Dieses Neubauprojekt in Fuengirola, Málaga, bietet moderne Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die ab 695.000 € erhältlich sind. Die Wohnflächen beginnen bei 83 m². Das Projekt ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und eine städtische Umgebung mit umfassender Infrastruktur aus. Es kombiniert zeitgemäßes Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einem lebendigen Küstenort. Die Lage ist auf fußläufige Distanz zum Mittelmeer ausgelegt, was direkten Zugang zu Stränden und einer Promenade ermöglicht. Gleichzeitig ist es in ein urbanes Zentrum integriert, das eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Das Angebot richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Apartments sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit privaten Terrassen und Blick auf das Meer oder die Berge, geeignet für eine mediterrane Lebensweise.
Das Projekt besteht aus neu erbauten Einheiten, die sich in einem modernen Baustil präsentieren. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht potenziellen Käufern einen schnellen Einzug und die Nutzung der Immobilie ohne Wartezeiten.
Diese Entwicklung bietet keinen direkten Zugang zu Golfplätzen vom Projekt aus, und die Entfernungen zu den nächsten Plätzen betragen mehrere Kilometer. Große, weitläufige private Gärten sind nicht Teil des Angebots; stattdessen liegt der Fokus auf privaten Terrassen und Gemeinschaftsbereichen.
Ref: VL705791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine fertige Immobilie in einer gut erschlossenen Küstenstadt suchen. Es spricht jene an, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf moderne Ausstattungsmerkmale verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens anstreben, werden hier fündig. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto besitzen möchten oder nur gelegentlich eines nutzen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren adressiert zudem Bedürfnisse von Familien, die eine langfristige Ansiedlung in Erwägung ziehen.
Die Ausführung der Apartments spiegelt einen modernen Qualitätsanspruch wider, der auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Merkmale wie doppelt verglaste Fenster (Double Glazing) sorgen für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung, was zu einem ruhigeren Wohnklima und geringeren Energiekosten beiträgt. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung (Hot A/C, Cold A/C) gewährleisten ganzjährig angenehme Temperaturen. Fußbodenheizung in den Badezimmern (U/F/H Bathrooms) bietet zusätzlichen Luxus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet (Fully Fitted) und oft in einen offenen Wohn-Essbereich integriert (Kitchen-Lounge), was moderne Wohnkonzepte unterstützt. Domotiksysteme (Domotics) ermöglichen die smarte Steuerung von Beleuchtung und anderen Funktionen. Private Terrassen (Private Terrace) erweitern den Wohnraum ins Freie, und Solarien (Solarium) bieten zusätzliche private Außenbereiche mit Aussicht.
Die angebotenen Apartments in diesem Neubauprojekt sind in einem Preisrahmen von 695.000 € bis 950.000 € angesiedelt. Dieses Segment positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Marktsegment von Fuengirola. Die Bandbreite ergibt sich aus unterschiedlichen Wohnflächen und Lagen innerhalb des Gebäudes, wobei Apartments mit Meerblick oder größeren Terrassen tendenziell am oberen Ende der Skala liegen. Die angegebene Wohnfläche von 83 m² für die Einstiegsvariante (2 Schlafzimmer, 2 Bäder) bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.
Fuengirola präsentiert sich als eine etablierte Stadt an der zentralen Costa del Sol, die einen lebendigen urbanen Lebensstil mit unmittelbarer Strandnähe verbindet. Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) und der Besuch von Restaurants (205 im 2km Radius) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die hohe Dichte an Sportanlagen (269 im Umkreis, darunter Sportzentren 0.6 km entfernt) und die Nähe zu verschiedenen Stränden (Playa de San Francisco 0.4 km) fördern eine aktive Freizeitgestaltung. Mit 15 Schulen und 3 Gesundheitszentren im Umkreis ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse von Anwohnern aller Altersgruppen ausgerichtet. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist (ca. 650 m zu den nächsten Stränden).
Das Leben in diesem Projekt bedeutet, die Vorteile einer urbanen Umgebung mit der Nähe zum Meer zu genießen. Fuengirola bietet eine hohe Lebensqualität durch seine zentrale Lage an der Costa del Sol, gute Verkehrsanbindungen und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (0.4 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Restaurants (205 im 2km Radius), Cafés (63) und Geschäfte (Supermarkt 112 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (14 Linien, 33 Haltestellen) und die Nähe zu Bahnhöfen (Fuengirola 0.6 km) reduzieren die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug. Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Einrichtungen wie Schwimmbäder (Piscina María Peláez 0.5 km) und Sportzentren (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 km) in Gehdistanz. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und städtischer Infrastruktur, was ein dynamisches, aber dennoch komfortables Lebensumfeld schafft.
Diese Karte zeigt die strategische Positionierung des Projekts in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum sowie den Stränden und Freizeiteinrichtungen, die für das tägliche Leben und die Erholung von Bedeutung sind.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Universität und einen bedeutenden Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' integriert Fuengirola in eine wirtschaftlich und touristisch wichtige Region Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Die nächsten Strände, wie Playa de San Francisco, sind nur etwa 400 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 18 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf im Umkreis von etwa 4 km. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, während das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen (Fuengirola Bahnhof 0.6 km) bietet eine gute Mobilität auch ohne Auto. Die Entfernung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ist ebenfalls überschaubar, was Erkundungstouren in der Region einfach macht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Neigung von etwa 3% zum Strand hin aufweist und so die Nähe zum Meer unterstreicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre milde Winter und heißen, trockenen Sommer, die von Meeresbrisen gemildert werden. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und angelegten Grünflächen, wobei die Nähe zur Küste das Landschaftsbild prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, wobei mehrere Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Darüber hinaus befinden sich die Marinas von Puerto Deportivo de Fuengirola nur 700 Meter entfernt, was Wassersportmöglichkeiten und Bootsausflüge bietet. Für Golfspieler sind die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb eines 4 km Radius erreichbar. Die zahlreichen Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe (z.B. Complejo Deportivo Municipal Elola 0.6 km) ergänzen das Freizeitangebot und ermöglichen eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten das ganze Jahr über.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den bekannteren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Universität und einen bedeutenden Flughafen. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen Puerto Banús, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' integriert Fuengirola in eine wirtschaftlich und touristisch wichtige Region Andalusiens.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis gehobenen Segment, erkennbar am Startpreis von 695.000 €. Carat in Fuengirola startet mit 822.000 € in einem noch höheren Preissegment. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences möglicherweise breitere Preisspannen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, fokussiert sich dieses Projekt auf eine spezifische Zielgruppe, die Wert auf eine sofort verfügbare, zentrale und strandnahe Lage legt. Die Preise spiegeln die Lage, die Bauqualität und die Ausstattung wider. Die durchschnittliche Wohnfläche von 83 m² für die angebotenen 2-Schlafzimmer-Einheiten ist typisch für moderne Neubauten in dieser begehrten Küstenregion. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein gemeinsamer Nenner für die meisten Projekte in Fuengirola, jedoch variiert die Ausprägung dieser Nähe und die damit verbundenen Lebensstile.
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