Novo desenvolvimento em Fuengirola, Málaga, com 27 moradias modernas incluindo 7 penthouses exclusivos. Situado a cerca de 650 metros da praia em ambiente urbano consolidado. Fuengirola oferece clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, aproximadamente 3.897 horas de sol por ano e uma população residente de 85.211 habitantes. O projecto localiza-se a 18 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto está inserido no núcleo urbano de Fuengirola, a aproximadamente 650 metros do litoral. A localização proporciona acesso imediato a serviços essenciais como supermercados, farmácias e estabelecimentos comerciais dentro de um raio pedestre. A proximidade da costa e o contexto urbano estabelecido caracterizam a inserção do projecto no tecido existente da cidade.
As moradias foram concebidas com 2 ou 3 quartos e 1 ou 2 casas de banho, com áreas úteis entre 96 e 128 m². As plantas incluem cozinhas abertas, zonas de estar conjugadas e terraços exteriores. A disposição funcional permite adaptabilidade tanto para residência permanente como como segunda habitação, com áreas de armazenamento integradas nos quartos.
O desenvolvimento encontra-se actualmente em fase de construção, com previsão de conclusão de acordo com o cronograma estabelecido. O projecto contempla 27 unidades residenciais contemporâneas, das quais 7 correspondem a penthouses com terraços privativos. O avanço das obras segue os protocolos de construção vigentes em Espanha, com conclusão indicativa conforme planeamento.
O projecto não disponibiliza moradias unifamiliares ou vilas independentes. Não estão previstas grandes áreas de piscina ou infraestruturas desportivas extensivas dentro do próprio complexo. O estacionamento está limitado ao previsto no plano urbano, sem garagens individuais para todas as unidades. A área exterior comum é dimensionada conforme tipologias urbanas consolidadas.
Ref: VL472990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projecto adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma habitação moderna numa cidade costeira estabelecida com serviços completos. A localização é apropriada tanto para residência permanente como como segunda habitação em Espanha. A proximidade da praia e do centro urbano torna-o adequado para pessoas que valorizam um estilo de vida activo com acesso a recreação exterior. Para compradores que pretendam minimizar a utilização de veículo, a localização permite satisfazer muitas necessidades diárias a pé ou de bicicleta. A presença de infraestruturas básicas como supermercados, centros de saúde e estabelecimentos de ensino na cidade torna-o também prático para famílias com crianças. A combinação de construção moderna e bairro consolidado confere ao projecto tanto actualidade técnico-construtiva como estabilidade comunitária.
As moradias foram projectadas com acabamentos modernos e materiais conforme os padrões construtivos actuais em Espanha. As cozinhas estão equipadas com electrodomésticos integrados e apresentam design aberto que se conecta com as zonas de estar. As casas de banho dispõem de sanita contemporâneo e revestimentos cerâmicos característicos da construção residencial espanhola actual. As unidades incluem armários embutidos nos quartos, maximizando o espaço de arrumação funcional. A arquitectura incorpora janelas amplas e terraços concebidos para optimizar a luz natural e permitir vistas marítimas. A construção cumpre os regulamentos edilícios espanhóis e requisitos de eficiência energética. Os penthouses apresentam características adicionais como áreas exteriores privativas ou terraços mais generosos que contribuem para a sua distinção no conjunto do projecto.
Os preços das moradias neste projecto variam entre €372.000 e €549.000. As diferenças de valor são determinadas por factores como o número de quartos (2 ou 3), a área útil (96-128 m²), a localização vertical no edifício e a condição de penthouse com terraço privativo. Os valores apresentados são indicativos e podem sofrer ajustes consoante as características específicas de cada unidade e as condições de mercado no momento da transação.
Fuengirola funciona como uma cidade costeira dinâmica onde o quotidiano urbano e a cultura praia se intersectam. O entorno imediato do projecto integra-se num bairro estabelecido com diversidade de serviços a curta distância. Esta localização possibilita uma rotina diária onde o acesso a supermercados, cafés e restaurantes se realiza dentro de um perímetro de 10 minutos a pé. A presença de múltiplos estabelecimentos comerciais e de serviços nas imediações cria um ambiente residencial prático e funcional. A proximidade da estação ferroviária (0,6 km) oferece alternativas de mobilidade para cidades como Málaga e Marbella sem dependência de veículo privado. A mistura entre residentes locais e comunidade internacional em Fuengirola confere ao bairro um carácter multicultural, especialmente perceptível durante os meses fora da temporada alta turística.
