פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם בלב פואנגירולה, מציע הזדמנות לחוות את אורח החיים של קוסטה דל סול. עם קרבה לחוף הים ולאינספור שירותים, המתחם מתוכנן לאלו המחפשים נוחות, סגנון ורווחה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם גישה לטבע, ומאפשר לתושבים ליהנות מיותר מ-3,000 שעות שמש בשנה ומנופים עוצרי נשימה, באחד האזורים התוססים של מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בלב פואנגירולה מבטיח קרבה יוצאת דופן לשירותים עירוניים ולחוף הים. המרחק הקצר לטיילת ולחופים כמו פלאיה דה פואנגירולה, פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמליה, מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה האורבנית עשירה במסעדות, חנויות ובתי קפה, מה שהופך את המקום לנוח ונגיש.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני ופונקציונלי באזור שטוף שמש. השילוב של בריכות שחייה קהילתיות, מרפסת פרטית וגישה נוחה לים עונה על רצון לאורח חיים נוח ופעיל. קרבת השירותים מבטיחה שכל צרכי היומיום מסופקים בקלות, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות וגם ליחידים.
זהו פרויקט חדש הכולל שני בניינים עם 74 יחידות דיור. הבנייה מסתיימת, ומציעה דירות חדשות עם מפרטים מודרניים. המתחם כולל מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה ומתקני אימון חיצוניים, המתוכננים לספק חווית מגורים איכותית ומודרנית.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים מכל הדירות, ואינו ממוקם בלב אזור כפרי מבודד. למרות הקרבה לים, הדירות אינן מציעות גישה פרטית לחוף. כמו כן, המערכת אינה כוללת בריכה פרטית לכל דירה, אלא מתקנים משותפים.
Ref: VL775650
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש פעיל באזור אורבני תוסס על חוף הים. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מהשמש הספרדית, עם ממוצע של 3,897 שעות שמש בשנה, וליהנות מגישה נוחה לחוף (כ-650 מטר) ולמגוון רחב של שירותים כגון מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט. משפחות עשויות למצוא אותו אטרקטיבי בזכות הקרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (3 מרכזי בריאות). רוכשים המעריכים נוחות ונגישות ייהנו מהעובדה שרבים מהשירותים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה, וכן מתחבורה ציבורית יעילה (14 קווי אוטובוס). גם חובבי גולף ימצאו עניין, עם מספר מסלולי גולף במרחק נסיעה קצר (כ-4 ק"מ). הפרויקט גם יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פעילות נדל"נית משמעותית (2,391 עסקאות).
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה, המבטיחה סטנדרטים מודרניים של איכות וגימור. הדירות כוללות בדרך כלל מיזוג אוויר חם/קר (Hot/Cold A/C), המשפר את נוחות המגורים בכל עונות השנה. חלונות זכוכית כפולה (Double Glazing) מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי, ותורמים ליעילות אנרגטית. המרפסות הפרטיות (Private Terrace) והמרפסות המכוסות (Covered Terrace) מציעות חללי חוץ פרטיים ליהנות מהאקלים. במתחם קיימת מעלית (Lift) לגישה נוחה לקומות השונות. חלק מהתכונות המצוינות, כמו סאונה (Sauna) וחדר שירות (Utility Room), מעידות על רמת גימור גבוהה יותר, אך יש לוודא אילו יחידות כוללות אותן. עיצוב הפנים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, נוטה להיות מודרני ומינימליסטי, עם שימוש בחומרים כמו זכוכית, ודגש על הכנסת אור טבעי.
מחירי הדירות בפרויקט החדש נעים בין 379,950 אירו ל-849,950 אירו. טווח זה משקף את מגוון גדלי הדירות, החל מ-75 מ"ר ועד 334 מ"ר, וכן את מספר חדרי השינה (2-3) והחדרים (2). המחיר ההתחלתי, 379,950 אירו, עבור דירה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 75 מ"ר, מציב את הפרויקט כנגיש יחסית בשוק המקומי. המחיר הגבוה יותר, 849,950 אירו, מתייחס כנראה ליחידות גדולות ומרווחות יותר, אולי עם נוף משופר או מיקום פרימיום במתחם. זמינות הדירות משתנה בהתאם לגודל ולמחיר, ויש לבדוק את המלאי העדכני. הפרויקט מציע גם יחידות עם 3 חדרי שינה, אך פרטי המחיר שלהן אינם מצוינים בפירוט. כל הדירות כוללות שתי חניות וחדר אחסון.
פואנגירולה מציעה שילוב דינמי של חיים עירוניים וקרבה לים, ופרויקט זה ממוקם בלב העניין. התושבים ייהנו מהנוחות של כל השירותים במרחק הליכה: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. הריבוי של מסעדות ובתי קפה (מעל 200 מסעדות ו-63 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ) מבטיח מגוון קולינרי עשיר. למרות האופי האורבני, הקרבה לים (כ-650 מטר מהחוף) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ורגיעה על שפת הים. העיר מאופיינת באווירה תוססת, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שמעיד על קהילה מגוונת ומתפתחת. עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, הניידות בעיר נוחה גם ללא רכב פרטי. העובדה ש-2,391 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור מעידה על שוק פעיל וביקוש יציב.
החיים בפרויקט זה מעוצבים סביב נוחות עירונית וקרבה לים. התושבים נהנים מסביבה אורבנית תוססת, עם כל השירותים החיוניים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת ב-226 מטר, ומרכז בריאות במרחק 8.5 ק"מ, מבטיחים מענה לכל צורך. למעלה מ-200 מסעדות ובתי קפה מספקים מגוון קולינרי רחב. הקרבה לחוף הים, כ-650 מטר, מזמינה טיולים רגליים, שחייה ופעילויות פנאי ימיות. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים ומתקני אימון חיצוניים במתחם, המקדמים אורח חיים פעיל. למרות האופי העירוני, גובה המתחם (15 מטר מעל פני הים) והקרבה לטיילת יוצרים אווירה נעימה, שאינה מנותקת מהים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבת הפרויקט לאטרקציות המרכזיות של פואנגירולה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, למרינה, ולמרכז העיר, כמו גם את הנגישות לתחבורה ציבורית. המפה מדגישה את הסביבה האורבנית הצפופה אך הנוחה, ואת השילוב בין מגורים, פנאי ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותה בין הערים התוססות בנאלמדנה (Benalmádena) ממערב ומיחאס (Mijas) ממזרח. היא מהווה חלק חשוב מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול המערבי, ומשולבת היטב בתשתיות האזור. קרבתה לעיר מלגה (כ-30 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי (18 ק"מ) מעניקה לה נגישות גבוהה. פואנגירולה נהנית מפופולריות רבה בקרב תיירים ורוכשי נדל"ן, עובדה המשקפת את פעילות הנדל"ן המשמעותית באזור (2,391 עסקאות).
הפרויקט ממוקם בצורה אסטרטגית מבחינת נגישות. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר, ומאפשרת גישה נוחה לערים אחרות לאורך החוף, עם 14 קווי תחבורה ציבורית נוספים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, והחוף העירוני של פואנגירולה במרחק 658 מטר. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מסלולי גולף, כגון קמפו לוס לאגוס במרחק 3.8 ק"מ. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר, ובית מרקחת ב-226 מטר.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית הממוצעת היא 3,897, אחת הגבוהות באירופה, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המתחם, 15 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, תורמים לתחושת הקרבה לים מבלי להיות מושפע ישירות מגאות ושפל קיצוניים. האזור מציע שילוב של סביבה עירונית ונגישות לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתהדר במספר חופי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו. החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם Playa de San Francisco (400 מטר) ו-Playa de los Boliches (1.0 ק"מ). למעלה מ-269 מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מרכזים ספורטיביים עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק 600 מטר. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כ-4 ק"מ. בנוסף, מרינת פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות. הבריכה הקהילתית במתחם מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במחוז מלגה, אנדלוסיה. מיקום זה ממקם אותה בין הערים התוססות בנאלמדנה (Benalmádena) ממערב ומיחאס (Mijas) ממזרח. היא מהווה חלק חשוב מהאיגוד העירוני של קוסטה דל סול המערבי, ומשולבת היטב בתשתיות האזור. קרבתה לעיר מלגה (כ-30 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי (18 ק"מ) מעניקה לה נגישות גבוהה. פואנגירולה נהנית מפופולריות רבה בקרב תיירים ורוכשי נדל"ן, עובדה המשקפת את פעילות הנדל"ן המשמעותית באזור (2,391 עסקאות).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו Sunset Views (החל מ-€379,950), Artemisa (החל מ-€357,000) ו-Laguna Suites (החל מ-€407,925), פרויקט זה מציע טווח מחירים דומה, במיוחד ביחס ל-Sunset Views שמתחיל באותו מחיר. המיקום המרכזי של הפרויקט, עם גישה נוחה לשירותים ולחוף, מהווה יתרון משמעותי ביחס לפרויקטים הממוקמים מעט רחוק יותר מהמרכז העירוני או מהטיילת. בעוד ש-Artemisa עשוי להיות מעט זול יותר, הפרויקט הנוכחי, כמו גם Laguna Suites, מציע ככל הנראה מפרט ומתקנים מודרניים יותר, המתאימים לשוק הקונים הבינלאומי המחפש איכות ונוחות. פואנגירולה עצמה נחשבת לאחת הערים התוססות והמבוקשות בקוסטה דל סול, המושכת קונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים, חוף ים, ונגישות גבוהה. המחיר ההתחלתי בפרויקט זה, €379,950, משקף את מיקומו הפרימיום ואת היותו פיתוח חדש, לעומת פרויקטים ישנים יותר או פחות מרכזיים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID