פרויקט מגורים חדש במיקום מרכזי בפואנג'ירולה, מחוז מלגה, מציע יחידות דיור מודרניות באזור מבוקש. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית פעילה, במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון שירותים חיוניים. היחידות מתוכננות לכלול מפרטים איכותיים וגישה למתקנים קהילתיים, תוך שימת דגש על נוחות ואיכות חיים בסביבה ים תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט בפואנג'ירולה מבטיח קרבה למרכז העיר ולטיילת החוף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה. הסביבה האורבנית מציעה נוחות יומיומית, בעוד הקרבה לים מעניקה גישה ישירה לאפשרויות פנאי ונופש חופים.
הפרויקט פונה לקהל המחפש בית מודרני בסביבה נוחה עם גישה למגוון שירותים. היחידות מתוכננות לספק איכות חיים גבוהה, עם דגש על מרחב, נוחות ונגישות, תוך שילוב של מגורים בסגנון ים תיכוני עם פרקטיות של חיים עירוניים.
מדובר בפרויקט חדש המציע דירות מגורים שנבנו בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט כולל יחידות חדשות המוכנות לאכלוס, ומציע הזדמנות לרכוש נכס חדש בסביבה מפותחת, עם מתקנים מודרניים ותכנון עדכני.
הפרויקט מציע בעיקר דירות עם 2 חדרי שינה, מה שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מספר רב של חדרי שינה. כמו כן, למרות הקרבה לים, הדירות הן חלק מפיתוח עירוני ולא מבודד, עם רמת פרטיות משתנה בהתאם למיקום היחידה.
Ref: VL003019
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה אורבנית תוססת על קו החוף של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (עד 3 חדרי שינה) המעריכים נגישות נוחה לשירותים, חנויות, מסעדות ומתקני פנאי, במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מיקומו המרכזי, עם קרבה לתחנת רכבת המקשרת ישירות לשדה התעופה ולמלגה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשי עסקים, פנסיונרים או אזרחים דיגיטליים המחפשים חיבור נוח לנסיעות בינלאומיות ופנים-ספרדיות. האפשרות לרכוש דירה שכבר מוכנה לאכלוס מתאימה למי שמעוניין לעבור או להתחיל ליהנות מהנכס באופן מיידי, ללא המתנה לתהליך בנייה.
הדירות בפרויקט מציעות רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים מודרניים. הפרויקט כולל מערכות תרמיות אוויריות לחיסכון באנרגיה ומערכות חימום תת-רצפתי, התורמות לנוחות וליעילות אנרגטית. המפרט הטכני כולל שימוש במותגים מובילים, ועיצוב פנים עדכני. המרפסות הגדולות, יחד עם האוריינטציה דרום ודרום-מערב, מבטיחות ניצול מרבי של אור טבעי ושמש. הריהוט המוצע כחבילה אופציונלית מאפשר התאמה אישית של החלל, בהתאם להעדפות הרוכשים. הבנייה מתבצעת תחת פיקוח של חברת פיתוח אירופאית ותיקה, בשיתוף עם אדריכלים מוכרים, מה שמבטיח איכות ביצוע ועמידה בתקנים.
טווח המחירים לפרויקט זה נע בין 567,000 אירו ל-881,000 אירו, המשקף את איכות הבנייה, המיקום והמתקנים המוצעים. המחירים משתנים בהתאם לגודל הדירה, קומה ונוף. קיים מגוון של 2-3 חדרי שינה, עם שטחי בנייה הנעים בין 84 ל-128 מטרים רבועים. נכון לעכשיו, כל הדירות מוכנות לאכלוס, מה שמאפשר רכישה מיידית. זמינות הדירות משתנה, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני מול הגורם המטפל בפרויקט.
הפרויקט ממוקם בליבה הפועמת של פואנג'ירולה, אזור המשלב את החיים העירוניים עם הקרבה לחוף הים. היום יתחיל בהליכה קצרה לטיילת, שם ניתן למצוא בתי קפה וחנויות, או בנסיעה קצרה למרכז העיר. נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, כולל תחנת רכבת במרחק של כ-300 מטר, מאפשרת גישה נוחה למרכז מלגה ולשדה התעופה. סביבת המגורים מציעה מגוון רחב של שירותים, עם למעלה מ-200 מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים ספורטיביים בטווח של 2 קילומטרים. האווירה העירונית מורגשת, אך הקרבה לים ולפארקים מספקת גם אפשרויות רגיעה ופנאי. העיר ידועה באוכלוסייה מגוונת ובתיירות ענפה, מה שיוצר סביבה תוססת לאורך כל השנה.
פואנג'ירולה מציעה שילוב של עיר חוף תוססת עם קהילה ידידותית. כ-85,000 תושבים חיים בעיר, עם מגוון רחב של שירותים זמינים. בטווח של 2 קילומטרים, ישנם למעלה מ-200 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, המספקים מענה לכל צורך יומיומי. העיר מציעה 4 חופים בעלי דגל כחול, כגון 'Boliches-Gaviotas', 'Carvajal', 'Castillo-Ejido' ו-'Fuengirola', המאפשרים מגוון אפשרויות בילוי וספורט ימי. בנוסף, קיימים 15 מרכזים חינוכיים, 3 מרכזי בריאות, ו-269 מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף סמוכים. האווירה מגוונת, עם תיירות משמעותית אך גם קהילה מקומית פעילה.
המיקום במרכז פואנג'ירולה, על קו החוף, מציג שילוב של סביבה עירונית פעילה וקרבה לים. המפה מדגימה את הנגישות המעולה למרכז העיר, הטיילת, החופים, ותחנת הרכבת, המקשרת לאזורים רחבים יותר בקוסטה דל סול.
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי, ומשולבת בקהילה עירונית אזורית. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מרחק הליכה מתחנת הרכבת מבטיח קישוריות מהירה למרכז העיר מלגה (כ-30 ק"מ) ולערים סמוכות כמו בנילמדנה וטורמולינוס. העיר עצמה מהווה מרכז עירוני משמעותי, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי עם נגישות מעולה. הוא נמצא במרחק הליכה קצר (כ-500 מטר) מתחנת הרכבת Carvajal, המקשרת ישירות לשדה התעופה של מלגה (כ-18 ק"מ) ולמרכז העיר מלגה. מרכז העיר פואנג'ירולה נמצא כ-3 קילומטרים משם. החוף נמצא במרחק של כ-500 מטרים, מה שמאפשר גישה נוחה לים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מטר) ועמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מטר) נמצאים בקרבת מקום. בתי חולים נמצאים במרחק של כ-8.5 קילומטרים, ובתי מרקחת במרחק של 226 מטרים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק של 3.8 עד 4.4 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בפואנג'ירולה מציע אקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 12°C ל-26°C. העיר נהנית מכ-3,897 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של כ-3.0% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הנוף הנשקף מהפרויקט כולל פנורמה ימית וגנים, ותורם לחוויית המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתאפיינת בחופים רבים, כולל ארבעה חופים בעלי דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של כ-400 מטרים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. קיימים מספר מרכזי ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, במרחק של כ-600 מטרים. מספר רב של מתקני ספורט (269) זמינים באזור. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף, שהקרובים שבהם נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים, כמו Campo Los Lagos. נמל התעופה נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי, ומשולבת בקהילה עירונית אזורית. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מרחק הליכה מתחנת הרכבת מבטיח קישוריות מהירה למרכז העיר מלגה (כ-30 ק"מ) ולערים סמוכות כמו בנילמדנה וטורמולינוס. העיר עצמה מהווה מרכז עירוני משמעותי, המציע מגוון רחב של שירותים ותשתיות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פרויקט זה ממוקם בפואנג'ירולה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), גם הוא מציע מיקום אטרקטיבי עם גישה נוחה לשירותים. טווח המחירים שלו, החל מ-567,000 אירו, ממקם אותו בטווח בינוני-גבוה לעומת האזור, מעט מעל Higuerón Bay Residences אך נמוך מ-Aura Higueron. Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) מציע נקודת כניסה זולה יותר, אך ייתכן שעם פחות מתקנים או במיקום שונה. היתרון המרכזי של הפרויקט הנוכחי הוא מוכנותו המיידית לאכלוס, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות בשלבי בנייה. הקרבה לתחנת הרכבת ולשדה התעופה היא יתרון משמעותי עבור אלו הזקוקים לקישוריות בינלאומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID