Desenvolvimento imobiliário moderno em Fuengirola, Málaga, situado a poucos minutos a pé da praia. Este projeto em construção oferece 27 residências contemporâneas, incluindo 7 penthouses luxuosos. Localizado numa área costeira consolidada, o desenvolvimento beneficia de uma localização privilegiada com acesso imediato a praias, serviços e infraestruturas urbanas. As residências foram projetadas com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a aproximadamente 650 metros das praias. A localização oferece acesso direto a pé a serviços diários como supermercados e farmácias. O desenvolvimento está inserido na malha urbana existente, beneficiando da proximidade a todas as infraestruturas necessárias para residência permanente ou sazonal.
O projeto responde a necessidades habitacionais que privilegiam proximidade a serviços e lazer. A tipologia de dois dormitórios atende a residentes que buscam espaços funcionais para casais ou pequenas famílias. A área útil de 96m² proporciona dimensões adequadas para conforto diário, enquanto a varanda privada complementa o espaço interior com área exterior para lazer.
Em fase de construção, o projeto representa uma adição moderna ao tecido urbano de Fuengirola. O desenvolvimento segue padrões contemporâneos de construção, incorporando requisitos de eficiência energética. A fase atual de construção indica um cronograma de conclusão alinhado com os prazos estipulados para empreendimentos desta natureza na região.
O desenvolvimento não oferece áreas verdes privadas no interior do complexo residencial. A configuração urbana não garante estacionamento privado para todas as unidades. As tipologias disponíveis limitam-se a apartamentos com dois dormitórios, não contemplando necessidades familiares maiores. A localização central implica ambiente urbano durante todo o ano.
Ref: VL472990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que valorizam vida urbana com acesso imediato a praias. É particularmente adequada para quem procura residência permanente com comodidades a pé ou segunda casa para períodos prolongados. A ausência de grandes áreas comuns torna-a menos apropriada para famílias com crianças pequenas que necessitem de espaços de recreio privativos. O investimento pode ser considerado por quem reconhece o potencial de valorização em zonas costeiras consolidadas com bom índice de ocupação anual. A logística de acesso aeroporto a 18km facilita também utilização como residência secundária com deslocamentos internacionais frequentes.
O projeto incorpora materiais de construção contemporâneos seguindo padrões do mercado imobiliário atual. As cozinhas equipadas apresentam eletrodomésticos integrados com acabamentos em madeira e pedra sintética. Os banhos dispõem de sanitários de porcelana e torneiras cromadas. As esquadrias exteriores utilizam perfis de alumínio com quebra-térmico para melhor eficiência energética. Os tetos apresentam iluminação LED embutida e os pavimentos revestem-se com materiais cerâmicos em todas as divisões. A configuração inclui armários embutidos nos dormitórios com sistema de closet organizado.
O empreendimento apresenta valores de mercado a partir de 372.000€ até 549.000€, refletindo o posicionamento no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola. A variação de preços corresponde a diferenças nas tipologias e andares disponíveis, com os penthouses a ocuparem o patamar superior. Os valores apresentam-se competitivos quando comparados com desenvolvimentos semelhantes na mesma zona costeira, considerando a localização e especificações técnicas do projeto.
Esta localização caracteriza-se por um ritmo de vida dinâmico típico de zonas costeiras urbanas. Os residentes podem estabelecer rotinas diárias que incluem deslocamentos a pé para compras, cafés e serviços básicos. A proximidade da praia permite banhos matinais ou caminhadas ao final da tarde sem necessidade de deslocamento motorizado. A vida noturna e cultural da cidade está acessível a curtas distâncias, oferecendo entretenimento variado. No inverno, a cidade mantém atividade constante proporcionando uma experiência urbana completa em vez de ambiente exclusivamente turístico.
A localização permite deslocamentos a pé para quase todas as necessidades diárias. Os supermercados encontram-se a menos de 120 metros, farmácias a 226 metros e diversos cafés e restaurantes a curta distância. A existência de 33 paragens de transporte público na proximidade facilita deslocamentos para outras zonas da Costa del Sol sem necessidade de veículo próprio. O acesso às autoestradas principais está a cerca de 3 km, permitindo fácil ligação a Málaga e Marbella. A estação ferroviária de Fuengirola a 600 metros oferece conexões regulares para Málaga e outros municípios costeiros.
A localização do projeto está marcada na área central de Fuengirola, destacando-se a proximidade com a linha costeira e as principais vias de acesso urbano. O mapa mostra a distância relativamente curta até ao centro histórico, porto desportivo e estações de transporte. A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada entre infraestruturas e áreas de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola posiciona-se na zona central da Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 26 km de Málaga capital e 30 km de Marbella. Esta localização estratégica permite fácil acesso tanto a grandes infraestruturas e serviços da capital provincial como a zonas turísticas de luxo a ocidente. A cidade serve como polo secundário na hierarquia urbana costeira, oferecendo serviços completos sem a dimensão metropolitana de Málaga nem o caráter eminentemente turístico de outras localidades. O desenvolvimento beneficia desta posição central na costa, equilibrando acessibilidade com ambiente urbano consolidado.
A primeira linha de praia encontra-se a aproximadamente 650 metros, correspondendo a um percurso pedestre de 8 minutos. O centro urbano de Fuengirola com oferta comercial amplifica está a 15 minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, com tempo de percurso habitual de 20-25 minutos fora de horas de ponta. Os campos de golfe mais próximos estão a 3,8-4,4 km, acessíveis em 10 minutos de automóvel. O hospital de referência localiza-se a 8,5 km, aproximadamente 15 minutos de viagem.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de aproximadamente 3.897 horas de sol anuais, proporcionando um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. A temperatura média anual situa-se nos 18,7°C, com mínimas de 12°C em janeiro e máximas de 26°C em agosto. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a exposição direta à costa criam microclima favorável. A época de banho estende-se por quatro meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A topografia apresenta ligeira inclinação de 3% em direção ao mar, facilitando drenagens naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O desenvolvimento tem acesso privilegiado a quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, San Francisco, situa-se a 400 metros. A infraestrutura balnear inclui áreas de serviço, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e equipamentos de segurança. Para prática desportiva, existem 269 instalações desportivas no município, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 metros. Os campos de golfe de Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf encontram-se entre 3,8-4,4 km, oferecendo opções recreativas para residentes e visitantes.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se na zona central da Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 26 km de Málaga capital e 30 km de Marbella. Esta localização estratégica permite fácil acesso tanto a grandes infraestruturas e serviços da capital provincial como a zonas turísticas de luxo a ocidente. A cidade serve como polo secundário na hierarquia urbana costeira, oferecendo serviços completos sem a dimensão metropolitana de Málaga nem o caráter eminentemente turístico de outras localidades. O desenvolvimento beneficia desta posição central na costa, equilibrando acessibilidade com ambiente urbano consolidado.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente com outros empreendimentos na mesma zona de Fuengirola, este projeto apresenta posicionamento semelhante ao 'Sunset Views' (a partir de 379.950€) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925€), mas com valores superiores ao 'Artemisa' (a partir de 357.000€). A diferença de preço justifica-se pela localização mais próxima à praia e às infraestruturas centrais. Em relação a projetos na Costa del Sol oriental como Nerja ou Torrox, este desenvolvimento oferece maior dinamismo urbano e melhor acessibilidade a serviços, mas com densidade populacional superior. Quando comparado com desenvolvimentos em Marbella, os valores apresentam-se 15-20% mais baixos, refletindo o diferencial de mercado entre as duas zonas, mantendo porém padrões construtivos semelhantes e condições climatéricas idênticas.
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