פרויקט מגורים חדש בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות מגורים ייחודית בחוף הדרומי של ספרד. הפרויקט כולל 6 וילות ו-26 דירות, המשלבות אדריכלות מודרנית עם נופי הים התיכון וצמחייה מקומית. המגורים מתאפיינים בעיצוב חדשני ובחומרים בני קיימא, תוך התאמה לסביבה הטבעית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תוססת בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחופים, מסעדות, חנויות ושירותים נוספים. הקרבה לעיר ולאפשרויות בילוי מבטיחה נוחות יומיומית, בעוד שהנוף לים התיכון מוסיף ממד של רוגע.
הדירות תוכננו לענות על צרכים מודרניים, עם חללים מרווחים, שטחי חוץ פרטיים וגישה קלה למתקנים. הדגש על אור טבעי, חומרים איכותיים ושילוב פנים-חוץ מתאים לקהל המחפש נוחות, פונקציונליות וחיבור לסביבה.
מדובר בפרויקט חדש שנמצא כעת בשלבי בנייה או הושלם לאחרונה, המציע יחידות מגורים מודרניות. הפרויקט מתמקד בחדשנות אדריכלית ושימוש בחומרים בני קיימא, עם תכנון לשילוב עם הסביבה הטבעית.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף יחסית, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש בשעות מסוימות. למרות הקרבה לים, חלק מהיחידות עשויות שלא ליהנות מנוף פנורמי מלא, והגישה לחלקים מסוימים של החוף דורשת מעבר עירוני.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים או בית נופש בעל סטנדרטים גבוהים בסביבה אורבנית תוססת על חוף הים. הוא אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המעוניינים בנכס חדש עם עיצוב מודרני, חומרים איכותיים וגישה נוחה לשירותים ולחוף. המשפחות הצעירות עשויות למצוא את הגישה לבתי ספר ולמתקני ספורט כיתרון, בעוד שזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים פנאי עם גישה נוחה למסעדות ופעילויות יהנו מהמיקום. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי פופולרי, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים בני קיימא וטכנולוגיות מודרניות. הדירות כוללות מטבחים איטלקיים מצוידים, ריצוף משיש או עץ, ומרפסות חיצוניות המעוצבות לשילוב עם הסביבה. מערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מותקנות מראש. האלמנטים העיצוביים, כמו דלתות הזזה גדולות וחיפויים אלגנטיים, תורמים לתחושת הפרימיום. הבנייה עצמה משלבת אדריכלות חדשנית עם תכנון חכם, במטרה ליצור חווית מגורים נוחה ונעימה.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 2,530,000 אירו ל-2,750,000 אירו, עבור דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח בנוי של 115 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את איכות הבנייה ואת המתקנים המוצעים, כולל מרפסת פרטית, גינה או ג'קוזי פרטי בחלק מהיחידות. הטווח במחיר יכול לנבוע ממיקום ספציפי בבניין, גודל השטח החיצוני, או רמת הגימור.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לים. הסביבה האורבנית מספקת שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים, כולם נגישים במרחק הליכה. האופי התיירותי של העיר מבטיח אווירה דינמית לאורך כל השנה, עם מתקני ספורט, נמלים ופעילויות פנאי מגוונות. קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלאגה מבטיחה נגישות תרבותית ותעסוקתית רחבה. תושבים יכולים ליהנות מטיולים לאורך הטיילת, מבילוי בחופים המוסדרים, ומהזדמנויות למצוא פעילויות לכל המשפחה. שטחי הפארק והגנים המקומיים מציעים גם מרחבים ירוקים לפיקניקים ורגיעה.
פואנגירולה מציעה חווית חיים ים-תיכונית קלאסית, עם שילוב של חוף, עיר ושירותים. הטיילת הארוכה מזמינה להליכות יומיומיות, בעוד שהרחובות הפנימיים שוקקים במסעדות, בתי קפה וחנויות. האווירה היא תיירותית אך גם מקומית, עם שווקים, פסטיבלים ואירועים לאורך השנה. קרבת האתרים היסטוריים, כמו טירת סולאייל, מוסיפה מימד תרבותי. הנגישות למוסדות חינוך, מרכזי בריאות ומתקני ספורט מבטיחה סביבה נוחה למגורי קבע.
מפה זו ממקמת את פרויקט המגורים החדש בתוך פואנגירולה, קוסטה דל סול. היא מדגימה את הקרבה לאטרקציות מרכזיות כמו החוף, המרינה, מרכזי ספורט, ומגרשי גולף, כמו גם את הנגישות לנמל התעופה מלאגה ותחנות רכבת מרכזיות.
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרכז החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור נופש פופולרי, ומקושרת היטב לערים שכנות כמו בנילמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella). המרחק היחסי למלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשר גישה קלה למרכז עירוני גדול יותר, עם שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטה, מרכזי קניות גדולים ואטרקציות תרבותיות. המיקום המרכזי מקל על חקר אזור קוסטה דל סול.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח נגישות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (כ-400-650 מטר), וכך גם שפע של מסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים (הקרוב ביותר במרחק 112 מטר). התחבורה הציבורית יעילה, עם 33 תחנות אוטובוס בקרבת מקום ו-14 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 600 מטר, ומאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף ולמלאגה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ממוקם במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה, בממוצע 18.7 מעלות צלזיוס, עם עונג קיץ חם ועונג חורף קריר. ממוצע שעות השמש השנתי גבוה, כ-3,897 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור פתוח ושטוח יחסית, עם גובה ממוצע של 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון (כ-3.0%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי 'דגל כחול', ביניהם Playa de San Francisco (400 מ'), Playa de los Boliches (1.0 ק"מ) ו-Playa de Santa Amalia (1.2 ק"מ). בנוסף לחופים, קיימת מגוון רחבה של אפשרויות פנאי: 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.6 ק"מ), בריכות שחייה ציבוריות (Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ) ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 0.7 ק"מ). מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, במרכז החוף של מחוז מלאגה. היא מהווה חלק מאזור נופש פופולרי, ומקושרת היטב לערים שכנות כמו בנילמדנה (Benalmádena) ומארבלה (Marbella). המרחק היחסי למלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשר גישה קלה למרכז עירוני גדול יותר, עם שדה תעופה בינלאומי, אוניברסיטה, מרכזי קניות גדולים ואטרקציות תרבותיות. המיקום המרכזי מקל על חקר אזור קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL832168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בפואנגירולה מציע מיקום ייחודי המשלב קרבה לחוף עם סביבה אורבנית עשירה בשירותים. בעוד פרויקטים כמו Higueron North Residences, גם הוא בפואנגירולה, מציעים וילות דומות במחיר התחלתי זהה, פרויקטים אחרים באזורים כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) ממוקמים בדרך כלל במחירים נגישים יותר, אך לעיתים רחוקים יותר ממרכזי ערים גדולים או בעלי אופי פחות אורבני. היתרון של פרויקט זה הוא בשילוב של נגישות תחבורתית, קרבה למתקני ספורט ופנאי, ומרכז עיר פעיל, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח ודינמי. ההבדל במחירים בין פואנגירולה לאזורים כמו אסטפונה משקף לעיתים קרובות את רמת הפיתוח העירוני, הקרבה לשדה התעופה, והזמינות של תשתיות קיימות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
