מגרש חניה מרווח למכירה, הממוקם בלב פואנגירולה, מאלגה. נכס זה מציע פתרון חניה נוח בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה מהחופים ומהטיילת. פואנגירולה, הידועה באטרקציות שלה ובאווירה התוססת, מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ומתקני תחבורה ציבורית. המיקום האידיאלי הופך אותו להזדמנות מצוינת עבור מי שמחפש נוחות ונגישות.
פואנגירולה, בה ממוקם מגרש חניה זה, מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המציע מגוון רחב של הזדמנויות נדל"ן. בהשוואה לפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או 'Alba Benalmadena' בבנלמדנה (החל מ-598,000 אירו), מגרש חניה זה בפואנגירולה מציע נקודת כניסה במחיר נגיש משמעותית, במיוחד עבור מי שאינו מחפש נכס מגורים מלא. בעוד שהפרויקטים האחרים הם דירות יוקרה, נכס זה הוא פתרון חניה פרקטי. פואנגירולה עצמה מאופיינת באופי אורבני ותוסס יותר בהשוואה לאזורים מסוימים באסטפונה, אך עדיין שומרת על קרבה לחוף וליהנות ממתקנים רבים. מבחינת זמינות חניה, פרויקטים כמו 'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים חניות כחלק מחבילת הדירות, מה שלא תמיד מבטיח זמינות נפרדת. מחירה של 52,000 אירו עבור מגרש חניה מבוקש בפואנגירולה, סמוך לחוף ולמרכז העיר, נראה תחרותי בהקשר זה, ומדגיש את ההבדל בין השקעה בנדל"ן מגורים לבין השקעה בתשתית חניה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומו האסטרטגי של מגרש החניה, בקומה -3, מבטיח גישה נוחה ותמרון חלק. הוא ממוקם בסביבה אורבנית פונקציונלית, במרחק הליכה קצר מהחוף (כ-658 מטר) ומהטיילת, מה שמקל על ההגעה לאטרקציות מרכזיות ולמתקנים חיוניים.
מגרש חניה זה מתאים לבעלי רכב המחפשים פתרון חניה בטוח ונגיש בסביבה עירונית, ללא צורך בהתחייבות לרכישת נכס מגורים. הוא מספק מענה לצרכים פרקטיים של חניה נוחה, בין אם לשימוש יומיומי, חניה זמנית או כהשקעה.
הבניין שבו ממוקם מגרש החניה הושלם. הנכס במצב תקין ומוכן לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או תכנון עתידי. מצב הבנייה מבטיח זמינות מיידית ושימוש ללא דיחוי.
נכס זה אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מכיוון שהוא מיועד אך ורק לחניה. הוא אינו מציע פתרונות מגורים או מתקנים נוספים מעבר לפונקציונליות של מגרש חניה. לא קיימות בו תכונות כגון מרפסת, גינה או נוף.
מגרש חניה זה מתאים לאנשים המחפשים פתרון חניה פרקטי ונגיש בפואנגירולה, מבלי לרכוש נכס מגורים. הוא אידיאלי עבור תושבי העיר או מבקרים קבועים שמתקשים למצוא חניה באזור מרכזי ותיירותי. עבור משקיעים, זוהי הזדמנות לרכוש נכס בעל פוטנציאל השכרה בתחום מבוקש, במיוחד באזורים עם תנועה רבה וריכוז של עסקים ושירותים. הוא מתאים גם לבעלי עסקים או עובדים באזור, הזקוקים למקום חניה קבוע ובטוח. בנוסף, הוא יכול לשרת תיירים המחפשים פתרון חניה אמין במהלך חופשתם, מבלי להסתמך על חניה ברחוב או חניונים ציבוריים.
מגרש החניה ממוקם בקומה -3 של בניין תת-קרקעי, המציע חניה מאובטחת ומוגנת. הבניין כולל גישה נוחה באמצעות מעלית, מה שמקל על ההגעה ללא קשר לקומה שבה נמצא הרכב. רמת התחזוקה של הבניין ותשתית החניה נחשבת טובה, עם תאורה הולמת ושבילי תנועה ברורים. הגישה למגרש נוחה, והוא מתוכנן כך שיאפשר תמרון קל ומופחת סיכון לשריטות או תקלות. המרחב עצמו מרווח ומתוכנן להכיל כלי רכב בגודל סטנדרטי עד גדול, מה שמבטיח נוחות שימוש. המערכת כולה מתוחזקת במסגרת מתחם מגודר, המגביר את תחושת הביטחון וההגנה על כלי הרכב.