A infraestrutura envolvente ao projecto proporciona acesso directo a serviços essenciais a curta distância pedestre. Dentro de um raio de 1 quilómetro localizam-se supermercados, farmácias, bancos e diversos estabelecimentos de restauração. As paragens de autocarro mais próximas e a estação ferroviária de Fuengirola a 0,6 km oferecem ligações regulares para Málaga e outras localidades costeiras. O bairro apresenta carácter urbano com pavimentação adequada, iluminação pública e passeios que facilitam a circulação pedestre. A existência de diversos serviços na imediação significa que actividades diárias como compras, acesso a farmácias ou refeições fora podem ser realizadas sem necessidade de automóvel. A infraestrutura inclui também comodidades modernas como pontos de carregamento para veículos elétricos a 92 metros de distância, evidenciando a adaptação a novas necessidades de mobilidade.
O mapa apresenta a localização estratégica do projecto em Fuengirola, próxima ao centro urbano e à linha costeira. A localização situa-se a apenas 650 metros do Mar Mediterrâneo, numa área com acesso directo a serviços essenciais. O mapa ilustra também a proximidade de infraestruturas importantes como a estação ferroviária, o porto e principais vias de comunicação que oferecem ligação com o resto da região Costa del Sol. A inserção no contexto urbano estabelecido é claramente visível.
Fuengirola está localizada na parte central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade situa-se entre Málaga (aproximadamente 30 km para nordeste) e Marbella (aproximadamente 27 km para sudoeste). Este posicionamento torna Fuengirola uma base central na região Costa del Sol, com acesso tanto a cidades maiores como destinos turísticos. Fuengirola integra a Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, o que promove cooperação regional em serviços e desenvolvimento. A cidade está bem integrada na rede de transportes regional, com conexões ferroviárias e rodoviárias para localidades circundantes.
A praia encontra-se a apenas 650 metros de distância pedestre do projecto, correspondendo a aproximadamente 7-8 minutos a caminhar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, o que representa cerca de 20-25 minutos de viagem automóvel. Para entusiastas de golfe, existem múltiplos campos dentro de um raio de 5 quilómetros, incluindo Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). A porto de Fuengirola situa-se a 0,7 quilómetros de distância, oferecendo possibilidades de desportos náuticos. Cidades como Málaga (30 km) e Marbella (27 km) são acessíveis via autoestrada A7 ou rede ferroviária, com tempos de viagem de aproximadamente 30 e 25 minutos respectivamente de automóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola possui clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C. Os meses de verão registam temperaturas que ascendem a aproximadamente 30°C, enquanto o inverno é ameno com temperaturas raramente inferiores a 10°C. A região beneficia de aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que contribui para um clima ensolarado durante a maior parte do ano. A época de banho estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água supera os 20°C. A localização situa-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 3% em direcção ao mar, assegurando drenagem natural e vistas marítimas a partir dos pisos superiores.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul no seu território: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Esta distinção indica que as praias cumprem elevados padrões de qualidade da água, segurança e serviços. As praias mais próximas, como Playa de San Francisco a 400 metros, oferecem serviços praia como vigilância, duches e acessibilidades. Para desportistas, existem 269 instalações desportivas em Fuengirola, incluindo ginásios, courts de ténis e piscinas municipais como Piscina María Peláez a 500 metros. As infraestruturas de golfe estão bem representadas com múltiplos campos a menos de 5 quilómetros, incluindo os conhecidos campos de Mijas Golf a 4,4 quilómetros de distância.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está localizada na parte central da Costa del Sol na província de Málaga, Andaluzia. A cidade situa-se entre Málaga (aproximadamente 30 km para nordeste) e Marbella (aproximadamente 27 km para sudoeste). Este posicionamento torna Fuengirola uma base central na região Costa del Sol, com acesso tanto a cidades maiores como destinos turísticos. Fuengirola integra a Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, o que promove cooperação regional em serviços e desenvolvimento. A cidade está bem integrada na rede de transportes regional, com conexões ferroviárias e rodoviárias para localidades circundantes.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Fuengirola posiciona-se como uma cidade costeira estabelecida com espectro completo de serviços, distinguindo-se de destinos puramente turísticos. Em comparação com projectos similares como Sunset Views (a partir de €379.950) e Artemisa (a partir de €357.000) na mesma cidade, este projecto apresenta uma faixa de preço comparável entre €372.000 e €549.000. Dentro da região Costa del Sol, Fuengirola está mais centralizada que pequenas localidades costeiras, mas oferece opções mais acessíveis que destinos exclusivos como Marbella. A cidade possui maior densidade populacional e mais serviços que pequenas povoações costeiras, sendo menos massivamente turística que destinos como Torremolinos ou Benalmádena. A combinação de serviços urbanos, acessibilidade praia e boas ligações de transporte ao aeroporto e cidades circundantes torna Fuengirola uma localização prática tanto para residência permanente como segunda habitação. Em comparação com novos desenvolvimentos fora de núcleos urbanos consolidados, este projecto oferece as vantagens de infraestrutura existente e acesso imediato a serviços.
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