניה קיימת, ממוקמת במבנה תת-קרקעי. אין כעת שלב בנייה פעיל או תכנון לעתיד הקרוב. הפרויקט במצב תקין ומוכן לשימוש מיידי.
הפרויקט אינו מציע שטחי מגורים, מתקנים קהילתיים, או שטחי מסחר. הוא מיועד אך ורק למטרת חניה, ואינו כולל שירותים נלווים כגון אחסון נוסף או עמדות טעינה לרכב חשמלי.
יחידת חניה זו מתאימה לבעלי רכב תושבי פואנגירולה או מבקרים קבועים, הזקוקים לפתרון חניה בטוח ונגיש במרכז העיר. היא אידיאלית עבור מי שמעוניין להפחית את זמן החיפוש אחר חניה, במיוחד באזורים עמוסים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המזהים פוטנציאל בנדל"ן פרקטי באזורי ביקוש. אם אתם מחפשים מקום קבוע לרכב שלכם, קרוב לחוף הים, למסעדות ולמוקדי בילוי, החניה הזו עשויה להתאים. היא שימושית במיוחד עבור אלו שמתכננים לבלות זמן רב באזור המרכזי של פואנגירולה ואינם רוצים להתמודד עם הלחץ של מציאת חניה.
מכיוון שמדובר בחניון קיים, המידע על איכות הגימור מתייחס למבנה התת-קרקעי הקיים. ניתן להניח שהחניה בנויה מבטון חשוף או משטח אספלט, עם סימון ברור של מקום החניה. הגישה אליה עשויה לכלול כבישים או רמפות בטון. קיימים אלמנטים בטיחותיים כגון מעקות במדרגות. הגימור הכללי של חניונים מסוג זה מכוון לפונקציונליות ועמידות לאורך זמן, תוך התחשבות בתנאי מזג אוויר משתנים. אין מידע זמין על חומרים ספציפיים או טכנולוגיות בנייה מתקדמות.
החניה מוצעת במחיר התחלתי של 55,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי בפואנגירולה, בסביבה עירונית מבוקשת. אין כרגע מידע על זמינות של יחידות נוספות או מגוון מחירים, המצביע על כך שמדובר ביחידה בודדת המוצעת למכירה. המחיר הסופי עשוי להיות מושפע מתנאי השוק הנוכחיים ומועד הרכישה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה סגנון חיים ים תיכוני. חניה זו ממוקמת במרכז העיר, ומספקת גישה נוחה לטיילת, לחנויות, למסעדות ולשירותים עירוניים. סביבת החניה מאופיינת באופי אורבני, עם תנועה רגלית ורכבית קבועה. הקרבה לחוף הים (כ-650 מטר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי שונות. קרבתה של החניה לתחבורה ציבורית, כגון תחנת הרכבת של פואנגירולה (כ-600 מטר), מחזקת את הנגישות שלה. המיקום במרכז העיר משמעו זמינות גבוהה של שירותים, אך גם תנועה ערה, במיוחד בעונת התיירות.
החניה ממוקמת באזור עירוני צפוף, המציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. מבחינת פנאי, הפארק העירוני נמצא במרחק הליכה, וכן מספר רב של מסעדות ובתי קפה. קרבתה של החניה למרכז העיר ולקו החוף (כ-650 מטר) מאפשרת אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה לפעילויות פנאי.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של החניה בפואנגירולה. היא מדגישה את קרבתה לחוף הים, לנמל התעופה של מלאגה, לתחנת הרכבת ולשירותים עירוניים חיוניים, כמו גם למגרשי גולף פופולריים באזור.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משתלבת במרחב האורבני של החוף המרכזי, ומהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כגון בנאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), ומהווה בסיס נוח לחקור את האזור.
המיקום המרכזי של החניה בפואנגירולה מבטיח נגישות גבוהה. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ (נסיעה קצרה ברכב או בתחבורה ציבורית). חופי הים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק הליכה (כ-400 מטר). מרכזי קניות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת מרוכזים בסביבה הקרובה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח נסיעה קצר (כ-4-5 ק"מ), כמו גם מרכזי ספורט ומתקני פנאי נוספים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,897 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בגובה של 15 מטר מעל פני הים, בסמוך לקו החוף, תורם לאקלים נוח. מדרונות מתונים (כ-3.0%) מובילים אל החוף, ומאפשרים גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה מספר חופים מוצלחים בדגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ופלאיה דה פואנגירולה עצמו. החניה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחופים. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בסביבה, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola), בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez) ומספר רב של מגרשי גולף בטווח נסיעה קצר. הריבוי של מתקני ספורט ופנאי מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא משתלבת במרחב האורבני של החוף המרכזי, ומהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים סמוכות כגון בנאלמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella), ומהווה בסיס נוח לחקור את האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL182447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