מגרש החניה מוצע למכירה במחיר התחלתי של 52,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המבוקש באזור עירוני מרכזי בפואנגירולה, בסמוך לחוף ולמתקנים חיוניים. מכיוון שמדובר במגרש חניה יחיד, אין מגוון אפשרויות מחיר או גדלים המוצעים. המחיר נקבע באופן ספציפי לנכס זה, ללא אפשרות להתאמה או לשינויים בהתאם לדרישות. המצב של 'בנייה הושלמה' מבטיח זמינות מיידית של הנכס.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, הידועה באווירה הנעימה שלה ובמגוון השירותים שהיא מציעה. מגרש החניה ממוקם באזור עירוני צפוף, מה שמבטיח גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. המרחק הקצר מהים (כ-658 מטר) מאפשר גישה מהירה לחוף הים. הרוגע באזור משתנה בהתאם לשעות היום והעונה, אך זמינות החניה באופן קבוע היא יתרון משמעותי בסביבה אורבנית זו. מגרש החניה נמצא בבניין עם אבטחה, מה שמספק שקט נפשי לבעליו. הקרבה למרכז העיר ולתחבורה ציבורית (תחנות רכבת ואוטובוס במרחק הליכה) משפרת את הניידות והנגישות.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים-תיכוני תוסס, המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. המרחק הקצר (כ-112 מטר) לסופרמרקט וכן למרכזיות נוספות כמו בנקים (27), בתי מרקחת (36) ובתי קפה (63) הופכים את חיי היומיום לנוחים ויעילים. העיר מושכת אוכלוסייה מגוונת, כולל תושבים קבועים, תיירים ורוכשי נכסים בינלאומיים, מה שיוצר סביבה דינמית. נכון לשנת 2025, האוכלוסייה מונה כ-85,211 תושבים, מה שמעיד על עיר בגודל משמעותי. ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על קהילה משפחתית. 25 בתי מלון ו-8,085 מיטות תיירותיות מצביעים על עונת תיירות פעילה, המשפיעה על האווירה והפעילות בעיר לאורך השנה.
מגרש חניה זה ממוקם במיקום מרכזי בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. המפה מציגה את הקרבה לים, למרכז העיר, וכן את הנגישות לתחבורה ציבורית. מיקום זה מספק יתרונות לוגיסטיים ונוחות לתושבים או מבקרים.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול. העיר נמצאת תחת תחום השיפוט של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית', קבוצה של רשויות מקומיות המשתפות פעולה בפיתוח אזורי. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (בירת המחוז) ומארבלה, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית. השטח העירוני של פואנגירולה משתרע על פני 10.4 קמ"ר.
הנגישות מנקודה זו בפואנגירולה מצוינת. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-18 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-79 קילומטרים. קיים שפע של אפשרויות תחבורה ציבורית, כולל 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות ברחבי העיר, בנוסף לתחנת הרכבת פואנגירולה (0.6 ק"מ) וקרבייאל (3.5 ק"מ) המאפשרות גישה נוחה לאזורים סמוכים. החופים המרכזיים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק הליכה קצר (כ-400 מטר). לבסוף, שלושה מרכזי ספורט עיקריים נמצאים בסמוך (0.6-0.9 ק"מ), וכן 4 חופים עם דגל כחול, המספקים מגוון אפשרויות פנאי ונופש.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני המתאפיין בקיץ חם וחורף מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם טווח שנע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. העיר מתברכת בכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לאורך כל חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים בים עולה על 20°C. מיקומה של העיר בגובה של 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נעימה ללא תחושת עומס או תלילות יתר. נתוני האקלים תורמים לסגנון חיים חיצוני ופעיל.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקני פנאי. ארבעה חופים עם דגל כחול – בוליצ'ס-גאביוטאס, קרבייאל, קסטילו-אחידו ופואנגירולה – זמינים לשימוש, ומבטיחים איכות מים ושירותים גבוהים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של כ-400 מטר בלבד. בנוסף, קיימים 269 מתקני ספורט שונים ברחבי העיר, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו פביליון חואן גומז חואניטו (0.6 ק"מ) וקומפלקסו דפורטיבו מוניסיפל אלאולה (0.6 ק"מ). ארבעה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של עד 4.7 קילומטרים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. פעילויות ימיות זמינות גם בנמל פואנגירולה (0.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלאגה, והיא חלק אינטגרלי מאזור קוסטה דל סול. העיר נמצאת תחת תחום השיפוט של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא מהווה חלק מ'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית', קבוצה של רשויות מקומיות המשתפות פעולה בפיתוח אזורי. מיקומה המרכזי בקוסטה דל סול מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות כמו מלאגה (בירת המחוז) ומארבלה, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית. השטח העירוני של פואנגירולה משתרע על פני 10.4 קמ"ר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL673743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
