שטח אחסון למכירה במרכז פואנגירולה, מחוז מלגה. יחידת האחסון ממוקמת בקומת מרתף (-1) בבניין מגורים, נגישה באמצעות מדרגות. הנכס ממוקם בלב אזור אורבני, בסמיכות למגוון שירותים ומוסדות ציבוריים, ומהווה פתרון פרקטי לאחסון מגוון פריטים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במרכז פואנגירולה מבטיח קרבה למרכז העיר, חנויות, תחבורה ציבורית ושירותים חיוניים. סמיכות לטיילת ולחופי הים מדגישה את היתרון המרכזי של מיקום זה, המאפשר גישה נוחה למשאבי העיר.
יחידת אחסון זו מספקת פתרון פרקטי לצרכי אחסון מגוונים, כגון ריהוט, ציוד ספורט, אופניים או פריטים עונתיים. היא מיועדת למי שמחפש פתרון אחסון מאובטח ונגיש במיקום מרכזי, מבלי להעמיס על שטח המגורים.
הבניין בו ממוקם שטח האחסון מציין שהיחידה מוכנה לאכלוס. מצב זה מבטיח זמינות מיידית של הנכס, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה או גימור.
הנכס הוא יחידת אחסון בלבד ואינו מיועד למגורים. הגישה היא באמצעות מדרגות בלבד, ללא מעלית, והיחידה ממוקמת בקומת מרתף (-1). אין בו מטבח, שירותים או חללים המותאמים למגורים.
Ref: VL711796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
יחידת אחסון זו מתאימה לבעלי בתים או דירות באזור פואנגירולה הזקוקים למקום נוסף לאחסון חפצים שאינם בשימוש יומיומי, כגון ריהוט תקופתי, ציוד קמפינג, או פריטים הקשורים לתחביבים. היא אידיאלית עבור משקיעים המחפשים נכס עם עלויות אחזקה נמוכות ותמורה פוטנציאלית. כמו כן, היא יכולה לשמש בעלי עסקים קטנים או עצמאיים הזקוקים לאחסון ציוד או סחורה במיקום נגיש. למרות שהיא אינה מיועדת למגורים, היא מציעה פתרון פרקטי למי שמעוניין לשמור על סדר ונינוחות בחלל המגורים שלו, או להגדיל את שטח האחסון הזמין שלו מבלי להשקיע בנכס מגורים גדול יותר.
היחידה מוגדרת כיחידת אחסון, ועל כן אינה כוללת גימורים סטנדרטיים של נכסי מגורים. התיאור הקיים מתמקד בפונקציונליות ובמרחב לאחסון. בהיעדר פרטים נוספים על חומרי בנייה, בידוד, או מערכות ייעודיות, ההנחה היא שהגימור תואם את השימוש המיועד ליחידת אחסון. מיקומה בקומת מרתף (-1) מצביע על בנייה סטנדרטית של חלל תת-קרקעי. אין מידע על מערכות חשמל, מיזוג אוויר, או התאמה לדרישות אנרגטיות ספציפיות. הגישה היא באמצעות מדרגות בלבד, מה שמגביל את הנגישות לציוד כבד.
שטח אחסון זה מוצע במחיר התחלתי של 19,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו המרכזי של הנכס באזור פואנגירולה, המציע נגישות גבוהה לשירותים ולתשתיות. אין מידע נוסף על וריאציות במחיר או יחידות נוספות הזמינות. החבילה כוללת תשלום חודשי של 8 אירו עבור דמי קהילה, המשמשים לתחזוקת הבניין והאזורים המשותפים.
יחידת אחסון זו ממוקמת בקומת מרתף (-1) בבניין מגורים, המצריך שימוש במדרגות לגישה. שטחה, 21 מ"ר, הופך אותה למתאימה לאחסון ריהוט, ציוד ספורט, אופניים, או פריטים עונתיים. מיקומה המרכזי בפואנגירולה, קרוב לשירותים עירוניים, לתחבורה ציבורית ולחוף הים, מקנה לה נגישות נוחה. הקרבה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית משפרת את הנגישות, בעוד הסביבה האורבנית מציעה מגוון רחב של שירותים הכוללים חנויות, מסעדות ובנקים. למרות שאינה מקום מגורים, היא מציעה פתרון אחסון פרקטי וזמין.
הסביבה של יחידת האחסון בפואנגירולה היא אורבנית וצפופה, עם שילוב של מגורים, מסחר ושירותים. קרבתה לחנויות (112 מ'), לסופרמרקט (112 מ'), ולבית מרקחת (226 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בקרבת מקום, מקלה על התניידות ללא רכב פרטי. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 212 מסעדות ו-64 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. עם זאת, האופי האורבני יכול להתבטא ברעש ובתנועה, במיוחד בשעות השיא.
המיקום המרכזי של יחידת האחסון בפואנגירולה, קרוב לחופי הים, לנמל ולמרכזי העיר, מודגש על גבי המפה. קרבתה לשירותים עירוניים, לתחבורה ציבורית ולאפשרויות פנאי, מעניקה תמונה ברורה של הנגישות והנוחות של האזור.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין בנירמה (Benalmádena) ממערב למארבלה (Marbella) ממזרח. מיקומה הפרובינציאלי במחוז מלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחבר אותה לרשת ערים ועיירות לאורך החוף. היא משתלבת ב'קהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול המערבית', מה שמדגיש את האינטגרציה האזורית שלה. המרחק הקצר יחסית למלגה (כ-30 ק"מ) ולמרבלה (כ-40 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות יותר.
המיקום המרכזי בפואנגירולה מבטיח נגישות מצוינת. חופי הים, כגון פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק הליכה קצר (400 מ'). נמל התעופה של מלגה (AGP) מרוחק כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך את הגישה הבינלאומית לנוחה. מסלולי גולף פופולריים כמו קמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. התשתית כוללת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מ', ותחנת רכבת במרחק 500 מ' לגישה מהירה יותר לאזורים סמוכים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, הנעות בין 14°C ל-26°C בממוצע. אזור זה זוכה לכ-300 ימי שמש בשנה, המאפשרים פעילויות חוץ רבות. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף קרוב לים ומניעת תנאי אקלים קיצוניים. שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה ולא מאומצת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה מגוון רחב של חופי ים, כולל ארבעה חופים עם דגל כחול (Blue Flag) כמו בוליצ'ס-גביוטס וקסטילו-חידו. מרחק ההליכה לחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, הוא כ-400 מטר. בנוסף, העיר מציעה מתקני ספורט נרחבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו קומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה), אולמות ספורט, ובריכות שחייה (כמו פיסינה מריה פלאז). קרבתם של 5 מגרשי גולף, הנמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ, מושכת חובבי גולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין בנירמה (Benalmádena) ממערב למארבלה (Marbella) ממזרח. מיקומה הפרובינציאלי במחוז מלגה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול, מחבר אותה לרשת ערים ועיירות לאורך החוף. היא משתלבת ב'קהילה המוניציפלית של קוסטה דל סול המערבית', מה שמדגיש את האינטגרציה האזורית שלה. המרחק הקצר יחסית למלגה (כ-30 ק"מ) ולמרבלה (כ-40 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות יותר.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), או Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), יחידת אחסון זו בפואנגירולה מציעה נקודת כניסה נמוכה משמעותית לשוק הנדל"ן. בעוד הפרויקטים האחרים מתמקדים בדירות מגורים יוקרתיות, נכס זה מציע פתרון אחסון פרקטי במחיר נגיש ביותר. מיקומה המרכזי בפואנגירולה, עיר תוססת עם תשתית מפותחת ותיירות פעילה, מהווה יתרון משמעותי. מחיר המכירה של 19,000 אירו, בתוספת דמי קהילה זניחים של 8 אירו לחודש, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים נכס עם עלויות נמוכות ותחזוקה מינימלית. הפרויקטים האחרים, לעומת זאת, מכוונים לקהל יעד אחר, המחפש מגורים קבע או בתי נופש. היתרון הייחודי של יחידת אחסון זו הוא השילוב של מיקום מרכזי, מחיר נמוך ופוטנציאל להשכרה או שימוש אישי כחלל אחסון נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
