Este nuevo desarrollo en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad residencial en una zona urbana consolidada. Con una oferta de 8 viviendas, el proyecto se sitúa a escasa distancia del paseo marítimo y la playa. La construcción se encuentra en curso, con viviendas que presentan diseños contemporáneos y distribuciones funcionales pensadas para el confort diario. La ubicación responde a la necesidad de proximidad a servicios esenciales y facilidades de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Fuengirola, específicamente en la Calle Gimena 45, sitúa la promoción a 150 metros de la playa. Su carácter urbano implica la presencia de comercios, restaurantes y otros servicios a poca distancia, minimizando la dependencia del vehículo privado para actividades cotidianas. La conexión con el entorno se facilita por la infraestructura existente.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno y práctico. La distribución en planta abierta y la luminosidad de los espacios buscan optimizar el confort. Las características como aire acondicionado, armarios empotrados y terrazas privadas atienden a necesidades de comodidad y funcionalidad, con la inclusión de soláriums en las propiedades superiores.
Este proyecto es una promoción de obra nueva, actualmente en fase de construcción. La finalización está planificada para ofrecer viviendas listas para habitar con acabados modernos y equipamientos actualizados. La naturaleza del proyecto como edificación de reciente construcción implica la aplicación de normativas constructivas vigentes.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas despejadas desde todas las estancias, al estar ubicado en un entorno urbano denso. La disponibilidad de aparcamiento está limitada al estacionamiento en vía pública. Las viviendas no disponen de jardín privado, si bien algunas unidades cuentan con terraza o solárium. La promoción se centra en 8 unidades, limitando la oferta residencial.
Ref: VL000652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a su alcance. Es adecuado para aquellos que valoran la proximidad al mar y la posibilidad de realizar la mayoría de sus actividades cotidianas a pie o en bicicleta, minimizando así el uso del vehículo. Las familias jóvenes o parejas pueden encontrar en las 2-3 habitaciones y la cercanía a centros educativos una opción práctica. También resulta una alternativa para inversores que buscan propiedades en zonas de alta demanda turística y residencial en la Costa del Sol. La oferta de soláriums en las unidades superiores puede ser un atractivo para quienes desean espacios exteriores privados para el ocio. La fase de construcción permite a los compradores potenciales planificar su mudanza.
Las viviendas de este nuevo desarrollo incorporan acabados contemporáneos orientados a la durabilidad y el confort. Se prevé la instalación de aire acondicionado frío/calor para climatizar los espacios durante todo el año, asegurando una temperatura confortable independientemente de la estación. Las cocinas se entregarán completamente equipadas, listas para su uso inmediato, integrando mobiliario y electrodomésticos. Los armarios empotrados, una característica común en todas las viviendas, ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes y discretas. Los baños, como se observa en las imágenes de referencia, presentan un diseño moderno. El edificio contará con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas, y se considera la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las terrazas privadas y soláriums en las unidades superiores añaden valor al espacio habitable exterior.
El rango de precios para las viviendas en esta promoción se sitúa entre los €285,000 y €435,000. Esta horquilla de precios se corresponde con la variación en las características de las unidades, tales como la superficie construida y la presencia de extras como solárium en las plantas superiores. Las viviendas disponibles ofrecen 2 dormitorios, con superficies construidas que parten de los 57 m² y alcanzan hasta los 73 m². El número total de unidades es limitado, constando de 8 viviendas, lo que sugiere una oferta exclusiva. La fase de construcción actual indica que las propiedades se entregarán como obra nueva.
Este desarrollo se ubica en el corazón de Fuengirola, una ciudad costera con una vibrante vida urbana y acceso directo al Mediterráneo. La proximidad a la playa, a tan solo 150 metros, define en gran medida el ritmo de vida, con paseos marítimos y opciones de ocio a pocos pasos. El entorno urbano proporciona una completa gama de servicios a mano: supermercados a 112 metros, farmacias a 226 metros y centros de salud a 8.5 km, lo que facilita la gestión diaria sin necesidad de largos desplazamientos. La presencia de 205 restaurantes y 63 cafés en un radio de 2 km sugiere una activa vida social y gastronómica. La población de 85,211 habitantes (prevista para 2025) indica una comunidad establecida, lo que se traduce en una oferta educativa con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, además de centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). El clima, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y 3,897 horas de sol anuales, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un periodo de baño de aproximadamente 4 meses.
El entorno de este nuevo desarrollo en Fuengirola se caracteriza por su configuración urbana y su proximidad a servicios esenciales. A tan solo 112 metros se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia está situada a 226 metros, facilitando las compras diarias y la atención sanitaria básica. El centro de la ciudad ofrece una densidad de establecimientos comerciales y de restauración, con 205 restaurantes y 63 cafeterías en un radio de 2 km. La red de transporte público es robusta, con 33 paradas de autobús distribuidas en 14 líneas, y la estación de tren de Fuengirola a solo 0.6 km conecta con otras localidades de la Costa del Sol. Para el ocio, se dispone de 269 instalaciones deportivas, incluyendo complejos como el Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.6 km, y múltiples opciones de recreación acuática y terrestre. La oferta educativa incluye 15 colegios de primaria y 10 institutos en las proximidades.
Este mapa contextualiza la ubicación del proyecto dentro de Fuengirola, destacando su proximidad a la costa y las principales vías de comunicación. Se visualiza la red de servicios y equipamientos urbanos que rodean la promoción, así como la distribución de playas y zonas de interés recreativo en el área circundante.
El proyecto se encuentra en Fuengirola, una ciudad costera estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena y Mijas Costa. Esta posición central facilita el acceso a otras localidades de interés de la provincia de Málaga. Málaga capital, con su oferta cultural y de servicios, se encuentra a unos 30 km, mientras que Marbella y Puerto Banús, conocidos por su exclusividad, están a aproximadamente 35 km hacia el oeste. La cercanía a la autopista A-7 y la AP-7 permite desplazamientos fluidos por toda la costa. La integracion de Fuengirola en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su papel dentro del tejido económico y social de la región.
La ubicación del proyecto en Fuengirola ofrece una notable accesibilidad a diversas infraestructuras y servicios. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a una distancia aproximada de 18 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La costa está a escasos metros, con playas como Playa de San Francisco a 400 metros y otras como Boliches-Gaviotas, Carvajal y Castillo-Ejido reconocidas con Bandera Azul. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran a menos de 5 km, incluyendo Campo Los Lagos (3.8 km) y Mijas Golf (4.4 km). La red de transporte público es extensa, con 33 paradas de autobús y estaciones de tren cercanas como Fuengirola (0.6 km) y Carvajal (3.5 km). Las comodidades urbanas como supermercados, farmacias y centros de salud están ubicadas a distancias caminables o muy cortas en coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,897 horas de sol al año. Estas condiciones propician un ambiente agradable durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos. El periodo en el que la temperatura del agua del mar se mantiene por encima de los 20°C abarca aproximadamente 4 meses, permitiendo el disfrute de actividades acuáticas. El proyecto se sitúa a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana, Playa de San Francisco, es moderada con un 3.0%. La ausencia de grandes desniveles en la zona inmediata facilita la movilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad al mar es una característica definitoria de este proyecto, con playas como Playa de San Francisco a 400 metros y un total de 4 playas con Bandera Azul en Fuengirola (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Estas certificaciones garantizan altos estándares de calidad del agua, seguridad y servicios. El entorno ofrece diversas opciones de recreación: además de las playas, cuenta con 3 puertos deportivos, siendo Puerto Deportivo de Fuengirola uno de los más cercanos (0.7 km). Para los amantes del golf, existen múltiples campos en un radio de 5 km. La oferta deportiva se complementa con 269 instalaciones, incluyendo piscinas públicas como la Piscina María Peláez (0.5 km) y complejos deportivos municipales accesibles a pie.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en Fuengirola, una ciudad costera estratégicamente situada en la Costa del Sol Occidental, entre Benalmádena y Mijas Costa. Esta posición central facilita el acceso a otras localidades de interés de la provincia de Málaga. Málaga capital, con su oferta cultural y de servicios, se encuentra a unos 30 km, mientras que Marbella y Puerto Banús, conocidos por su exclusividad, están a aproximadamente 35 km hacia el oeste. La cercanía a la autopista A-7 y la AP-7 permite desplazamientos fluidos por toda la costa. La integracion de Fuengirola en la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental subraya su papel dentro del tejido económico y social de la región.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas residenciales en Fuengirola, este proyecto destaca por su ubicación urbana muy próxima a la playa, a diferencia de desarrollos más alejados del núcleo urbano o situados en laderas. Si lo comparamos con Luminal Homes (desde €259,000), este proyecto presenta un rango de precios superior, probablemente justificado por una ubicación más céntrica o características específicas. Artemisa (desde €357,000) y Belvedere Collection (desde €309,000) se encuentran en rangos de precio similares o superiores, sugiriendo que este proyecto ofrece una entrada de precios más accesible dentro de la oferta de obra nueva en Fuengirola. La exclusividad de un edificio boutique con solo 8 unidades lo diferencia de promociones de mayor escala. Si bien existen otras opciones en la zona, la combinación de ser obra nueva, la proximidad inmediata al mar y el acceso a servicios sin vehículo privado, posiciona a esta promoción como una opción específica para quienes priorizan estos factores.
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