פרויקט מגורים חדש הממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציע שילוב של חיים מודרניים וקרבה לים התיכון. הפרויקט, הנמצא בשלבי בנייה, מיועד לקהל בינלאומי המחפש בית נופש או מגורים קבועים בקוסטה דל סול. הוא מציע מגוון דירות עם גישה למתקני קהילה, כגון בריכות שחייה ומתקני ספא, תוך שמירה על נוחות גישה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף, מספק גישה נוחה לסביבה אורבנית תוססת. קרבה זו מתורגמת לאפשרויות מגוונות לפנאי ובילוי, עם מסעדות, חנויות ושירותים במרחק הליכה, אך גם לנגישות יחסית לערים גדולות יותר כמו מלאגה.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. שילוב של מרפסות מרווחות, נוף לים ואפשרויות אקלים מבוקר, פונה למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני משודרג, המשלב רוגע עם נגישות למתקנים.
הפרויקט נמצא כעת תחת בנייה, עם צפי לסיום בנייה שיאפשר כניסה למגורים. שלב זה של פיתוח חדש מבטיח דירות עם טכנולוגיות בנייה עדכניות ועיצוב עכשווי, תוך מתן אפשרות לרוכשים פוטנציאליים לעקוב אחר התקדמות הבנייה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לפארקים טבע גדולים או למרכזי ספורט הרריים, שכן הוא ממוקם בסביבה אורבנית צפופה. כמו כן, למרות הקרבה לחוף, היעדר נוף פנורמי לים מכל הדירות עשוי להוות מגבלה עבור חלק מהקונים.
Ref: VL521754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית שני או מגורים קבועים בסביבה אורבנית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות (2-3 חדרי שינה) המעריכים קרבה לחוף הים ולמרכזי בילוי, אך גם זקוקים לנוחות של מתקנים מודרניים כמו בריכה מחוממת, סאונה וחדר כושר. כמו כן, הוא מתאים לאנשים שעובדים מרחוק ומעוניינים ב-coworking lounge, או לאלו שמחפשים בית עם שירותי קונסיירז' 24/7. מיקום זה, המשלב קרבה לים עם נגישות גבוהה לשדה התעופה (18 ק"מ) ולמספר ערוצי תחבורה ציבורית, מתאים גם למי שמרבה לנסוע וזקוק לגישה מהירה.
הפרויקט מדגיש איכות גימור גבוהה, כפי שמשתקף בבחירת חומרי הגלם ובעיצוב המודרני. הדירות כוללות מיזוג אוויר קר/חם, ארונות קיר מובנים ומרפסות מקורות, המבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. העיצוב העכשווי מתבטא בארכיטקטורה אלגנטית ובחללים פונקציונליים. הגימורים שנבחרו בקפידה אמורים לשקף סגנון ונוחות, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה בקוסטה דל סול. שילוב אלמנטים כמו ריצוף מודרני, מטבחים מצוידים וחלקם עם נוף לים, תורמים לתחושת היוקרה והאיכות.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 520,000 אירו ל-1,990,000 אירו, המשקפים את מגוון הגדלים והמיקומים בבניין. הדירות המוצעות הן בנות 2 עד 3 חדרי שינה, עם שטחי בנייה הנעים בין 98 מ"ר ל-187 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המרכזי, הקרבה לים, ואת המתקנים הקהילתיים המוצעים, כגון בריכה מחוממת, סאונה וחדר כושר. המחיר ההתחלתי של 520,000 אירו מציב אותו בקטגוריית מחירים בינונית-גבוהה עבור פרויקטים חדשים באזור, אך עדיין נגיש ביחס לפרויקטים יוקרתיים יותר בקוסטה דל סול.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת בקוסטה דל סול, המושכת אליה תושבים ומתייחסים מכל העולם. הפרויקט ממוקם באזור אורבני, מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט (112 מ'), ביקור בבית מרקחת (226 מ') או בנק (27 בטווח 2 ק"מ), נמצאים בהישג יד. קרבה זו לשירותים מפחיתה את התלות ברכב פרטי לפעילויות שגרתיות. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, מה שתורם לאווירה עירונית דינמית. יחד עם זאת, הפרויקט מציע גם מרחבים שקטים יותר, כמו בריכות שחייה קהילתיות ואפשרויות אינטימיות יותר כמו סאונה וחדר כושר, המאפשרים איזון בין חיי עיר לרוגע אישי.
פואנגירולה מציעה אורח חיים ים תיכוני דינמי, עם שילוב של חוף, עיר ושירותים. המיקום מאפשר גישה קלה לטיילת, מסעדות, חנויות ומרכזי קניות. קרבת המרינה (0.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לפעילויות ימיות. האזור מאופיין בסצנה קולינרית עשירה, עם למעלה מ-200 מסעדות באזור 2 ק"מ, ומגוון בתי קפה וברים. חיי הלילה תוססים, וניתן למצוא מגוון אפשרויות בילוי. מבחינת קהילה, בעיר מתגוררים כ-85,000 תושבים, מה שמבטיח אווירה עירונית פעילה גם מחוץ לעונת התיירות. הקרבה ל-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתיכונים עונה גם על צרכים משפחתיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הנגישות של הפרויקט לסביבה אורבנית תוססת ולחוף הים. ניתן לראות את הקרבה לטיילת, למסעדות ולשירותים עירוניים, כמו גם את המרחק לשדה התעופה ולאפשרויות תחבורה ציבורית. המפה מדגישה את המיקום המרכזי של פואנגירולה בתוך קו החוף של מחוז מלאגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא משתלבת בתוך 'איגוד הרשויות המוניציפליות של הקוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ומרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור תיירותי פופולרי, המציע שילוב של נופש, תרבות ופעילויות. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית טובה.
הפרויקט ממוקם במיקום נוח מאוד מבחינת נגישות. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף (כ-650 מטר), ובמרחק של 112 מטר בלבד מסופרמרקט. בטווח של 2 ק"מ, ניתן למצוא 36 בתי מרקחת, 27 בנקים, 9 שיניים ו-63 בתי קפה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, ישנם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המאפשרות ניידות קלה ברחבי העיר והאזור. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר, ומספקת חיבור נוח לערים סמוכות. הקרבה למרכז העיר, למרינה (0.7 ק"מ), וכן למספר מרכזי ספורט (0.6 ק"מ) משלימים את היתרונות הלוגיסטיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,897, מה שמבטיח תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה של 15 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 3.0% לכיוון החוף תורמים לנוחות הסביבה. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הקרבה לים והאקלים הנוחים מאפשרים ליהנות מסביבה טבעית ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה מצוינת למספר חופים, כאשר Playa de San Francisco נמצא במרחק 400 מטר בלבד. בנוסף, חופים כמו Playa de los Boliches ו-Playa de Santa Amalia נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. העיר מתגאה ב-4 חופים בעלי דגל כחול (Blue Flag), הכוללים את Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המעידים על איכותם ורמת השירותים. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים נחשבים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ). הפרויקט מציע גם מתקני פנאי באתר, כגון בריכה חיצונית, בריכה פנימית מחוממת ובריכת אינפיניטי למבוגרים, בנוסף לסאונה, חדר כושר ושטחי ספורט מרובים בטווח 2 ק"מ.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלאגה, כחלק מהקוסטה דל סול. היא משתלבת בתוך 'איגוד הרשויות המוניציפליות של הקוסטה דל סול המערבית'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור. מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ומרבייה, הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה, נמצאת גם היא במרחק נסיעה קצר. מיקום זה מציב את הפרויקט בלב אזור תיירותי פופולרי, המציע שילוב של נופש, תרבות ופעילויות. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית טובה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פרויקט זה ממוקם בפואנגירולה, עיר הידועה באווירה המשפחתית ובשפע השירותים העירוניים שלה. לעומת פרויקטים אחרים באזור, כגון Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), המחיר ההתחלתי של 520,000 אירו בפרויקט הנוכחי, כפי שמופיע גם ב-Nova Marina, מציב אותו כנקודת כניסה נגישה יחסית לשוק הנדל"ן החדש בפואנגירולה. הקרבה לשירותים עירוניים, כפי שמאפיין את פואנגירולה, שונה מפרויקטים הממוקמים באזורים מבודדים יותר בקוסטה דל סול, המציעים בדרך כלל שקט ופרטיות רבה יותר אך דורשים נסיעה ממושכת יותר לכל צורך. למרות שפואנגירולה מציעה חופים ומתקני פנאי, היא אינה מציעה את הבלעדיות והיוקרה שאולי ניתן למצוא באזורים כמו מרבייה או בנילמדינה, אך היא מספקת איזון טוב יותר בין איכות חיים, נגישות ועלות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID