Este novo desenvolvimento localiza-se em Fuengirola, Málaga, a uma curta distância a pé das praias. Com apartamentos de dois quartos e 56 m² de área construída, o projecto encontra-se em fase de construção. A sua localização central em ambiente urbano permite fácil acesso a diversas comodidades e serviços, oferecendo uma opção residencial com características modernas e próximo ao litoral mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto situa-se em Fuengirola, a cerca de 650 metros das praias mais próximas. Encontra-se inserido numa zona urbana com forte presença comercial e de serviços. A localização permite acesso pedestre a supermercados, farmácias e estabelecimentos de restauração, estando igualmente bem conectado a infraestruturas de transporte público.
Os apartamentos de dois quartos com 56 m² são adequados para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária ou principal em ambiente urbano. A presença de dois quartos e duas casas de banho oferece funcionalidade para o dia-a-dia, enquanto a proximidade da praia e serviços atende às necessidades básicas de conveniência e lazer.
O projecto encontra-se actualmente em fase de construção, o que implica prazos de conclusão e entrega a definir. As características de construção recente incluem isolamento térmico adequado, sistemas de ar condicionado e acabamentos modernos. A fase de obra permite potencialmente alguma personalização de acabamentos antes da conclusão final.
O desenvolvimento não oferece acesso a piscinas privativas ou zonas de lazer comunitárias para além do terraço coberto. Não dispõe de estacionamento reservado na propriedade. A dimensão de 56 m² limita a capacidade para famílias numerosas ou quem necessita de espaços mais amplos. Não apresenta vistas marítimas directas a partir do interior dos apartamentos.
Ref: VL812470
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência de dimensões moderadas em ambiente urbano com fácil acesso à praia. É particularmente adequada para casais sem filhos ou com um filho, ou como residência secundária para períodos de férias. A localização é vantajosa para quem valoriza a possibilidade de deslocações a pé e não pretende depender constantemente de veículo automóvel. A proximidade de serviços básicos, transportes públicos e aeroporto também torna o projecto adequado para quem planeia estadias prolongadas ou mesmo residência permanente. Investidores que procuram propriedades para arrendamento de curto prazo podem considerar a localização vantajosa devido à procura turística na região.
Os apartamentos apresentam acabamentos modernos com cozinha totalmente equipada e mobiliada. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado quente e frio para controlo térmico durante todo o ano. As janelas de duplo vidro contribuem para o isolamento acústico e térmico, reduzindo a transmissão de ruído urbano e perdas de energia. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, optimizando o espaço de armazenamento. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior adicional com protecção solar parcial. Os acabamentos gerais seguem padrões contemporâneos, com materiais seleccionados para durabilidade e baixa manutenção, adequados para residências em zonas costeiras onde a exposição à humidade e salinidade é maior.
Os preços para este desenvolvimento começam em €366,700 e podem atingir €403,900, dependendo das características específicas de cada unidade. Esta gama de valores coloca o projecto num segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. A variação de preços reflecte diferenças na localização dentro do edifício, orientação e possíveis variações nos acabamentos. O valor por metro quadrado situa-se acima da média municipal, reflectindo a característica de construção nova e localização próxima ao litoral.
Viver nesta localidade permite um ritmo de vida predominantemente urbano com forte componente litoral. As actividades diárias decorrem essencialmente a pé, com compras em estabelecimentos locais, acesso a serviços básicos e deslocações à praia. Os fins de semana e períodos de lazer podem ser aproveitados nas praias próximas, restaurantes e cafés da zona. A presença de transportes públicos facilita deslocações a outras localidades da Costa del Sol. O ambiente urbano oferece dinamismo durante todo o ano, com maior afluência durante a época turística. A vida nocturna e oferta cultural concentram-se principalmente no centro histórico e zona marítima, ambas acessíveis a pé a partir do desenvolvimento.
A envolvente do desenvolvimento caracteriza-se por forte densidade urbana com intensa actividade comercial e de serviços. A existência de 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km demonstra a concentração de serviços básicos e comerciais. A rede de transportes públicos inclui 14 linhas de autocarro e 33 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A estação de comboios de Fuengirola situa-se a apenas 600 metros, permitindo ligações directas a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A proximidade de 15 escolas básicas e 10 secundárias torna a área adequada para famílias com crianças em idade escolar, enquanto os três centros de saúde garantem acesso a cuidados médicos básicos sem necessidade de grandes deslocações.
O mapa ilustra a localização do desenvolvimento em Fuengirola, destacando a proximidade às principais praias e serviços. A representação visual permite compreender a integração do projecto no tecido urbano, bem como a sua relação com as vias de acesso principais e pontos de referência da cidade, como o porto desportivo e o centro histórico.
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella, constituindo um importante núcleo urbano da província. A cidade está integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, região que engloba outros núcleos populacionais como Mijas, Benalmádena e Torremolinos. A sua localização estratégica permite fácil acesso tanto às principais vias de comunicação que percorrem a costa como a infraestruturas da capital provincial, Málaga, situada a aproximadamente 30 quilómetros. Esta posição central confere à localidade características de cidade dormitório para quem trabalha em Málaga, mantendo simultaneamente identidade própria e oferta turística significativa.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância entre 658-668 metros, aproximadamente 8-10 minutos a pé. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 112 metros, garantindo facilidade nas compras diárias. O acesso a serviços médicos especializados requer deslocação ao hospital situado a 8,5 quilómetros. Os campos de golfe mais próximos situam-se entre 3,8-4,4 quilómetros, acessíveis em cerca de 10-15 minutos de automóvel. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de viagem através da via rápida. A existência de uma estação de carregamento para veículos eléctricos a apenas 92 metros adiciona conveniência para residentes com mobilidade eléctrica.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C e uma amplitude térmica entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima costeiro com menor variação térmica. A região regista aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que representa uma média de cerca de 10,7 horas diárias. A época de banho estende-se por quatro meses, período em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A inclinação moderada de 3% em direcção à praia favorece drenagem natural e reduz risco de inundações em episódios de precipitação intensa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Boliches-Gaviotas. Estas distinções reflectem a qualidade das águas, serviços e segurança oferecidas. A área marítima inclui o Porto Desportivo de Fuengirola a 700 metros, facilitando actividades náuticas e acesso a restaurantes de especialidade de peixe e marisco. Para praticantes de golfe, existem três campos num raio de 4,4 quilómetros: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A oferta desportiva completa-se com 269 instalações desportivas na região, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complexo Desportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 600 metros do desenvolvimento.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol, entre Málaga e Marbella, constituindo um importante núcleo urbano da província. A cidade está integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental, região que engloba outros núcleos populacionais como Mijas, Benalmádena e Torremolinos. A sua localização estratégica permite fácil acesso tanto às principais vias de comunicação que percorrem a costa como a infraestruturas da capital provincial, Málaga, situada a aproximadamente 30 quilómetros. Esta posição central confere à localidade características de cidade dormitório para quem trabalha em Málaga, mantendo simultaneamente identidade própria e oferta turística significativa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Este desenvolvimento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Fuengirola, com preços a partir de €366,700. Em comparação com projectos semelhantes na mesma zona, como o Sunset Views (a partir de €379,950) e o Artemisa (a partir de €357,000), a oferta apresenta preços competitivos para novas construções. Em relação ao Laguna Suites (a partir de €407,925), este projecto oferece uma alternativa mais económica no mesmo mercado. A localização em ambiente urbano confere-lhe características distintas dos desenvolvimentos em zonas mais turísticas ou exclusivas como Marbella, onde os preços são substancialmente mais elevados. Em comparação com projectos em Mijas ou Benalmádena, este desenvolvimento oferece maior integração no tecido urbano e melhor acessibilidade pedestre a serviços básicos. A densidade populacional de Fuengirola (85,211 habitantes) garante maior vitalidade comercial e de serviços durante todo o ano em comparação com localidades menores da costa.
Maiko é especialista em imobiliário com foco no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Branca e outras regiões costeiras populares, auxilia compradores na busca da propriedade ideal. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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