פרויקט מגורים בלעדי המציע 18 דירות יוקרה, הממוקם על גבעה מוגבהת באזור אל היגרון היוקרתי בפואנגירולה, מחוז מלגה. הפרויקט מציע נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון. הדירות, הכוללות 2-3 חדרי שינה, עוצבו בקפידה כדי למזג באופן חלק את החיים הפנימיים והחיצוניים דרך טרסות מרווחות, תוך ניצול מקסימלי של נופי הים המרהיבים. עם גישה נוחה למתקנים ושירותים, הפרויקט משלב ארכיטקטורה עכשווית, עיצוב מתוחכם ונוחות יוצאת דופן.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירולה, כגון '7 Olas' (החל מ-634,000 אירו), 'Aura Higueron' (החל מ-669,000 אירו) ו-'Higueron South Residences' (החל מ-790,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. מחיר ההתחלתי של 885,000 אירו משקף את הבלעדיות של 18 היחידות בלבד, המיקום הגבוה יותר המבטיח נופים פנורמיים, ואת הגישה הישירה יותר למתקני הפרימיום. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים שלא לספק את אותה רמת פרטיות, נוף או מתקנים בלעדיים. רמת הגימור הגבוהה, השימוש בחומרים איכותיים כמו פורצלנוסה, והתכנון המתמקד בשילוב פנים-חוץ, מצדיקים את ההשקעה הגבוהה יותר עבור קהל יעד המחפש יוקרה, נוחות ונופים יוצאי דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, בתוך סביבה עירונית תוססת בפואנגירולה. קרבתו למרכז העיר ולתחנת הרכבת קרבחאל (2 דקות נסיעה) מבטיחה נגישות מצוינת. הפיתוח מציע איזון בין קרבה לנוחיות העירוניות לבין השלווה של אזור מגורים מבוקש, תוך ניצול המיקום המוגבה לנופים ייחודיים.
דירות אלה פונות לרוכשים המחפשים בית מפלט יוקרתי על חוף הים, המשלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים. התכנון מתמקד בשילוב חלל הפנים עם החוץ באמצעות טרסות גדולות, אידיאלי עבור אלה המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני. המתקנים המשותפים, כגון הבריכה והחדר כושר, תומכים בצרכי פנאי ורווחה.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם אכלוס צפוי ברבעון הרביעי של 2026. כיזמות חדשה, הוא מציע יחידות מגורים מודרניות עם גימורים פרימיום וטכנולוגיות בנייה עכשוויות. לוח הזמנים לאכלוס הוא אינדיקטיבי, ומצריך התחשבות בהתקדמות הבנייה.
הפרויקט מציע בעיקר דירות חדשות, ואינו כולל אפשרויות של נכסים יד שנייה. למרות הקרבה לחוף, היחידות ממוקמות על גבעה, מה שעשוי להשפיע על הנגישות הפיזית לחלק מהדיירים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, ולא בסביבה כפרית מבודדת, מה שעשוי להוביל לרמות רעש מסוימות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית חדש ומודרני עם נוף לים באזור פופולרי בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (2-3 חדרי שינה) המחפשים בית מגורים קבוע, בית נופש או השקעה. אלה שמעריכים נוחות וקרבה לשירותים, כגון חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ימצאו את המיקום ואת הפיתוח מתאימים. הפרויקט מתאים גם לאנשים המעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל, עם גישה קלה למתקני ספורט, חופים ומסלולי גולף. האכלוס הצפוי ברבעון הרביעי של 2026 מאפשר תכנון לטווח ארוך, ומתאים לאלו שאינם זקוקים לדיור מיידי.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות בנייה וגימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים פרימיום. המטבחים והחדרים המשפחתיים מעוצבים כחללים פתוחים, המוארים על ידי אור טבעי, ויוצאים אל טרסות מרווחות. הגימורים כוללים ריצוף קרמיקה יוקרתי, דלתות פנים מעוצבות, וארונות בגדים מובנים בכל חדרי השינה. חדרי האמבטיה מצוידים במתקנים מודרניים, וכוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר וחם) מותקנות בכל הדירות. תשומת הלב לפרטים, בשילוב עם עיצוב עכשווי, מבטיחה סביבת מגורים אלגנטית ונוחה.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 885,000 אירו ל-1,275,000 אירו, המשקפים את איכות הפיתוח, המיקום והנופים המוצעים. ישנן 18 יחידות מגורים בלעדיות, עם 2 או 3 חדרי שינה. גודל הבנייה נע בין 106 מ"ר ל-123 מ"ר. זמינות הדירות משתנה בהתאם למועד הרכישה. המחירים ההתחלתיים מתייחסים לדירות עם 2 חדרי שינה, בעוד שהדירות היקרות יותר מציעות 3 חדרי שינה וייתכן שגם תכונות נוספות או מיקומים טובים יותר בפרויקט. מידע עדכני על זמינות נכסים ספציפיים מומלץ לבדוק מול מנהלי הפרויקט.
