פרויקט מגורים חדש בלב פואנגירולה, מחוז מלגה, מציע הזדמנות מגורים באזור מגורים מבוקש. הפרויקט מורכב מ-218 יחידות דיור, הכוללות דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, ומתאפיין בתכנון בסגנון "נופש" עם דגש על שטחי מחיה מוארים ונוחות. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים ולתחבורה, תוך שמירה על סביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פואנגירולה, קוסטה דל סול, במרחק הליכה קצר מחוף הים. המיקום אורבני, המוקף במגוון שירותים מקומיים, ומציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה למרכזי פנאי. קרבה זו משפיעה על הזמינות של פעילויות יומיומיות ועל גישה קלה לתחבורה ציבורית.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים נוח ורגוע באזור אטרקטיבי. הדירות מתוכננות להציע שטחי מחיה מוארים ופונקציונליים, המתאימים למגורים קבועים או לבית נופש. הדגש הוא על יצירת סביבת מגורים המשלבת רווחה אישית עם נגישות לשירותים ולפעילויות פנאי.
הפרויקט הוא פיתוח חדש הכולל 218 יחידות דיור, המוצעות כעת למכירה. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירות. הפרויקט כולל דירות סטנדרטיות הממוקמות בבניינים בגבהים שונים, וכן דירות פרימיום, הכוללות יחידות קרקע ודירות פנטהאוז, המציעות תכונות נוספות.
הפרויקט מציע בעיקר דירות עם חדר שינה אחד, עם אפשרויות מוגבלות ליחידות גדולות יותר. למרות הקרבה לחוף, המיקום אינו מציע נוף ישיר לים עבור כל הדירות. כמו כן, הדירות הסטנדרטיות ממוקמות בקומות נמוכות יותר, בעוד שהדירות הפרימיום מציעות מיקומים עדיפים, אך במחיר גבוה יותר.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה עירונית תוססת על חוף הים. הוא מיועד לאנשים פרטיים, זוגות או משפחות קטנות הנהנים מקרבה לשירותים, מסעדות ופעילויות פנאי, וכן מגישה נוחה לחוף הים. דירות עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה עשויות להתאים ליחידים או זוגות המחפשים בית נופש או השקעה. דירות גדולות יותר, עם 2 או 3 חדרי שינה, מתאימות למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. מיקומו של הפרויקט, קרוב למרכזי תחבורה כמו שדה התעופה של מלגה ותחנות רכבת, הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים שאינם מתגוררים באופן קבוע בספרד. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו המבוקש.
הפרויקט מציע דירות חדשות עם גימורים מודרניים ואיכותיים, המותאמים לאורח חיים עכשווי. הדירות כוללות ריצוף קרמיקה או פרקט, קירות צבועים, דלתות פנים מעץ וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד התרמי והאקוסטי. חדרי האמבטיה מאובזרים באביזרים סניטריים מודרניים, אמבטיה או מקלחון, וחיפוי קירות קרמי. המטבחים מצוידים בארונות עליונים ותחתונים, שיש או משטח עבודה סינתטי, וכוללים הכנה למכשירי חשמל. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מסופקות בכל הדירות, וכן ארונות קיר מובנים בחדרי השינה. כל הדירות נהנות ממרפסת מקורה, המספקת מרחב חיצוני נוסף. הפרויקט כולל גם גישה למעלית, המבטיחה נגישות נוחה בין הקומות.
טווח המחירים לפרויקט נע בין 259,000 אירו ל-665,000 אירו, המשקף את מגוון גדלי הדירות והמיקומים שלהן. דירות עם חדר שינה אחד מתחילות ב-259,000 אירו, בעוד דירות גדולות יותר עם יותר חדרי שינה וחדרי אמבטיה, כמו גם דירות פרימיום (קומות קרקע, קומות עליונות), מגיעות למחירים גבוהים יותר. קיימת זמינות מוגבלת לדירות עם 3 חדרי שינה, והמחירים משקפים את הביקוש הגובר ליחידות גדולות יותר. היצע הדירות, הכולל 218 יחידות, מציע מגוון אפשרויות, אך חשוב לבדוק את הזמינות העדכנית בשל תנודות בשוק.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מציעה סביבת מגורים תוססת המשלבת חיי עיר עם קרבה לים. האזור מתאפיין בארכיטקטורה מודרנית לצד שמירה על אופי ים תיכוני. השכונה Los Pacos, שבה ממוקם הפרויקט, ידועה כאזור מגורים מבוקש, המציע שילוב של שקט יחסי ונגישות נוחה למגוון שירותים. קרבה למרכז העיר, למסעדות, לחנויות ולמוסדות חינוך תורמת לאיכות החיים. המרחק הקצר מחוף הים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי וספורט ימי. האקלים המתון, עם טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, מעודד אורח חיים פעיל בחוץ, בין אם מדובר בטיולים לאורך הטיילת או בפעילויות ספורטיביות במתקנים המקומיים.
הפרויקט ממוקם בשכונת Los Pacos, אזור מגורים פופולרי בפואנגירולה. השכונה משלבת תשתית עירונית מפותחת עם סביבה ירוקה יחסית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים (במרחק 112 מטר), בתי מרקחת (226 מטר), ובנקים. בנוסף, מספר רב של מסעדות ובתי קפה (מעל 200 מסעדות ו-63 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מאפשרים מגוון אפשרויות בילוי. לילדים, קיימת גישה נוחה למספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים (15 בתי ספר יסודיים, 10 חטיבות ביניים ברדיוס 2 ק"מ). עבור צרכי בריאות, שלושה מרכזי בריאות ממוקמים ברדיוס של 2 ק"מ, והמרחק לבית חולים הוא כ-8.5 ק"מ. העיר עצמה מאופיינת בטיילת ארוכה, רחובות מסחר ואירועים קהילתיים. התנועה באזור יכולה להיות ערה, במיוחד בעונת התיירות, אך המרחק הקצר מהחוף והנגישות לשירותים הופכים את המיקום לנוח לשימוש יומיומי.
הפרויקט ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלגה. המיקום העירוני מבטיח קרבה לשירותים חיוניים, לתחבורה ציבורית ולחוף הים, תוך שמירה על סביבה נוחה למגורים. המפה ממחישה את הנגישות למתקנים שונים ואת מיקומו של הפרויקט ביחס לעיר ולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין העיר מלגה במזרח לעיירות כמו מיחאס ומרבלה במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון יעדים לאורך החוף. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא משולבת באזור החוף ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (כ-18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי חשוב. פואנגירולה עצמה היא עיר חוף תוססת, המושכת תיירים ומקומיים כאחד, ומציעה שילוב של תרבות, פנאי ושירותים מודרניים. היא מפורסמת בחופיה, במסעדותיה ובאווירתה הים תיכונית.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח נגישות גבוהה למגוון שירותים ותשתיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי) משם, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר, ומספקת חיבור נוח למרכז העיר ולערים סמוכות, כמו גם לקו החוף. בנוסף, 33 תחנות של 14 קווי אוטובוס מפוזרות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. חוף הים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של כ-400-600 מטרים. מרכזי ספורט ופנאי, כגון אולמות ספורט ובריכות שחייה, ממוקמים גם הם בקרבה. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קמפו לוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים וגשומים. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית עומדת על כ-18.7 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בדרך כלל בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,897 שעות, מה שתורם לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט הוא כ-15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (כ-3.0%), מה שמקל על הגישה לחוף. הסביבה העירונית משולבת עם אזורים ירוקים, אך הפרויקט עצמו מוקף בעיקר במבנים ובתי מגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, בדגש על חופי הים. ארבעה חופים באזור זכו בדגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, מה שמצביע על איכותם ורמת השירותים הניתנים בהם. חופי הים הקרובים ביותר לפרויקט הם Playa de San Francisco (400 מטר), Playa de Santa Amalia (668 מטר) ו-Playa de Los Boliches (1 ק"מ). בנוסף לפעילויות חוף, קיימים מתקני ספורט רבים באזור, הכוללים 269 מתקני ספורט בסך הכל. בין אלה ניתן למצוא אולמות ספורט, מגרשי כדורגל, מגרשי טניס ובריכות שחייה, כמו Piscina María Peláez (500 מטר). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולי גולף במרחק נסיעה קצר, כולל Campo Los Lagos (כ-4 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (כ-4.5 ק"מ). הנמל הימי של פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) ממוקם במרחק של כ-700 מטר, ומציע אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין העיר מלגה במזרח לעיירות כמו מיחאס ומרבלה במערב. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון יעדים לאורך החוף. העיר מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, והיא משולבת באזור החוף ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (כ-18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כמרכז אזורי חשוב. פואנגירולה עצמה היא עיר חוף תוססת, המושכת תיירים ומקומיים כאחד, ומציעה שילוב של תרבות, פנאי ושירותים מודרניים. היא מפורסמת בחופיה, במסעדותיה ובאווירתה הים תיכונית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL494254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, בה ממוקם הפרויקט, מהווה מרכז אזורי תוסס בקוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Belvedere Collection (החל מ-309,000 אירו) ו-Edificio Carmen (החל מ-329,000 אירו), פרויקט זה מציע טווח מחירים התחלתי נמוך יותר (החל מ-259,000 אירו), במיוחד עבור דירות עם חדר שינה אחד. Luminal Homes, גם הוא בפואנגירולה, מציע מחיר התחלתי זהה. בניגוד לאזורים הרריים יותר או פרבריים, פואנגירולה מציעה אינטגרציה גבוהה יותר של שירותים עירוניים עם קרבה לים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להתמקד בווילות או דירות יוקרה באזורים שקטים יותר, פרויקט זה מתאפיין באופי עירוני יותר, עם צפיפות גבוהה יותר של מבנים ושירותים קרובים. הגישה המצוינת לתחבורה ציבורית ולחוף הים היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים הדורשים שימוש ברכב פרטי. כמו כן, ריכוז בתי הספר והמתקנים הרפואיים באזור תומך באפשרות למגורים קבועים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID