Este empreendimento oferece residências modernas na vibrante cidade de Fuengirola, na Costa del Sol. Situado numa localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas, o projeto combina o estilo de vida mediterrânico com conveniência contemporânea. Com preços a partir de 520.000 €, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa das zonas mais procuradas de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente localizado em Fuengirola, a poucos metros do mar e inserido num ambiente urbano dinâmico. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, e a curta distância a pé da estação de comboios e de várias linhas de transportes públicos, facilitam a mobilidade diária. A sua posição a 18 km do aeroporto de Málaga é um benefício significativo para residentes internacionais.
Destinado a quem procura um estilo de vida costeiro com acesso a todas as conveniências urbanas, este empreendimento responde a necessidades de conforto e praticidade. As residências, com áreas a partir de 98 m², oferecem espaços funcionais, varandas e vistas, adequados para quem deseja uma casa de férias, uma residência permanente ou um imóvel para investimento com potencial de rentabilidade.
O projeto encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista em breve. Esta condição de obra nova assegura que as propriedades beneficiam das mais recentes normas de construção e eficiência energética. A aquisição em fase de construção permite, por vezes, alguma flexibilidade em acabamentos e um potencial de valorização imobiliária até à data de entrega.
Este empreendimento não oferece um ambiente isolado ou rural, estando inserido numa zona urbana consolidada com elevada densidade populacional e atividade comercial. Não se destina a quem procura um refúgio de total tranquilidade longe de centros urbanos, nem dispõe de vistas totalmente desafogadas sobre o mar em todas as unidades, dada a natureza urbana da sua localização.
Ref: VL521754
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto poderá adequar-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades urbanas ao seu dispor, sem a necessidade de um veículo para o dia a dia. É uma opção para quem valoriza a proximidade imediata à praia e ao mar, com acesso a uma vasta oferta de lazer e restauração. Para investidores, o potencial de rendimento é considerável, dada a localização turística e a procura constante por alojamento na Costa del Sol. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 18 km, torna-o atrativo para expatriados e compradores internacionais que necessitam de ligações regulares. A opção de unidades com 2 ou 3 quartos acomoda diferentes necessidades familiares ou de ocupação.
As residências foram concebidas com um foco em acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. As características incluem arquitetura moderna com linhas elegantes e espaços funcionais, projetados para maximizar a luz natural e as vistas. As propriedades dispõem de amplas varandas privativas, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. Os acabamentos interiores são selecionados para refletir luxo, estilo e conforto, com atenção meticulosa a cada detalhe. O controlo de climatização é assegurado por sistemas de ar condicionado quente e frio. A presença de roupeiros embutidos e elevadores nos edifícios contribui para a praticidade e conforto do dia a dia, elevando o padrão de vida nas habitações.
A oferta deste empreendimento abrange uma gama de preços que varia entre 520.000 € e 1.990.000 €. Esta variação reflete tipologias distintas, áreas construídas entre 98 m² e 187 m², e potenciais vistas e localizações dentro do complexo. Todas as unidades dispõem de 2 a 3 quartos e 2 casas de banho. A oferta de unidades é limitada, sendo uma nova construção numa zona costeira consolidada. Os preços indicados são 'a partir de' e podem corresponder às unidades de menor dimensão ou com características menos privilegiadas, como orientação ou vistas.
Fuengirola é uma cidade costeira dinâmica na Costa del Sol, conhecida pela sua extensa faixa de praia, promenade e ambiente animado. Esta localização oferece um ritmo de vida que conjuga a tranquilidade de estar perto do mar com a conveniência de ter uma vasta gama de serviços a pouca distância a pé. O bairro onde se insere o projeto é caracterizado pela sua urbanização, com fácil acesso a comércio local, restaurantes, escolas e centros desportivos. A elevada densidade de estabelecimentos comerciais e a presença de infraestruturas de transporte público, como autocarros e comboios, reforçam a sua vocação urbana. A proximidade a 15 escolas e 3 centros de saúde atende às necessidades de famílias e residentes de longa duração. Com 85.211 habitantes previstos para 2025 e um número significativo de transações imobiliárias anuais, Fuengirola demonstra ser um centro urbano resiliente e atrativo.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta zona, é caracterizada pela sua atmosfera costeira e urbana. A proximidade a uma multitude de serviços é um fator determinante. Supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros garantem conveniência para as necessidades diárias. A oferta de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. Para as famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante é um ponto forte. A infraestrutura de saúde é robusta, com 3 centros de saúde e vários consultórios dentários. As atividades de lazer incluem parques, centros desportivos e a marina, fomentando um estilo de vida ativo e socialmente integrado.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do projeto em Fuengirola. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro da cidade, a marina e importantes eixos rodoviários. A sua posição central na Costa del Sol é evidente, com fácil acesso ao aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na parte central da Costa del Sol, Fuengirola é um ponto estratégico entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição na província de Málaga e integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental, confere-lhe uma identidade regional forte. A cidade serve como um centro urbano com uma densidade populacional significativa, contrastando com áreas mais a oeste ou a este que podem oferecer um ambiente mais exclusivo ou tranquilo. A sua infraestrutura bem desenvolvida e a conectividade com outras localidades costeiras reforçam a sua importância na dinâmica da Costa del Sol.
A localização do projeto oferece excelente conectividade. Encontra-se a uma distância a pé de várias praias, como a Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), todas a uma curta caminhada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão acessíveis de carro. O transporte público é abundante, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens próximas, além da estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, ligando a Málaga e outras localidades da costa.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, oscilando entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18.7°C. Os 3.897 horas de sol anuais proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre. O período de verão, com temperaturas da água do mar a atingirem ou ultrapassarem os 20°C durante cerca de 4 meses, permite desfrutar plenamente do mar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, oferece acesso a zonas balneares de alta qualidade. A área circundante está repleta de opções de lazer e desporto. Diversos centros desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, estão a menos de um quilómetro, oferecendo piscinas interiores e exteriores, campos desportivos e outras instalações. A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo) a 700 metros proporciona atividades náuticas. A oferta de 269 instalações desportivas na região atende a uma vasta gama de interesses.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na parte central da Costa del Sol, Fuengirola é um ponto estratégico entre as cidades de Málaga e Marbella. A sua posição na província de Málaga e integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Occidental, confere-lhe uma identidade regional forte. A cidade serve como um centro urbano com uma densidade populacional significativa, contrastando com áreas mais a oeste ou a este que podem oferecer um ambiente mais exclusivo ou tranquilo. A sua infraestrutura bem desenvolvida e a conectividade com outras localidades costeiras reforçam a sua importância na dinâmica da Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Fuengirola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Projetos como Aura Higueron e Higuerón Bay Residences, embora também localizados em Fuengirola, podem oferecer ambientes ligeiramente diferentes, possivelmente com maior foco em resorts ou numa integração mais próxima com campos de golfe. Nova Marina, com um preço inicial semelhante a partir de 520.000 €, sugere uma concentração na área portuária, oferecendo um tipo de estilo de vida distinto. A característica mais marcante deste projeto é a sua combinação de acesso a pé à praia e a um ambiente urbano vibrante, algo que nem todos os empreendimentos costeiros conseguem oferecer. Enquanto alguns projetos podem enfatizar a exclusividade isolada ou a proximidade a campos de golfe, esta opção em Fuengirola foca-se na conveniência e na facilidade de acesso a transportes, comércio e lazer, atraindo um público que valoriza um estilo de vida ativo e integrado na comunidade local.
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