Este empreendimento em Fuengirola, Málaga, oferece residências modernas com preços entre €695.000 e €950.000. Com 2 quartos e 2 casas de banho, estas propriedades possuem áreas construídas a partir de 83m². O projeto está concluído, pronto para habitação imediata. Localizado numa zona urbana vibrante, combina conveniência urbana com proximidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente situado a uma curta distância a pé da praia, integrando-se numa área urbana densamente povoada. A proximidade de diversas comodidades, acessíveis a pé ou de bicicleta, reforça a conveniência diária dos residentes, promovendo um estilo de vida ativo e conectado.
As residências são concebidas para responder a um desejo por conforto moderno e qualidade de vida. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias, enquanto as características como terraços privados e vistas panorâmicas visam maximizar o aproveitamento do clima e do ambiente.
O desenvolvimento já se encontra concluído ('Gereed'), eliminando incertezas sobre prazos de construção. Isto permite aos potenciais compradores uma entrada imediata nas suas novas residências, sem longos períodos de espera, e com a garantia de instalações e acabamentos contemporâneos.
Este projeto não oferece unidades com mais de 2 quartos nem opções com diferentes configurações de casas de banho além das duas existentes. A tipologia de desenvolvimento é estritamente nova construção, não incluindo propriedades de reventa ou em fase de planeamento avançado com personalização extensiva.
Ref: VL705791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência moderna na Costa del Sol, com a conveniência de ter a praia e os serviços urbanos a uma curta distância. O estilo de vida aqui favorece quem valoriza a acessibilidade a pé e de bicicleta, bem como o acesso a uma vasta gama de instalações de lazer e restauração. É uma opção para quem deseja estabelecer residência permanente ou uma segunda casa num local com clima favorável durante todo o ano, beneficiando de mais de 3.800 horas de sol anuais. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso frequente ao aeroporto de Málaga (18 km) encontrarão aqui uma base funcional. Aqueles que apreciam atividades desportivas, como golfe (a partir de 3.8 km) ou desportos aquáticos, beneficiarão da proximidade a estas infraestruturas.
As residências caracterizam-se por acabamentos contemporâneos e foco em conforto e sustentabilidade. Possuem ar condicionado quente/frio para controlo climático durante todo o ano, e aquecimento por piso radiante nas casas de banho. As cozinhas são totalmente equipadas e integradas em conceito 'kitchen-lounge', promovendo a convivência. As esquadrias com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico. A domótica está implementada para um controlo moderno da habitação. As vistas podem ser para o mar, serra ou panorâmicas, enriquecendo a experiência de viver nestes apartamentos, que incluem terraços privados e, em alguns casos, solários. A orientação predominante é Sudeste e Sudoeste, otimizando a luz natural e o aproveitamento solar.
A oferta de residências neste projeto varia entre €695.000 e €950.000, refletindo diferentes layouts e possivelmente vistas ou características específicas. Todas as unidades disponíveis são do tipo 'New Development' e estão concluídas. As propriedades contam com 2 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 83m². A variação de preço parece estar associada a metragens interiores e exteriores, como terraços ou solários, e à orientação das unidades, que podem oferecer vistas mar ou serra.
Este empreendimento situa-se numa zona urbana de Fuengirola, caracterizada pela sua vitalidade e pela conveniência de ter múltiplas comodidades a uma curta distância. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) facilita o dia a dia. A mobilidade é um ponto forte, com muitas atividades acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo. A escassa distância até às praias, como a Playa de San Francisco (400 m), convida a momentos de lazer à beira-mar. O ambiente urbano garante um ritmo de vida dinâmico, com acesso a uma vasta oferta de restaurantes, cafés e centros desportivos nas imediações. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e vistas desafogadas.
A vida em Fuengirola, onde este projeto está inserido, é definida pela sua atmosfera costeira e urbana. Com uma população de mais de 85.000 habitantes (estimativa 2025), a cidade oferece uma infraestrutura robusta, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, e 3 centros de saúde. A proximidade a 205 restaurantes e 63 cafés sugere uma vida social ativa. A localização, a 658 metros da Playa de Fuengirola e a 112 metros de um supermercado, significa que as necessidades diárias e o lazer podem ser atendidos sem necessidade de deslocações longas. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, facilita a locomoção dentro da cidade e para localidades vizinhas. A presença de 36 farmácias e 27 bancos assegura o acesso a serviços essenciais.
O mapa localiza o empreendimento numa área urbana de Fuengirola, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. As distâncias a pontos de interesse como o centro da cidade, o porto desportivo e várias praias são visíveis, assim como o acesso a vias de comunicação principais e transportes públicos.
Este projeto está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira central na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital situa-se a uma distância razoável, oferecendo um centro urbano com mais infraestruturas culturais e de serviços. Marbella, conhecida pelo seu glamour, é também acessível. A integração na Costa del Sol Occidental coloca o projeto num corredor de desenvolvimento turístico e residencial de renome internacional, beneficiando da infraestrutura e conectividade desta área.
A localização deste empreendimento em Fuengirola oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Fuengirola, está a aproximadamente 658 metros, com outras praias como San Francisco e Santa Amalia a distâncias semelhantes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 18 km em linha reta, permitindo viagens internacionais convenientes. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km. A proximidade a serviços é notável, com um supermercado a 112 metros, uma farmácia a 226 metros e um hospital a 8.5 km. Para mobilidade elétrica, existe um ponto de carregamento a 92 metros. As estações de comboio de Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km) ampliam as opções de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol anuais, a região proporciona um ambiente luminoso durante grande parte do ano. O potencial para atividades ao ar livre é elevado, especialmente durante o período de 4 meses em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, ideal para desportos aquáticos e banhos de mar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível na linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Fuengirola é servida por várias praias com distinção 'Blue Flag', incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, totalizando 4 praias galardoadas. A proximidade imediata a estas praias, como a Playa de San Francisco a 400 metros, permite um fácil acesso ao mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a curta distância, incluindo Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km). A oferta de instalações desportivas é vasta, com centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros, e piscinas como a Piscina María Peláez a 500 metros, assegurando diversas opções de lazer e prática desportiva.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira central na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região. Málaga capital situa-se a uma distância razoável, oferecendo um centro urbano com mais infraestruturas culturais e de serviços. Marbella, conhecida pelo seu glamour, é também acessível. A integração na Costa del Sol Occidental coloca o projeto num corredor de desenvolvimento turístico e residencial de renome internacional, beneficiando da infraestrutura e conectividade desta área.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com outros empreendimentos na área de Fuengirola, este projeto apresenta-se como uma opção de nova construção concluída, posicionando-se na faixa de preço médio-alto, com valores que começam nos €695.000, tal como o Aura Higueron (€669.000). Outros projetos como o Carat e o Higuerón Bay Residences (€580.000) oferecem diferentes pontos de partida de preço, mas a conclusão imediata deste empreendimento pode ser um diferencial. A proximidade a pé da praia e de um centro urbano ativo distingue-o de projetos localizados mais a oeste ou em zonas mais elevadas, que podem oferecer vistas mais amplas mas requerem maior dependência de transporte motorizado. A oferta de comodidades como ar condicionado quente/frio e piso radiante nas casas de banho alinha-se com os padrões de qualidade esperados para o mercado de nova construção na Costa del Sol, visando o conforto dos residentes expatriados que valorizam estas características.
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