פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלאגה, על חוף קוסטה דל סול. הפרויקט מציע יוקרה, טבע וקיימות, ומציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הפיתוח תוכנן לחיבור עם יסודות החיים, תוך שימוש בשטח של למעלה מ-7000 מ'² של שטחים ירוקים ושוקי מים, ליצירת סביבה אידיאלית למנוחה והנאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט מבטיח קרבה למרכזי קניות, שירותים וחוף הים, מה שמאפשר גישה נוחה לחיי עיר ותענוגות החוף. אוריינטציית דרום-מערב של הבניינים ממקסמת את ניצול אור השמש ואוורור טבעי, התורמים לקיימות ונוחות.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים המשלב יוקרה עם קשר לטבע. הוא מציע מגוון סוגי נכסים, החל מוילות גן עם בריכות פרטיות ועד דירות דלוקס ופנטהאוזים עם נוף פנורמי, העונים על צרכים וטעמים מגוונים.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש נכס חדשני. התכנון כולל שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה וטכנולוגיות מתקדמות, כמו פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, תוך התמקדות בקיימות ובחיסכון אנרגטי.
הפרויקט מתמקד בסביבה אורבנית ואינו מציע בידוד מוחלט או אווירה כפרית. כמו כן, למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו המים, והגישה לכל האזורים דורשת שימוש בתחבורה או הליכה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים ים תיכוני חם, או למי שמעוניין במעבר קבע לאזור עם איכות חיים גבוהה. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות המחפשות סביבה בטוחה ונוחה עם גישה לכל השירותים, כמו גם עבור זוגות או יחידים המחפשים בית נופש יוקרתי. אוהבי ספורט ימי וגולף ימצאו כאן מגוון אפשרויות בקרבת מקום. בנוסף, הפרויקט פונה לאלו המעריכים עיצוב מודרני, קיימות ונופים יפים, ומחפשים סביבה המשלבת טבע ופנאי עם נוחות עירונית.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים. הדירות כוללות מטבחים מאובזרים בסגנון מטבח-סלון, מערכות בקרת אקלים (חימום וקירור) יעילות, ומרפסות פרטיות או סולריום. חלק מהנכסים מציעים גם סאונה וחדר אחסון. השימוש בחומרים איכותיים, כגון אלו המשמשים במערכות הפוטו-וולטאיות, מבטיח יעילות אנרגטית ועמידות. הפיתוח כולל גם שטחים ירוקים מטופחים, שוקי מים ובריכות משותפות, כולל בריכת ילדים, המוסיפים לרמת החיים.
טווח המחירים בפרויקט זה נע בין 720,000 אירו ל-1,625,000 אירו, המשקף את מגוון סוגי הנכסים המוצעים, החל מדירות עם 2 חדרי שינה ועד וילות מרווחות יותר. המחיר הממוצע למטר מרובע מציב את הפרויקט ברמת הפרימיום בשוק המקומי. זמינות הנכסים משתנה בהתאם לגודל, למיקום ולנוף, כאשר נכסים מסוימים, במיוחד אלו עם נוף לים וגישה לבריכות פרטיות, עשויים להיות מבוקשים יותר. מומלץ לבדוק את רשימת הזמינות העדכנית ביותר לקבלת פרטים מדויקים.
פואנגירולה, העיר התוססת בה ממוקם הפרויקט, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים. השכונה מאופיינת בשפע מסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. הרחובות שופעים פעילות, אך הפרויקט עצמו תוכנן ליצור אזור שליו ומרגיע, עם שטחים ירוקים רחבי ידיים ושוקי מים. האוריינטציה הדרום-מערבית של המבנים מבטיחה נוף פנורמי של הים התיכון וניצול מקסימלי של אור השמש, מה שתורם לאווירה נעימה לאורך כל השנה. העיר עצמה מציעה גם חיי תרבות ופנאי עשירים, עם מרכזי ספורט, פארקים ואירועים מקומיים.
מגורים בפרויקט זה משמעותם שילוב של חיים עירוניים תוססים עם נוחות מקסימלית. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים, מה שמבטיח גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים. מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה מציעים אפשרויות בילוי מגוונות. קירבה למרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola מאפשרת פעילות גופנית מגוונת. למרות האופי העירוני, הפרויקט עצמו מציע סביבה שלווה עם שטחים ירוקים ושוקי מים, והקרבה לים מוסיפה חוויה ייחודית.
מפה זו ממחישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בפואנגירולה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים, תחבורה ציבורית ומגרשי גולף, ומספקת תמונה ויזואלית של הנגישות והנוחות שמציע האזור.
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas), וכן למרכז העיר מלאגה. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מחזק את מעמדה כמרכז נגיש ונוח.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בפואנגירולה. מרחק של 658 מטרים מפריד בינו לבין חוף הים, עם חופים נוספים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו ופלייה דה סנטה אמליה בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים, עם 14 קווי תחבורה ציבורית נוספים הפועלים באזור. הקרבה לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומרכז רפואי (8.5 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 4-5 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מובהק, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם כ-3,897 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע הממוצע לכיוון החוף הוא 3.0%, מה שיוצר סביבה נעימה ונגישה. למרות האופי העירוני, הפרויקט משלב שטחים ירוקים ומעוצבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט נמצא במרחק הליכה קצר מחוף הים, עם ארבעה חופי 'דגל כחול' באזור: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. חוף פלייה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטרים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, מגרשי גולף בקרבת מקום (כמו Campo Los Lagos במרחק 4 ק"מ) ומתקני שחייה ציבוריים (Piscina María Peláez במרחק 500 מטרים). מרינה פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) ממוקמת גם היא בקרבת מקום (700 מטרים), ומציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו בניאלמדנה (Benalmádena) ומיחאס (Mijas), וכן למרכז העיר מלאגה. המרחק מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-18 ק"מ) מחזק את מעמדה כמרכז נגיש ונוח.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL843210
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו Horizon36 (החל מ-785,000 אירו), Nova Marina (החל מ-520,000 אירו) ו-Torre Biznaga (החל מ-520,000 אירו), פרויקט זה ממצב את עצמו בקצה העליון של טווח המחירים, עם מחיר התחלתי של 720,000 אירו. ההבדל במחיר משתקף ככל הנראה באיכות הגימור, בכמות השטחים הירוקים והמתקנים המוצעים, כפי שמתואר בפרויקט כזה הכולל שטחים נרחבים של גינון ושוקי מים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נגישים יותר, פרויקט זה פונה לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב וגישה ישירה לסביבה טבעית מטופחת בתוך עיר. המיקום, הקרבה למתקנים ולחוף הים, בשילוב עם תכנון מודרני ובר-קיימא, מצדיקים את מיצוב המחיר הגבוה יותר ביחס לממוצע בשוק המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
