Questo nuovo sviluppo immobiliare si trova nel cuore pulsante di Fuengirola, una località rinomata della Costa del Sol. A pochi passi dal lungomare e dalle spiagge sabbiose, il progetto offre un'opportunità di abitare in una zona urbana dinamica, ricca di servizi e infrastrutture. La combinazione di posizione strategica e design contemporaneo mira a ridefinire lo stile di vita mediterraneo per i suoi residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona centrale di Fuengirola, il progetto beneficia di una prossimità immediata a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La sua posizione urbana favorisce la mobilità a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza al mare, a meno di 200 metri, è un elemento chiave che definisce lo stile di vita della zona.
Le residenze sono pensate per chi cerca praticità e comfort in un contesto urbano vivace. La vicinanza a supermercati, farmacie e scuole soddisfa le esigenze di una vita quotidiana agevole. La disponibilità di appartamenti con terrazze private e solarium (per i piani attici) risponde alla ricerca di spazi esterni privati per il relax e la socializzazione.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con completamento previsto per una data futura non specificata. Questo implica che le unità abitative sono nuove e non ancora abitate. La fase di cantiere offre la possibilità di acquisire proprietà in un contesto di sviluppo moderno, con le ultime tendenze architettoniche e costruttive.
Il progetto non offre viste panoramiche sulle montagne o sulla campagna, essendo situato in un contesto urbano denso. La presenza di parcheggio esclusivamente su strada può rappresentare una limitazione per chi cerca soluzioni di parcheggio private dedicate. Non sono previste aree verdi comuni estese o piscine condominiali.
Ref: VL000652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano consolidato, dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali. È una soluzione adatta per professionisti che lavorano in zona o che desiderano un facile accesso ai trasporti pubblici, e per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di una città marittima. La vicinanza alla spiaggia lo rende attraente anche per chi desidera godere dello stile di vita costiero senza allontanarsi dai comfort urbani. Le unità sono pensate per un uso pratico e funzionale, con finiture moderne che richiedono poca manutenzione, ideali per chi cerca una 'casa vacanza' o una residenza permanente con un impegno minimo nella gestione domestica.
Le unità abitative di questo nuovo sviluppo sono progettate con un focus su finiture moderne e funzionali. Ogni appartamento includerà aria condizionata (caldo/freddo) per garantire comfort climatico durante tutto l'anno. Le cucine saranno completamente attrezzate, pronte per l'uso, e gli armadi a muro contribuiranno all'ottimizzazione dello spazio e all'ordine. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani superiori e l'accesso per persone con mobilità ridotta è garantito, migliorando l'usabilità generale degli edifici. Le terrazze private offrono uno spazio esterno aggiuntivo, mentre i solarium esclusivi per gli attici rappresentano un valore aggiunto per godere del clima e del panorama urbano.
L'offerta di questo nuovo sviluppo immobiliare si articola in un range di prezzi compreso tra €285.000 e €435.000. Questa forbice di prezzo riflette le diverse tipologie di unità abitative disponibili, che includono appartamenti con due o tre camere da letto e uno o due bagni. Le dimensioni degli appartamenti variano da 57 m² a 73 m² di superficie costruita. La disponibilità di unità più grandi e potenzialmente con caratteristiche aggiuntive, come i solarium sui piani attici, giustifica i prezzi più elevati nella parte alta della gamma.
Fuengirola si presenta come un centro urbano consolidato sulla Costa del Sol, caratterizzato da una forte presenza di servizi e da un'atmosfera vivace. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con passeggiate sul lungomare e accesso a diverse spiagge. La densità di negozi, ristoranti e attività commerciali rende la zona ideale per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine contribuisce a un'offerta ricreativa completa. La popolazione residente, in crescita, e l'elevata presenza turistica indicano un'area dinamica tutto l'anno. L'integrazione nel tessuto urbano significa che il rumore della città e il traffico sono elementi da considerare, ma compensati dalla facilità di accesso ai servizi e dalla vicinanza alle infrastrutture di trasporto pubblico.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente dinamico e ricco di opportunità. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 1 km, permette di godere del mare quotidianamente. La concentrazione di negozi (supermercato a 112 m), farmacie (226 m) e centri sanitari (8.5 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. L'offerta ricreativa include numerosi ristoranti, bar e centri sportivi, come il Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 m. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area circostante la rende una scelta considerabile per famiglie con bambini.
La posizione di Fuengirola sulla mappa della Costa del Sol evidenzia la sua centralità lungo la costa. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto la rende un punto di accesso agevole per chi arriva dall'estero. La densità urbana visibile sulla mappa indica la presenza di numerosi servizi e infrastrutture a portata di mano, tipici di una città costiera consolidata.
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol centrale, situata tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas/Marbella a ovest. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. La vicinanza a Marbella, con il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e a Mijas Pueblo, con il suo fascino tradizionale andaluso, offre un contrasto interessante. Allo stesso tempo, la prossimità a Malaga, capoluogo di provincia e centro culturale, garantisce l'accesso a maggiori servizi e opportunità.
La posizione del progetto offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili a piedi (circa 400 m). L'accesso ai trasporti pubblici è garantito da 33 fermate nelle vicinanze e 14 linee operative, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a soli 600 m, collegata direttamente al treno suburbano per Malaga. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi verso altre località della Costa del Sol. Le strutture sportive sono a breve distanza, con diversi campi da golf raggiungibili in meno di 5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.7°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freschi e i 26°C in estate. Il soleggiamento è abbondante, con una media storica di 3,897 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto, a soli 15 metri sul livello del mare, e la modesta pendenza verso la costa (3.0%) favoriscono un facile accesso alle spiagge e un'esposizione diretta all'influenza marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante offre un'ampia scelta di attività ricreative, con un forte accento sulla vita marittima. Quattro spiagge di Fuengirola hanno ottenuto il riconoscimento Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) apre le porte a sport acquatici e gite in barca. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano entro un raggio di 5 km, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf. L'offerta sportiva è ulteriormente arricchita da numerosi centri sportivi e piscine pubbliche, come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 m, che rendono praticabile lo sport tutto l'anno.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol centrale, situata tra le più note località di Benalmádena a est e Mijas/Marbella a ovest. Questa collocazione la rende un punto di snodo ideale per esplorare le diverse sfaccettature della regione. La vicinanza a Marbella, con il suo glamour e le sue spiagge esclusive, e a Mijas Pueblo, con il suo fascino tradizionale andaluso, offre un contrasto interessante. Allo stesso tempo, la prossimità a Malaga, capoluogo di provincia e centro culturale, garantisce l'accesso a maggiori servizi e opportunità.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si posiziona come un'opzione interessante all'interno del mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare. Rispetto a località più a ovest come Marbella o Estepona, Fuengirola presenta generalmente prezzi più accessibili, pur mantenendo un'elevata qualità dei servizi e delle infrastrutture. Ad esempio, Luminal Homes a Fuengirola offre prezzi a partire da €259.000, posizionandosi nella fascia più bassa di questo sviluppo. Artemisa, anch'esso a Fuengirola, con prezzi a partire da €357.000, si allinea maggiormente alla fascia media di prezzo del progetto in analisi. Belvedere Collection, con prezzi da €309.000, suggerisce un'offerta simile in termini di posizionamento di mercato. Rispetto a zone più a est come Benalmádena o Torremolinos, Fuengirola offre una maggiore densità di servizi e una vita cittadina più consolidata, con un'offerta di appartamenti che tende ad essere più orientata alla vita residenziale permanente piuttosto che a quella puramente turistica. La vicinanza all'aeroporto è un vantaggio comune a molte località centrali della Costa del Sol, ma Fuengirola si distingue per la sua infrastruttura di trasporti pubblici ben sviluppata, che riduce la necessità di un veicolo privato.
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