פואנגירולה, הממוקמת בלב החוף המרכזי של קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים ושלווה ים תיכונית. הפרויקט, הממוקם באזור אל היגרון, מציע מיקום מוגבה המבטיח נופים פנורמיים של הים. הדיירים ייהנו מגישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת תחנת הרכבת קרבחאל (2 דקות נסיעה) מחברת את האזור בקלות למרכזי תחבורה נוספים, כולל שדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). אורח החיים כאן מתאפיין בשילוב של פעילויות פנאי, חוף, תרבות ונוחות יומיומית, מה שהופך אותו למתאים למגוון רחב של תושבים.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה איכות חיים גבוהה, עם שפע של שירותים ומתקנים. הדיירים ייהנו מקרבה לחנויות, סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ובנקים, רובם במרחק הליכה. העיר מציעה גם מערכת חינוך מפותחת עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, וכן שלושה מרכזי בריאות. הפארקים והכיכרות העירוניים מספקים מרחבים ירוקים ונעימים. חיי הלילה והתרבות עשירים, עם מגוון מסעדות, ברים ואירועים מקומיים. הפרויקט ממוקם באזור שנבנה היטב, המציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי, ויוצר סביבה דינמית אך נוחה.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט למרכז פואנגירולה, לחוף הים ולתחבורה ציבורית. ניתן לראות את הריכוז של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ומתקני ספורט, בטווח הליכה. המיקום המוגבה, המוצג על ידי קווי גובה, מבטיח נופים פתוחים של הים התיכון, וממצב את הפרויקט כנקודה ייחודית בסביבה האורבנית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מלגה (27 ק"מ) למרבייה (24 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובילוי. מלגה, כבירת המחוז, מציעה שדה תעופה בינלאומי, מוזיאונים ואתרי מורשת. מרבייה ידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה ובנמל הספורט היפהפה שלה. קרבת פואנגירולה למרכזים אלו, יחד עם היותה עיר חוף עצמאית ותוססת, ממקמת אותה כנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור.
המיקום הייחודי של הפרויקט מספק נגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים. חופי הים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק הליכה קצר (400 מ'). תחנת הרכבת קרבחאל נמצאת במרחק 2 דקות נסיעה, ומאפשרת גישה נוחה למלגה ולערים נוספות לאורך החוף. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות בינלאומית. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים כמו קמפו דה לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. בנוסף, תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת בקרבת מקום (92 מ').
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם טמפרטורות נוחות לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על כ-18.5 מעלות צלזיוס, עם חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. ממוצע שעות השמש השנתי גבוה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של כ-3% לכיוון החוף, מה שתורם לנוף הפנורמי וליציאה נוחה אל הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה בוליצ'ס-גוויטאס ופלייה דה קאריחואל. המרחק לחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, הוא כ-400 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. במרחק הליכה או נסיעה קצרה ניתן למצוא מרכזי ספורט עירוניים הכוללים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקני כושר, כגון קומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אלולה (500 מ'). בנוסף, קיימים מספר מועדוני גולף בסביבה הקרובה, המשרתים את חובבי הספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL034775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID