Dieses Neubauprojekt befindet sich in Fuengirola, einem lebendigen Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 10,4 km² und einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern bietet Fuengirola eine gut etablierte städtische Infrastruktur. Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zum Strand und zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus stadtnähe und Küstenleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist strategisch in Fuengirola angesiedelt, einer Gemeinde, die für ihre städtische Dichte und direkte Küstenlage bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants ist ein zentrales Merkmal. Die Bebauung ist Teil des städtischen Gefüges, was eine hohe Konnektivität mit lokalen Dienstleistungen und dem öffentlichen Nahverkehr bedeutet.
Die Wohnungen sind konzipiert für Personen, die eine direkte Anbindung an das städtische Leben und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Der Fokus liegt auf funktionalen Wohnräumen mit privaten Terrassen, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Feriendomizile geeignet sind. Die offenen Wohnbereiche und die durchdachte Materialwahl sprechen Käufer an, die Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in der Bauphase und wird als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass die Einheiten zum Bezug bereitstehen oder kurz vor der Fertigstellung sind. Die Entwicklung umfasst 127 Wohneinheiten, die in modernen Gebäuden untergebracht sind. Die Architektur ist auf Helligkeit und Funktionalität ausgerichtet, mit einem Schwerpunkt auf großzügigen Terrassen.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Zugang zu großen Grünflächen außerhalb der städtischen Parks. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine vollständige Stille und eine Entfernung von städtischen Geräuschen suchen. Des Weiteren sind keine spezifischen Annehmlichkeiten wie ein privater Golfplatz oder ein direkter Yachthafen im Projekt integriert.
Ref: VL842406
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt an der Küste Spaniens suchen. Es passt gut zu Personen, die Wert auf eine unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten legen und die belebte Atmosphäre eines Ferienortes schätzen. Die Wohnungen eignen sich als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein aktives Stadtleben mit einfachem Zugang zum Strand wünschen. Auch als Feriendomizil bietet es sich an, da die Infrastruktur und die touristische Anbindung gut ausgebaut sind. Investoren könnten die attraktive Lage und die gute Vermietbarkeit in einer beliebten Touristendestination in Betracht ziehen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien interessant, die eine dauerhafte Ansiedlung in Erwägung ziehen. Das Design mit privaten Terrassen und hellen Wohnbereichen richtet sich an Käufer, die Komfort und moderne Ästhetik schätzen.
Die Architekten und Designer des Projekts haben Wert auf eine ansprechende Kombination aus Texturen, Formen und Farben gelegt, die sich in der gesamten Anlage widerspiegelt. Die Wohnbereiche sind als offene Konzepte gestaltet, bei denen Ess-, Wohn- und Küchenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Dies schafft ein Gefühl von Weite und Offenheit in jeder Wohneinheit. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die darauf ausgelegt sind, sowohl die Sommermonate als auch die sonnigen Wintermorgen zu genießen. Die Auswahl der Materialien wurde als nicht willkürlich beschrieben, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke und eine überdachte Terrasse sind Teil der Standardausstattung. Die Klimatisierung (Warm- und Kaltluft) sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Fenster sind auf Südost- und Nordost-Orientierung ausgelegt, was eine gute natürliche Belichtung ermöglicht.
Das Projekt bietet Wohneinheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern an. Die Preisspanne reicht von 520.000 € bis 679.000 €. Die Wohnflächen variieren zwischen 83 m² und 110 m². Die 'ab'-Preise positionieren das Angebot im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Neubauwohnungen. Die Verfügbarkeit von Einheiten mit unterschiedlichen Größen und Preispunkten ermöglicht eine Auswahl, die auf individuelle Budgetanforderungen zugeschnitten werden kann. Die angegebenen Preise sind als Einstiegspreise zu verstehen und können je nach Lage, Größe und spezifischer Ausstattung der jeweiligen Einheit variieren.
Fuengirola präsentiert sich als ein lebendiger Küstenort, der ein tägliches Leben mit urbanem Komfort verbindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Mit 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage ausgezeichnet. Das Projekt selbst liegt in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 112 m) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die nahegelegenen Sportzentren und Schwimmbäder bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Fuengirola ist auch ein beliebter Ferienort mit zahlreichen Hotels, was auf eine belebte Atmosphäre schließen lässt, insbesondere während der touristischen Hauptsaison. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bevölkerungsdichte ausgelegt, mit vielen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen.
Das Leben in Fuengirola bedeutet, in einer etablierten städtischen Umgebung an der Costa del Sol zu wohnen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Strandnähe bietet. Mit einer Bevölkerungsdichte, die auf 85.211 Einwohner (2025) geschätzt wird, und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, ist das tägliche Leben hier belebt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Verfügbarkeit von 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 112 Metern Entfernung und eine Apotheke in 226 Metern Entfernung gewährleistet. Das Projekt selbst ist in ein städtisches Umfeld eingebettet, was kurze Wege zu den wichtigsten Dienstleistungen mit sich bringt.
Die Lage des Projekts in Fuengirola, Málaga, platziert es im Herzen der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum. Die dargestellten Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten wie Benalmádena und Mijas unterstreichen die gute Erreichbarkeit und die zentrale Position innerhalb der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut in die Provinz Málaga und die autonome Gemeinschaft Andalusien integriert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Reise in umliegende Orte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt westlich von Fuengirola. Die Lage im Verbund der Gemeinden der Costa del Sol Occidental betont die Integration in eine Region mit starkem touristischem und wirtschaftlichem Fokus.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Fuengirola gut definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Für Reisende, die auf Züge angewiesen sind, ist der Bahnhof Fuengirola nur 600 Meter entfernt, mit weiteren Anbindungen in Carvajal und Torremuelle. Das städtische Zentrum ist durch 14 öffentliche Verkehrslinien gut erschlossen, mit 33 Haltestellen in der Nähe. Die Strände, wie die Playa de San Francisco, sind nur 400 Meter entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, während das nächste Krankenhaus 8,5 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter typischerweise vier Monate im Jahr bei Wassertemperaturen von über 20°C anhält. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zur moderaten Steigung von 3,0 % zum nächstgelegenen Strand, der Playa de San Francisco (400 m), beiträgt. Diese geringe Neigung erleichtert den Zugang zum Strand. Die geografische Lage an der Küste der Costa del Sol bietet generell eine hohe Sonneneinstrahlung und milde Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt ist nur wenige Gehminuten von mehreren Stränden entfernt. Die Playa de San Francisco liegt nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de los Boliches (1 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola verfügt über insgesamt vier Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola sind nur 600 Meter entfernt. Die 269 Sportanlagen in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten. Wassersport am Meer ist ebenso möglich wie die Nutzung der öffentlichen Schwimmbäder, wie der Piscina María Peláez (0,5 km). Für Golfer sind die Golfplätze im Umkreis von 4 bis 5 Kilometern erreichbar.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Stadt ist gut in die Provinz Málaga und die autonome Gemeinschaft Andalusien integriert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und die Küstenstraße N-340 erleichtert die Reise in umliegende Orte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Aktivitäten. Marbella, bekannt für seinen Luxustourismus, liegt westlich von Fuengirola. Die Lage im Verbund der Gemeinden der Costa del Sol Occidental betont die Integration in eine Region mit starkem touristischem und wirtschaftlichem Fokus.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), beide ebenfalls in Fuengirola, positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von €520.000 für Nova Marina als preislich zugänglichste Option im mittleren Segment. Während Aura Higueron und Higuerón Bay Residences oft höhere Preise für exklusivere Lagen oder größere Anwesen aufweisen, bietet dieses Projekt eine attraktive Alternative für Käufer, die eine zentrale städtische Lage bevorzugen. Die Nähe zum Strand ist bei allen genannten Projekten ein gemeinsamer Nenner, jedoch punktet dieses Projekt durch seine direkte Fußläufigkeit zu sämtlichen städtischen Dienstleistungen. Die Nähe zum Yachthafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr heben es von Projekten ab, die möglicherweise weiter außerhalb des Stadtzentrums liegen und stärker auf den Individualverkehr angewiesen sind. Die Auswahl zwischen Meerblick oder Stadtblick bei den Penthäusern bietet eine Flexibilität, die in dieser Preisklasse nicht immer gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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