פרויקט מגורים חדש ממוקם בלב קוסטה דל סול, בעיר החוף פואנגירולה במחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות עם נוף לים, המעוצבות לשילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הוא משלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ומספק חווית מגורים המשלבת את השקט של אזור מגורים עם חיוניות העיר. הפרויקט מהווה נקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. קרבתו לעיר, לחוף הים ולמתקני הפנאי מבטיחה גישה נוחה לאורח חיים פעיל ונוח. המיקום מאפשר ליהנות הן מהאווירה העירונית והן מהשלווה של אזורי מגורים.
הדירות בפרויקט מתוכננות לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על נוחות, פונקציונליות ונוף. מרפסות פרטיות, ארונות קיר מובנים ומיזוג אוויר מודרני הם חלק מהתכונות המיועדות לשפר את איכות החיים. הפרויקט פונה למי שמחפש בית מודרני עם נוחות עכשווית.
הפרויקט הינו פיתוח חדש, המציע דירות במצב בנייה חדשה. התכנון המודרני והשימוש בטכנולוגיות בנייה עדכניות מבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות ועיצוב. המועד הצפוי לסיום הבנייה יסופק במידת הצורך, אך כעת הפרויקט הושלם.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי מלא של 360 מעלות, מכיוון שהנופים מתמקדים בעיקר בים, בהרים או בסביבה העירונית. אין בו שירותי קונסיירז' אישיים, והוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה יחסית, שאינה מציעה את השקט המוחלט של אזור כפרי מבודד. כמו כן, הפרויקט ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ משדה התעופה, מה שמצריך נסיעה.
Ref: VL565980
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה עם 2-3 חדרי שינה, הממוקמת קרוב לחוף הים, מסעדות, חנויות ובתי ספר. אנשים שמעריכים נוחות עירונית, כמו נגישות לתחבורה ציבורית, סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, ימצאו את המיקום אטרקטיבי. בנוסף, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי פופולרי, בזכות הקרבה לים ולמתקני פנאי. אנשים המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים עם אורח חיים פעיל, המשלב פעילויות חוץ כמו חוף, ספורט וגולף, ייהנו מהסביבה.
הדירות בפרויקט החדש מציעות רמת גימור גבוהה, המותאמת לסטנדרטים עכשוויים. המפרט כולל שימוש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף מודרני, דלתות פנים מעוצבות וחלונות גדולים המספקים אור טבעי רב. המטבחים מצוידים בארונות עליונים ותחתונים, משטחי עבודה עמידים, ונקודות חשמל ותאורה בהתאם לתכנון. חדרי האמבטיה כוללים כלים סניטריים מודרניים, חיפוי קרמיקה איכותית, ומקלחות עם מחיצות זכוכית. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מותקנות בכל הדירות, ומספקות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה משפרים את הארגון והאחסון. בנוסף, הפרויקט כולל חיבור לאינטרנט אלחוטי (WiFi) ומתקנים נוספים כמו גישה למעלית.
הפרויקט מציע מגוון דירות עם 2 או 3 חדרי שינה, במחירים הנעים בין 332,000 אירו ל-604,000 אירו. המחיר משתנה בהתאם לגודל הדירה, מספר החדרים, ומיקומה בבניין, כמו גם את הנוף הנשקף ממנה. דירות עם יותר חדרי שינה או נוף לים יהיו בדרך כלל יקרות יותר. גודל הדירות נע בין 99 מ"ר ל-174 מ"ר. זמינות הדירות עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את ההיצע העדכני. המבנה האדריכלי כולל גישה באמצעות מעלית, מה שמשפר את הנוחות, במיוחד עבור דירות בקומה גבוהה או עבור בעלי מוגבלויות.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס, המשלב את הקסם של עיר חוף ספרדית עם נוחות מודרנית. התושבים נהנים מקרבה מיידית לחוף הים, עם מספר חופים בעלי דגל כחול, אידיאליים לפעילויות ימיות ורגיעה. האזור העירוני מספק שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית, הכוללת 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, מקלה על הניידות ללא צורך ברכב. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט, בריכות שחייה ופארקים, המעשירים את ההיצע לבילוי ופנאי. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק נסיעה קצר, מה שמבטיח קישוריות בינלאומית נוחה. האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות ושעות שמש רבות, תומך באורח חיים פעיל ובחוץ לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני מפותח בפואנגירולה, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. קרבתו למרכז העיר (2 ק"מ) ולנמל (0.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לחנויות, מסעדות, בתי קפה ומתקני פנאי. סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, בית מרקחת במרחק 226 מטרים, ומרכז קניות נמצא בקרבת מקום. קיימים גם 205 מסעדות ו-63 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים אפשרויות קולינריות מגוונות. מערכת התחבורה הציבורית יעילה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי שירות, מה שהופך את הניידות בעיר לנוחה ללא תלות ברכב פרטי. קרבה למרכזי ספורט, בריכות שחייה ופארקים תורמת לאיכות החיים.
מפה זו ממקמת את הפרויקט בתוך פואנגירולה, עיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לאטרקציות מרכזיות כמו החופים, הנמל, מרכזי ספורט, וכן את הנגישות לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה של מלאגה וערים סמוכות, ומספקת תמונה ויזואלית של מיקום הפרויקט בסביבתו המיידית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ צפונית-מזרחית) לבין מיחאס (כ-10 ק"מ מערבית). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה), בירת המחוז, הידועה בנמל התעופה הבינלאומי שלה, מרכז העיר ההיסטורי, והמוזיאונים שלה. העיירה אלכרסין (כ-40 ק"מ צפונית-מערבית) מציעה חוויה כפרית אותנטית יותר. פואנגירולה עצמה מהווה מרכז עירוני משמעותי, המציע מגוון שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים או נופש.
המיקום בפואנגירולה מבטיח קישוריות מצוינת. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, וניתן להגיע אליו תוך כ-15 דקות באמצעות כביש מהיר. תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת בקרבת מקום (0.6 ק"מ), ומאפשרת גישה נוחה למערכת הרכבות האזורית. חופי הים, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, ממוקמים במרחק של 400 מטרים, ופלאיה דה לוס בוליצ'ס במרחק קילומטר. קיימים ארבעה חופים עם דגל כחול באזור. מסלולי גולף מובילים, כגון קאמפו לוס לאגוס, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. לטובת ניידות חשמלית, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 92 מטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי, העומד על 3,897 שעות, תורם לאווירה שטופת השמש. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מוקף בצמחייה ים תיכונית, והנופים יכולים לכלול שילוב של ים והרים, בהתאם למיקום הספציפי של הדירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. קיימים ארבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאיה דה בוליצ'ס-גאביוטס ופלאיה דה קאריחאל, המציעים חול נעים ומתקנים. במרחק של 0.7 ק"מ נמצא נמל פואנגירולה, המציע פעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, ביניהם קאמפו לוס לאגוס (4.0 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכז הספורט אלולה (0.6 ק"מ) ופולידפרוטיבו לאס קניידס (0.9 ק"מ), הכוללים בריכות שחייה (כמו בריכת מריה פלאז, 0.5 ק"מ) ומגרשי ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ צפונית-מזרחית) לבין מיחאס (כ-10 ק"מ מערבית). מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות באזור, כמו מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה), בירת המחוז, הידועה בנמל התעופה הבינלאומי שלה, מרכז העיר ההיסטורי, והמוזיאונים שלה. העיירה אלכרסין (כ-40 ק"מ צפונית-מערבית) מציעה חוויה כפרית אותנטית יותר. פואנגירולה עצמה מהווה מרכז עירוני משמעותי, המציע מגוון שירותים, מסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים או נופש.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
פואנגירולה, כאזור מגורים בפני עצמו, מציעה איכות חיים עירונית וחוףית משולבת, בניגוד לאזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה, המתמקדים יותר באקסלוסיביות ובחיי לילה, או אזורים כפריים יותר המציעים שקט וטבע אך פחות נגישות לשירותים. המחירים בפרויקט הנוכחי, הנעים בין 332,000 ל-604,000 אירו, תחרותיים בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים. למשל, 'Sunset Views' בפואנגירולה מתחיל מ-379,950 אירו, ו-'Artemisa' בפואנגירולה מתחיל מ-357,000 אירו, בעוד ש-'Laguna Suites' בפואנגירולה מתחיל מ-407,925 אירו. פרויקטים אלו חולקים מאפיינים דומים של קרבה לים ולשירותים, אך ייתכנו הבדלים ברמת הגימור, גודל הדירות, ומתקני הפרויקט. ההיצע של 2-3 חדרי שינה בפרויקט זה תואם את השוק המקומי, המתמקד בדירות למשפחות קטנות וזוגות. בהשוואה לאזורים כמו בנלמדנה, המציעים לעיתים קרובות בתים פרטיים גדולים יותר ופרטיות רבה יותר, פואנגירולה והפרויקט הנוכחי מציעים סגנון חיים עירוני ונגיש יותר, עם דגש על נוחות יומיומית וקרבה לחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID