הפרויקט ממוקם בפואנחירולה, מאלגה, הכולל 27 יחידות דיור חדשות עם 2-3 חדרי שינה, הנמצאות כרגע בבנייה. המיקום נמצא במרחק הליכה קצר מהים, בסביבה עירונית המציעה קרבה למתקנים ושירותים שונים. הדירות מתוכננות בסגנון מודרני עם שטחים נרחבים, והן מיועדות למגורים קבועים או כהשקעה. הפרויקט כולל 7 פנטהאוזים יוקרתיים עם מרפסות פרטיות. מחירי הדירות נעים בין 372,000 ל-549,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בלב פואנחירולה, במיקום אסטרטגי המשלב קרבה לים עם חיי עיר. האתר נמצא במרחק של כ-700 מטרים מהנמל הימי ובמרחק של פחות מקילומטר מהתחנה המרכזית של העיר. המיקום מאפשר גישה נוחה לחופי הים המקומיים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו, במרחק הליכה של 658 מטרים.
הדירות מיועדות לאנשים המחפשים פתרון מגורים מודרני המשלב נוחות יומיומית עם איכות חיים גבוהה. חלוקת החללים כוללת מטבח פתוח המשתלב עם אזור הפנאי, שני חדרי שינה בסיסיים וחדר אמבטיה אחד, המתאים לזוגות או למשפחות קטנות. המבנה מתאים למגורים קבועים או לשימוש כדירת נופש.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה מתקדמים, כאשר היקף העבודות כולל 27 יחידות דיור. התכנון האדריכלי מבוסס על עקרונות של בנייה מודרנית, עם דגש על יעילות אנרגטית ובידוד תרמי משופר. הפרויקט כולל אגף נפרד עם 7 פנטהאוזים הממוקמים בקומות העליונות.
הפרויקט אינו מציע גישה למתקני ספורט פרטיים משלו, כגון בריכת שחייה או מגרש טניס במתחם. כמו כן, אין בפרויקט שטחים ירוקים פרטיים או גנים משותפים נרחבים מעבר למרפסות הדירות. המבנה אינו כולל חנייה תת-קרקעית פרטית לכל דירה, ומספר מקומות החנייה מוגבל ביחס למספר היחידות.
Ref: VL472990
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות בגילאי 35-55 המחפשים דיור ראשוני או משני באזור חוף עם פוטנציאל השקעה. המיקום המרכזי בפואנחירולה מועיל לאנשים העובדים בעיר או בסביבתה. כמו כן, הפרויקט מתאים לאזרחים צפון אירופאים המחפשים דירת נופש באזור בעל אקלים נוח במשך כל השנה, עם קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה. הדירות הקטנות יותר עם שני חדרי שינה מתאימות לזוגות ללא ילדים או עם ילד אחד.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה הכוללת חומרים מודרניים ועמידים בסגנון אירופאי עכשווי. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל באיכות גבוהה, כולל תנור בנוי, כיריים הילוך אלקטרומגנטי, מקרר דלת כפולה ומדיח כלים. חדרי האמבטיה מעוצבים עם אריחי קרמיקה איכותיים, כיורים תלויים מעיצוב ומקלחות הליכה רחבות. חדרי השינה כוללים ארונות בנויים עם דלתות הזזה ומגירות פנימיות מסודרות. בדירות מותקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית.
המחירים בפרויקט נעים בין 372,000 ל-549,000 אירו, כאשר המחיר מושפע מגורמים כמו גודל הדירה, מיקומה בבניין, וסוג היחידה. הדירות הבסיסיות עם שני חדרי שינה ושטח של כ-96 מטרים רבועים נמכרות החל מ-372,000 אירו, בעוד הדירות הגדולות יותר עם שלושה חדרי שינה ושטח של עד 128 מטרים רבועים מגיעות למחירים של עד 549,000 אירו. הפנטהאוזים היוקרתיים עם המרפסות הפרטיות נמצאים בקצה העליון של טווח המחירים.
המיקום מציע אורח חיים עירוני-חופי, שבו היומיום מתנהל בקצב מאוזן בין פעילות עירונית לבילויי ים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים הפזורים ברדיוס של 200 מטרים מהפרויקט. הקרבה לחוף הים מאפשרת פעילויות בילוי בשעות אחר הצהריים, כולל שחייה או פשוט הליכה לאורך חופי הים המפורסמים של פואנחירולה. בערב, האזור מציע מגוון רחב של מסעדות וחיי לילה ערים, המאפשרים חיי חברה עשירים מבלי להזדקק לתחבורה.
פואנחירולה מציעה תשתית עירונית מפותחת המקלה על חיי היומיום. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים האזורית, עם גישה נוחה לכביש AP-7 המוביל למאלגה ולמרקיה. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 14 קווי אוטובוס המקשרים בין שכונות העיר ובין פואנחירולה לערים הסמוכות. תחנת הרכבת המרכזית של פואנחירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים מהפרויקט, ומציעה שירות רכבות צובר למאלגה ולערים נוספות בקוסטה דל סול.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בהקשר הרחב של פואנחירולה והסביבה. ניתן לראות את הקרבה המיוחדת לחוף הים (פחות מקילומטר), כמו גם את המיקום ביחס למרכז העיר ההיסטורי ולנמל היאכטות. הפרויקט ממוקם באזור מפותח היטב עם גישה נוחה לשדות הגולף ממזרח ולתשתיות התחבורה העירוניות ממערב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, במרחק של כ-30 קילומטרים דרומית לעיר מאלגה ובמרחק דומה צפונית למארבייה. העיר מהווה חלק מהקוסטה דל סול אוקסידנטל, אזור המתאפיין בצפיפות תיירותית גבוהה ובתשתית מפותחת. ביחס לערים הסמוכות, פואנחירולה גדולה ומרכזית יותר מבנאלמאדנה הסמוכה מצפון, אך פחות תיירותית ושקטה יותר ממארבייה שמדרום.
הפרויקט נהנה ממיקום מרכזי המספק גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ושירותים. חופי הים הקרובים, כולל פלאיה דה סן פרנסיסקו, פלאיה דה סנטה אמליה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק הליכה של 650-700 מטרים. שדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של 18 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה ברכב. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנחירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם כ-3,897 שעות שמש בממוצע בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C בחודשי החורף ל-26°C בחודשי הקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא כ-15 מטרים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה הרגלית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנחירולה מתהדרת בארבעה חופים המוכרים בתג "הדגל הכחול" (Blue Flag), המעידים על איכות מים ושירותים גבוהה: בוליצ'ס-גביאוטאס, קרבחאל, קסטיז'ו-אחידו ופואנחירולה. חופים אלה מציעים שירותי הצלה, מלתחות, מקלחות ומתקני נגישות לבעלי מוגבלויות. אזור הקוסטה דל סול מכיל ריכוז גבוה של מגרשי גולף, כאשר בסביבה הקרובה לפרויקט נמצאים שלושה מגרשים במרחק של פחות מ-4.5 קילומטרים. בפואנחירולה פועלים 269 מתקני ספורט שונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנחירולה ממוקמת במרכז חוף הים של מחוז מאלגה, במרחק של כ-30 קילומטרים דרומית לעיר מאלגה ובמרחק דומה צפונית למארבייה. העיר מהווה חלק מהקוסטה דל סול אוקסידנטל, אזור המתאפיין בצפיפות תיירותית גבוהה ובתשתית מפותחת. ביחס לערים הסמוכות, פואנחירולה גדולה ומרכזית יותר מבנאלמאדנה הסמוכה מצפון, אך פחות תיירותית ושקטה יותר ממארבייה שמדרום.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה מציע ערך תחרותי בהתחשב במיקום המרכזי ובמחירים. פרויקט סאנסט ויוס בפואנחירולה מציע מחירים דומים החל מ-379,950 אירו, אך נמצא במיקום פחות מרכזי יחסית לתשתיות העיר. פרויקט ארטמיסה, הממוקם אף הוא בפואנחירולה, מציע מחירים נמוכים יותר החל מ-357,000 אירו, אך עם פחות מתקנים משותפים וברמת גימור נמוכה יותר. בהשוואה לפרויקטים בערים שכנות כמו מיחאס או בנאלמאדנה, פרויקט זה נהנה מיתרון של תשתית עירונית מפותחת יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID