يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في قلب فوينخيرولا، مالقة، على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة. يعد هذا المشروع جزءًا من التطور العمراني النشط في المنطقة، حيث يوفر 18 وحدة سكنية فاخرة. تهدف هذه الوحدات إلى تلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع وسائل راحة حديثة وقرب من البحر.
يقع هذا المشروع في فوينخيرولا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في سوق العقارات، خاصة في شريحة السكن الفاخر. مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل '7 Olas' (بدءًا من 634,000 يورو) و 'Aura Higueron' (بدءًا من 669,000 يورو) و 'Higueron South Residences' (بدءًا من 790,000 يورو)، يقع هذا المشروع في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. يعكس السعر المرتفع، الذي يبدأ من 885,000 يورو، التركيز على الفخامة، والمناظر البحرية البانورامية، والموقع في منطقة El Higuerón المرموقة، بالإضافة إلى التشطيبات المتميزة التي تقدمها Porcelanosa. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم نقاط دخول بأسعار معقولة، فإن هذا التطوير يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الموقع الاستثنائي والجودة العالية والمرافق الحصرية، وهو ما يميزه عن العروض الأقل سعرًا في المناطق المحيطة. يوفر المشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، وهو ما يفضله العديد من المشترين الدوليين في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ، في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. هذه القرب من الشاطئ والخدمات يجعل منه موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول في حياتهم اليومية.
تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات العيش الحديث، مع التركيز على المساحات الداخلية والخارجية المترابطة. تم توجيه مناطق المعيشة وغرف النوم الرئيسية لتعظيم الاستمتاع بالمناظر البحرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية تلبي الرغبات العصرية.
يجري حاليًا بناء المشروع، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين المحتملين تصور المساحات المستقبلية، مع خطط توضح تفاصيل التصميم والتشطيبات المتوقعة لهذه الوحدات السكنية الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع مناظر جبلية مباشرة أو مناطق ريفية هادئة، نظرًا لطبيعته الحضرية وقربه من الشاطئ. كما أن طبيعة التطوير الجديدة تعني عدم وجود بنية تحتية قديمة أو ميزات تاريخية متأصلة في الموقع نفسه.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر في بيئة حضرية مفعمة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة. يعتبر الموقع جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن نمط حياة يتسم بالنشاط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الرياضة والترفيه. يوفر القرب من مطار مالقة (18 كم) ميزة إضافية للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين لديهم عائلات وأصدقاء يزورونهم بانتظام. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة ذات طلب مستمر على الإيجارات السياحية أو طويلة الأجل.
يتميز هذا التطوير الجديد بالتركيز على الحرفية الاستثنائية والتشطيبات المتميزة، مع استخدام مواد من Porcelanosa. يجمع التصميم بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الأنيق، مما يخلق مساحات معيشة مريحة. تم الاهتمام بالتفاصيل في كل شقة، من الأرضيات إلى تجهيزات الحمامات والمطابخ. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتضمن الميزات الإضافية خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وغرف تخزين، وغرف منفعة، مما يعزز الوظائف العملية والراحة في كل منزل.
تتراوح أسعار هذه الوحدات السكنية الفاخرة من 885,000 يورو إلى 1,275,000 يورو، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز. تتوفر وحدتان بسريرين وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 106 متر مربع. تشير هذه الأسعار إلى شريحة سوقية فاخرة، حيث أن متوسط سعر العقارات في المنطقة يعكس التكاليف المرتبطة بالتطوير الجديد والموقع الاستراتيجي. يوفر هذا النطاق السعري خيارات ضمن فئة السكن المتميز، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تختلف بناءً على المساحة والموقع المحدد داخل المشروع.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث توفر فوينخيرولا، مالقة، مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المرافق. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد 658 مترًا فقط، فرصًا للاستمتاع بالبحر بانتظام، بينما توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات على مسافة قريبة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نشط ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. تمتد وسائل الراحة مثل المتاجر ومرافق الرعاية الصحية والمدارس ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يساهم في سهولة الحياة اليومية ويجعلها مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية متكاملة، حيث توفر فوينخيرولا مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يتضمن محيط المشروع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية (112 مترًا)، والصيدليات (226 مترًا)، والمطاعم (212 ضمن 2 كم)، والبنوك (27 ضمن 2 كم). يقع المركز الرياضي البلدي Elola على بعد 500 متر فقط، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يضمن خيارات تعليمية كافية للعائلات. تشير كثافة الفنادق (25 فندقًا) إلى أن المنطقة وجهة سياحية نشطة، مما يساهم في حيوية الأجواء المحيطة.
يوضح موقع المشروع على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يبرز القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية متوسطة الحجم تقع في منطقة كوستا ديل سول. تم دمجها في كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبعد المدينة حوالي 27 كم عن مدينة مالقة، المركز الحضري الرئيسي في المنطقة، وحوالي 24 كم عن مدينة ماربيا الفاخرة. يشير هذا الموقع إلى أن المشروع يوفر توازنًا بين هدوء مدينة أصغر وإمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق المتاحة في المدن الكبرى القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للمقيمين.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 658 مترًا فقط، بينما تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 18 كم، مما يسهل السفر. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. يتوفر أيضًا شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا. تتوفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات، مما يعزز سهولة التنقل داخل وخارج المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.0% نحو الشاطئ. توفر هذه الظروف مناخًا لطيفًا على مدار العام، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تساهم ساعات الشمس الوفيرة في هذا المناخ، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من عدة شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Francisco (400 متر)، Playa de los Boliches، و Playa de Santa Amalia. تستفيد المنطقة من وجود 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 600 متر، ويوفر فرصًا للأنشطة البحرية. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، وحمامات السباحة العامة مثل Piscina María Peláez، وكلاهما على بعد 500 متر. هذا التركيز على المرافق الشاطئية والرياضية يعزز جاذبية الموقع.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL034775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID