يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ كوستا ديل سول. يقدم المشروع مزيجاً من التصميم المعاصر والراحة، مع التركيز على توفير نمط حياة متوسطي مريح. تتوفر وحدات سكنية محدودة، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك منزل حديث في موقع متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالقة. يتيح القرب من البحر المتوسط، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية تتسم بوفرة الخدمات والمرافق على مسافة قريبة.
تم تصميم هذه الوحدات السكنية لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية بيئة معيشية جذابة. يعد القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية عاملاً رئيسياً لمن يبحث عن سهولة العيش دون الحاجة للاعتماد على السيارة.
يجري حالياً تشييد هذا المشروع التطويري الجديد، ومن المتوقع اكتماله في مرحلة التطوير. يتكون المبنى من 8 وحدات سكنية مصممة بعناية، مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والمفاهيم المعمارية الحديثة. توفر مرحلة الإنشاء فرصة للمشترين الأوائل لتأمين عقاراتهم.
لا يوفر المشروع مناظر بانورامية واسعة النطاق من جميع الوحدات، حيث تتركز المناظر في الغالب على المناطق الحضرية المحيطة. كما أن مواقف السيارات متاحة في الشارع، ولا توجد مواقف خاصة مخصصة لكل وحدة. تفتقر بعض الوحدات إلى مساحات خارجية واسعة مثل التراسات الخاصة الكبيرة.
Ref: VL000652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الوجهة السكنية تناسب الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع حضري نابض بالحياة بالقرب من البحر. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين العقاريين الذين يسعون للاستفادة من الطلب السياحي المستمر في منطقة كوستا ديل سول. يوفر القرب من شواطئ فوينخيرولا، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر، فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تساهم سهولة الوصول إلى مطار مالقة (18 كم) في جعل هذه المنطقة خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يسافرون بانتظام.
تم تصميم الوحدات السكنية لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تتميز بتصميمات داخلية معاصرة ومساحات معيشة مشرقة مفتوحة، مع التركيز على استخدام مواد ذات جودة. تشمل التجهيزات القياسية تكييف الهواء (الساخن والبارد) في جميع الوحدات، والمطابخ المجهزة بالكامل، والخزائن المدمجة. تضمن بعض الوحدات، مثل الشقق العلوية، تراسات خاصة واسعة (solariums) توفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تم التركيز على التفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية، مع مراعاة كفاءة استخدام الطاقة وتوفير الراحة على مدار العام.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع التطويري الجديد بين 285,000 يورو و 435,000 يورو. تشمل هذه الأسعار وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمام واحد، وبمساحات بناء تتراوح بين 57 مترًا مربعًا و 73 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار النهائية بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى والتشطيبات المحددة. يوفر هذا النطاق السعري خيارات متنوعة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في هذه المنطقة من كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تمثل نقطة البداية وأن الوحدات المحددة قد تكون ذات تكلفة مختلفة.
يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش على مقربة من مراكز النشاط. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والعيادات الصحية، نمط حياة عملي ومريح. تبلغ المسافة إلى وسط المدينة أقل من كيلومتر، مما يسهل الوصول إلى الخدمات المتنوعة. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا حوالي 85,211 نسمة، وتستقبل المدينة عددًا كبيرًا من السياح، مما يشير إلى بيئة ديناميكية على مدار العام. يوفر قرب المشروع من محطات النقل العام، مثل محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، خيارات تنقل مريحة للسكان.
تقع هذه المنطقة السكنية في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة بحيويتها وتوفر وسائل الراحة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية. تقع العديد من هذه الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. تتوفر شبكة قوية من وسائل النقل العام، بما في ذلك 14 خطًا للحافلات و 33 محطة توقف، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا القريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 8.5 كيلومتر، وتوفر المنطقة 205 مطعم و 63 مقهى، مما يعكس وجود بنية تحتية غنية للخدمات والترفيه.
يوضح هذا الموقع مدى قرب المشروع من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية في فوينخيرولا. يظهر القرب من البحر المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية، كعامل رئيسي في جاذبية المنطقة. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والنقل العام، مما يعزز نمط الحياة الحضري المريح.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية. تعد المدينة جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها ضمن شبكة إقليمية أكبر. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تقع فوينخيرولا بين مدن ساحلية أخرى مهمة مثل بينالمايدينا إلى الغرب، وتوريمولينوس إلى الشرق، مما يسهل استكشاف المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، مما يجعلها منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة، تضم 85,211 نسمة (تقديرات 2025).
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي يربط المنطقة بشبكة واسعة من الوجهات. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو حوالي 400 متر فقط. كما أن شبكة الطرق الرئيسية متاحة بسهولة، مما يسهل الوصول إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,897 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة وقريبة من البحر. هذه الظروف المناخية مواتية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع فوينخيرولا بشواطئ مميزة، حيث حصلت 4 شواطئ على علامة اللواء الأزرق (Blue Flag)، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتا، وكارفاخال، وكاستيو-إيخيدو، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو وبوليديبورتيفو لاس كادياس، وكلاهما يقع على بعد حوالي 600 متر. كما تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 500 متر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 4 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها السياحية. تعد المدينة جزءًا من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى تكاملها ضمن شبكة إقليمية أكبر. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تقع فوينخيرولا بين مدن ساحلية أخرى مهمة مثل بينالمايدينا إلى الغرب، وتوريمولينوس إلى الشرق، مما يسهل استكشاف المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، مما يجعلها منطقة حضرية ذات كثافة سكانية متوسطة، تضم 85,211 نسمة (تقديرات 2025).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
تقدم فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، بديلاً حضريًا نابضًا بالحياة مقارنة بالوجهات الأكثر هدوءًا على كوستا ديل سول. مقارنة بمشاريع مثل Luminal Homes (يبدأ من 259,000 يورو) و Artemisa (يبدأ من 357,000 يورو) و Belvedere Collection (يبدأ من 309,000 يورو)، يقع المشروع الحالي ضمن نطاق سعري تنافسي، لا سيما في الحد الأدنى منه. يركز هذا المشروع بشكل خاص على القرب من الخدمات الحضرية والشاطئ، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون أقرب إلى مناطق الجولف أو الطبيعة. على سبيل المثال، قد توفر المشاريع الأخرى مناظر طبيعية جبلية أو وصولاً أسهل إلى ملاعب الجولف، بينما يبرز هذا المشروع بتوفيره لنمط حياة مدني مريح. تشير وفرة المطاعم والمتاجر والمرافق التعليمية والصحية في فوينخيرولا إلى بيئة معيشية متكاملة، وهي ميزة قد لا تكون متوفرة بنفس الدرجة في المجتمعات الساحلية الأصغر. تساهم سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) والشبكات الممتازة للنقل العام في جعل فوينخيرولا خيارًا عمليًا للمسافرين والمتنقلين بانتظام، مما يعزز جاذبيتها كمركز حضري حيوي على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
