גראז' חניה למכירה במרכז פואנגירולה, מחוז מלאגה. המיקום המרכזי מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים וקרבה לחוף הים. הנכס מהווה פתרון מעשי לבעלי רכבים באזור אורבני הומה, ומספק אבטחה ויציבות חניה מול האפשרויות המוגבלות בחלקים מסוימים של העיר. המרחב ממוקם בבניין תת-קרקעי, ומבטיח הגנה מפני פגעי מזג האוויר.
השוק באזור הקוסטה דל סול מציע מגוון רחב של אפשרויות נדל"ן, אך מקומות חניה ייעודיים במרכזי ערים כמו פואנגירולה נחשבים למבוקשים, במיוחד באזורים קרובים לחוף ולתשתיות. בעוד פרויקטים כמו 'Acqua Gardens' ו-'Alba Benalmádena' באסטפונה ובנירמדינה מציעים דירות יוקרה במחירים של מאות אלפי יורו, חניה זו בפואנגירולה מציעה פתרון נגיש יותר, עם מחיר כניסה נמוך משמעותית. היא משקפת את הצורך הגובר בשטחי חניה מאובטחים בסביבה אורבנית, בניגוד לדירות נופש או מגורי קבע. פרויקטים גדולים יותר באזור עשויים לכלול שטחי חניה כחלק מהחבילה, אך כאן מדובר ביחידה עצמאית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המתמקד בצורך הפרקטי של חניה. מבחינת השקעה, פוטנציאל ההשכרה של חניה במרכז עיר תיירותית כמו פואנגירולה, המושכת מבקרים רבים לאורך כל השנה, גבוה יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום זה מציב את החניה במרכז העניינים של פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהטיילת והחופים. קרבה זו מאפשרת נוחות מרבית לתושבים המעוניינים לחנות את רכבם בסמוך לאזורי בילוי ופנאי, תוך הימנעות מהצורך בחיפוש חניה ברחובות העיר.
חניה זו עונה על צורך פונקציונלי של בעלי רכבים באזור עירוני צפוף. היא מספקת פתרון אחסון מאובטח ונגיש, החוסך זמן ומפחית את הלחץ הכרוך בחיפוש אחר מקום חניה פנוי, במיוחד בשעות עומס ובעונת התיירות.
החניה מוצעת במצב בנוי ומוכן לשימוש. אין מידע על פיתוח עתידי או שלבי בנייה נוספים הקשורים באופן ישיר ליחידת החניה הספציפית הזו. המידע זמין בהתאם למצב הקיים של השטח.
נכס זה אינו מציע מגורי מגורים, שטחי מסחר או פונקציות נוספות מעבר לחניה. אין בו תשתיות למגורים כמו מטבח או חדר אמבטיה. הוא מיועד אך ורק לשימוש כחניה לרכב.
מקום חניה זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון פרקטי וחסכוני לבעיית החניה באזור מרכזי ותיירותי. הוא אידיאלי עבור תושבי פואנגירולה המחזיקים ברכב ורוצים להבטיח מקום חניה קבוע ומאובטח, במיוחד אם ביתם אינו כולל חניה פרטית. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המעוניינים להשכיר את מקום החניה לתיירים או לתושבים מקומיים, במיוחד בעונות השיא. בנוסף, הוא יכול לשמש בעלי עסקים באזור הזקוקים לחניה נוחה לעצמם או ללקוחותיהם. קרבתו לחוף הים ולמתקני פנאי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מבקרים רבים.
החניה ממוקמת בחלק תת-קרקעי, דבר המרמז על מבנה בטון סטנדרטי המספק הגנה ויציבות. הגישה לחניה מתוארת כנוחה, מה שמעיד על תכנון שיאפשר תמרון קל של הרכב. הגימור הפנימי הוא פונקציונלי, המותאם לאחסון רכב, ואינו כולל אלמנטים עיצוביים מיוחדים. המשטח מיועד לעמוד בעומס רכבים. אין מידע על מערכות מיוחדות כמו אוורור מתקדם או תאורה ייחודית, אך ניתן להניח שקיימות מערכות בסיסיות כנדרש בתקנים.
יחידת חניה זו מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €43,000. מכיוון שמדובר ביחידת חניה בודדת, אין מגוון של גדלים או מחירים. המחיר משקף את מיקומה המרכזי של החניה באזור פואנגירולה, קרבתה לים ולמרכז העיר, ואת הנוחות שהיא מציעה. זמינות הנכס היא מיידית, כפי שמעיד על סטטוס הבנייה 'גמור'. המחיר הוא סופי ואינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים או עמלות רישום.
מקום חניה זה ממוקם באזור אורבני תוסס בפואנגירולה, עיר המציעה מגוון שירותים ופעילויות. החניה עצמה ממוקמת בחלק התת-קרקעי של מבנה, מה שמבטיח סביבה מוגנת מפני פגעי מזג האוויר. גישה נוחה מאפשרת תמרון קל של הרכב. קרבתה לחוף הים (כ-650 מטר) ולמרכז העיר הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים נוחות באחסון הרכב. בסביבה הקרובה ניתן למצוא סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומתקני ספורט (כ-600 מ'). מיקומה המרכזי מפחית את הצורך בתלות ברכב לסידורים יומיומיים בתוך העיר, ומנגישה את התחבורה הציבורית, כולל תחנת הרכבת המרכזית (600 מ').
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת באנדלוסיה, המציעה אורח חיים ים-תיכוני. החניה ממוקמת במרכז העיר, קרוב לטיילת, לחנויות, למסעדות ולשירותים רבים. קרבתה לים (650 מטר) מאפשרת גישה נוחה לחוף ולפעילויות ימיות. העיר מחוברת היטב באמצעות תחבורה ציבורית, עם תחנת רכבת מרכזית במרחק הליכה (600 מטר), מה שמקל על התניידות לערים סמוכות כמו מלאגה. האזור נחשב פעיל גם מחוץ לעונת התיירות, עם אוכלוסייה קבועה של כ-85,000 תושבים. ניתן למצוא בסביבה הקרובה מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט.
המיקום המוצג במפה מחדד את הנגישות של החניה במרכז פואנגירולה. ניתן לראות את קרבתה לטיילת, לנמל, למרכזי תחבורה ציבורית ולשכונות מגורים. המפה מספקת מבט על המרקם האורבני הצפוף, ומדגישה את היתרון של מקום חניה ייעודי באזור זה.
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין בנירמדינה (Benalmádena) למירפלורס (Mijas). מיקום זה ממצב אותה כאחת מהערים המרכזיות והנגישות ביותר בריביירה של מלאגה. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לתחבורה אווירית בינלאומית. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) במערב ובנירמדינה (Benalmádena) במזרח, שתי ערים בעלות אופי שונה אך קשר גיאוגרפי הדוק. היא חלק מרשת עירונית רציפה לאורך החוף, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
מיקום החניה בפואנגירולה מבטיח נגישות טובה. החניה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף (פחות מ-700 מטר), מה שמאפשר גישה מהירה לים. מרכז העיר, עם שפע של חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא גם הוא במרחק הליכה. לטובת התניידות בין-עירונית, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, ונגיש בקלות באמצעות רכב או רכבת. תחנת הרכבת המרכזית של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים בלבד, ומספקת קשר ישיר למלאגה ולערים אחרות לאורך החוף. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו 'קמפו לוס לאגוס' ו'סראדו דל אגילה' נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,897 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ומישור החוף שלה מתאפיין בשיפוע מתון לכיוון הים, מה שמקל על הגישה לחוף. השפע של שעות שמש וטמפרטורות נוחות מאפשרים ליהנות מהטבע ומהמרחבים הפתוחים במשך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום המרכזי של החניה מאפשר גישה קלה למספר חופי ים. חוף פלאייה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק 400 מטר, וגולש לכיוון חופים נוספים כמו פלאייה דה לוס בוליצ'ס ופלאייה דה סנטה אמאליה, שרבים מהם זכו בדגל כחול. בנוסף, העיר מציעה מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו 'פבלון חואן גומז חואניטו' ו'קומפלקסו דפורטיבו מוניציפל אלולה', הנמצאים במרחק של כ-600 מטרים. אזור הנמל (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא גם הוא בקרבת מקום (700 מטר), ומציע מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין בנירמדינה (Benalmádena) למירפלורס (Mijas). מיקום זה ממצב אותה כאחת מהערים המרכזיות והנגישות ביותר בריביירה של מלאגה. המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לתחבורה אווירית בינלאומית. העיר מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים בערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) במערב ובנירמדינה (Benalmádena) במזרח, שתי ערים בעלות אופי שונה אך קשר גיאוגרפי הדוק. היא חלק מרשת עירונית רציפה לאורך החוף, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL335026
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
