Ce projet consiste en un espace de stationnement situé à Fuengirola, dans la province de Málaga. Ce bien est proposé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités et à quelques pas de la plage. Fuengirola bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année et d'une excellente infrastructure, la rendant attractive pour les résidents et les investisseurs.
Par rapport aux autres projets immobiliers de la Costa del Sol, tels que les appartements ou villas à Estepona (comme Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmádena (Alba Benalmadena à partir de 598 000 €), cet espace de stationnement présente un positionnement tarifaire distinct. Son prix de 52 000 € le rend accessible pour une clientèle recherchant une solution de parking dédiée plutôt qu'une résidence principale ou secondaire complète. Dans des zones comparables de Fuengirola, la disponibilité de places de parking privées est souvent limitée, surtout dans les immeubles anciens ou à proximité immédiate de la plage et du centre. Les projets immobiliers résidentiels, même de taille modeste, dans ce secteur peuvent atteindre des prix nettement supérieurs. Par conséquent, ce bien se positionne comme une offre fonctionnelle et spécifique, répondant à un besoin concret dans un marché où l'espace de stationnement est une denrée précieuse, notamment durant la haute saison touristique. Il offre une alternative plus abordable par rapport à l'acquisition d'un bien immobilier résidentiel tout en bénéficiant des mêmes avantages de localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement de cet espace de stationnement est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec la plage de Fuengirola et ses environs. Il est intégré dans un quartier animé où les nécessités quotidiennes et les loisirs sont accessibles à pied, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Pour les propriétaires de véhicules résidant ou visitant Fuengirola, cet espace de stationnement répond au besoin d'un lieu sûr et accessible pour garer sa voiture. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui recherchent une solution pratique à proximité des zones touristiques et résidentielles animées.
L'espace de stationnement est prêt à être utilisé, sans phase de construction en cours. Son état actuel permet une acquisition et une utilisation immédiates, offrant une solution de stationnement concrète et disponible sans délai.
Ce projet est exclusivement un espace de stationnement et n'offre aucune commodité résidentielle telle que des chambres ou des salles de bain. Il ne comprend pas d'espace de vie ni d'équipements supplémentaires au-delà de sa fonction de parking.
Cet espace de stationnement convient à plusieurs profils d'acquéreurs potentiels. Il est particulièrement pertinent pour les propriétaires de résidences secondaires à Fuengirola qui souhaitent disposer d'un lieu de stationnement dédié et sécurisé près de la mer, évitant ainsi les recherches et les contraintes liées au stationnement en voirie. Pour les résidents permanents, il offre une solution pratique pour leur véhicule, surtout dans un quartier où le stationnement peut être limité. Les investisseurs pourraient considérer cet achat comme une opportunité de générer des revenus locatifs, compte tenu de la forte fréquentation touristique de Fuengirola et de la demande constante de places de parking. Enfin, il peut être intéressant pour les professionnels travaillant dans le centre de Fuengirola ou à proximité du port, leur offrant un accès facilité à leur lieu de travail.
L'espace de stationnement est situé au niveau -3, ce qui implique une construction souterraine typique des garages modernes. L'accès est décrit comme facile, avec une bonne manœuvrabilité, suggérant des allées suffisamment larges et des rampes bien conçues. La description mentionne que l'espace est généreusement dimensionné, ce qui est un avantage pour garer des véhicules de taille conséquente. Le bâtiment est qualifié de bien entretenu, ce qui implique un entretien régulier des installations communes, y compris les zones de circulation, l'éclairage et potentiellement les systèmes de sécurité comme le portail d'accès. Les caractéristiques comme l'ascenseur mentionné dans les attributs suggèrent qu'il s'agit d'un complexe résidentiel ou commercial où l'accès aux différents niveaux est facilité, bien que l'ascenseur ne soit pas directement lié à l'espace de parking lui-même mais au bâtiment.
L'espace de stationnement est proposé au prix de 52 000 €. Il est déjà achevé et disponible, ce qui permet une acquisition et une utilisation sans attente. Compte tenu de sa localisation dans une zone très demandée de Fuengirola, à proximité immédiate de la plage et des services, ce prix reflète la valeur d'un emplacement privilégié. L'absence de chambres et de salles de bain confirme qu'il s'agit d'un bien purement fonctionnel. Il représente une option d'achat pour les résidents locaux, les propriétaires de résidences secondaires ou les investisseurs cherchant à acquérir une place de parking dans un secteur où la demande peut être significative.
Cet espace de stationnement se trouve au niveau -3 d'un immeuble, dans un environnement urbain dense. Il est conçu pour offrir un accès facile et une manœuvrabilité aisée, même pour les véhicules de grande taille. Le bâtiment est bien entretenu, garantissant un environnement sécurisé. La localisation à Fuengirola, une ville côtière animée, signifie que les utilisateurs sont à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, la promenade maritime et les services essentiels. L'environnement immédiat est caractérisé par une forte activité, typique des centres urbains côtiers espagnols, avec un accès facile aux transports publics, y compris les gares ferroviaires et les arrêts de bus. L'intégration dans une communauté de municipalités de la Costa del Sol Occidental place ce bien dans une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Vivre à proximité de cet espace de stationnement à Fuengirola signifie être au cœur d'une ville côtière animée. Les commodités sont abondantes et accessibles à pied : supermarchés (112 m), pharmacies (226 m), restaurants (205 dans un rayon de 2 km), et cafés. La proximité de la plage (658 m) est un avantage majeur pour les amateurs de soleil et de mer. La ville offre également des installations sportives telles que des centres sportifs et des piscines à moins d'un kilomètre. Les transports en commun sont bien développés, avec 33 arrêts de bus et des liaisons ferroviaires à proximité (gare de Fuengirola à 0.6 km). Le rythme de vie est celui d'une ville balnéaire active, avec une population résidente importante (plus de 85 000 habitants) et une forte affluence touristique, ce qui assure une ambiance vivante tout au long de l'année.
La localisation de cet espace de stationnement se situe dans le cœur urbain de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la plage, le port de plaisance et les principaux axes de communication, illustrant l'accessibilité et l'intégration dans le tissu urbain et touristique de la région.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Cette position centrale facilite l'accès aux autres destinations majeures de la région. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée par la route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, ainsi que par le train de banlieue Cercanías C-1 qui relie Málaga à cette partie de la côte. Cette connectivité permet de rejoindre facilement Marbella, Puerto Banús, Málaga ville et son aéroport, offrant ainsi une base pratique pour explorer la richesse de la province de Málaga.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. La gare de Fuengirola, à seulement 600 mètres, permet de rejoindre facilement d'autres localités sur la Costa del Sol. Les plages sont particulièrement proches, la plus proche étant à moins de 700 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture dans un rayon de 4 à 4.5 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à quelques minutes de marche, tandis que les hôpitaux sont situés à environ 8.5 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres est également un indicateur de la modernité des infrastructures.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. La ville profite d'un ensoleillement généreux avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison des activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La localisation de cet espace de stationnement se situe à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3.0% vers la plage, ce qui est confortable pour les déplacements. L'environnement n'est pas montagneux mais plutôt plat le long de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un élément clé de cet emplacement. Fuengirola compte quatre plages arborant le Pavillon Bleu, dont Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). L'espace de stationnement est à quelques pas de la promenade maritime. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 0.7 km. La région offre également une densité impressionnante d'installations sportives (269 recensées), incluant des centres sportifs municipaux, des piscines (Piscina María Peláez à 0.5 km), et plusieurs terrains de golf à proximité, tels que Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Cette position centrale facilite l'accès aux autres destinations majeures de la région. Elle fait partie de la comarque de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée par la route côtière A-7 et l'autoroute AP-7, ainsi que par le train de banlieue Cercanías C-1 qui relie Málaga à cette partie de la côte. Cette connectivité permet de rejoindre facilement Marbella, Puerto Banús, Málaga ville et son aéroport, offrant ainsi une base pratique pour explorer la richesse de la province de Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL673743
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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