يقع هذا المشروع التطويري السكني الجديد والحصري في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول، ويقدم 36 مسكناً عصرياً بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. يجمع التصميم بين الراحة والخصوصية والاستدامة، مستلهماً أسلوب الحياة المتوسطي الفاخر. المشروع موزّع على ثلاثة مبانٍ حديثة من أربعة طوابق، ويوفر تنوعاً في أنواع الوحدات السكنية، بما في ذلك فيلات بحدائق خاصة وشقق بتراسات واسعة ومنازل بسولاريوم مع إطلالات بانورامية على البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتوفر العديد من المرافق والخدمات على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية. هذه القرب من البحر والمرافق الحضرية يوفر توازناً مثالياً بين الاسترخاء والوصول إلى الخدمات.
تلبي هذه المساكن احتياجات السكان الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي عصري ومريح. توفر التصميمات المفتوحة والشرفات الفسيحة والمناطق الخارجية الخاصة مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. تضمن أنظمة التدفئة والتبريد الفعالة والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وعملية على مدار العام.
المشروع عبارة عن تطوير جديد بالكامل، تم الانتهاء من بنائه، مما يعني جاهزية الوحدات للسكن الفوري. تركز عملية البناء على الاستدامة، باستخدام أنظمة بناء موفرة للطاقة وعزل حراري عالي الأداء ومواد مسؤولة بيئياً لتقليل استهلاك الطاقة وانبعاثات ثاني أكسيد الكربون.
لا يوفر هذا المشروع مجتمعات سكنية مغلقة بالكامل أو مساحات تجارية واسعة داخل المجمع نفسه. التركيز الأساسي هو على الوحدات السكنية الفردية ومرافقها المجتمعية. كما أن المنازل تفتقر إلى مطابخ خارجية مجهزة أو حمامات إضافية في المناطق المشتركة الخارجية.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يسعون لامتلاك منزل حديث في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعتبر مثالياً لمن يقدرون قربهم من الشاطئ والخدمات الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجار. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية ومسارات المشي، سيجدون في هذا المشروع مكاناً مناسباً. كما أن وجود السولاريوم الخاص أو الحدائق يوفر مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن مساحة خارجية خاصة.
تتميز هذه المساكن بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتوفير الراحة والاستدامة. تستفيد جميع الوحدات من نظام التدفئة والتبريد الهوائي (Aerothermal)، مما يضمن كفاءة الطاقة والتحكم الأمثل في درجة الحرارة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بنظام التدفئة تحت البلاط (Underfloor Heating) لراحة إضافية. تشمل الميزات الأخرى الواجهات الزجاجية الكبيرة والنوافذ التي تزيد من دخول الضوء الطبيعي وتعزز الإطلالات. تتميز الوحدات بتصميمات داخلية مفتوحة، وخزائن مدمجة، وتراسات خاصة واسعة أو سولاريوم. يتم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وعزل حراري عالي الأداء لتقليل استهلاك الطاقة والانبعاثات، مما يعكس التزام المشروع بالاستدامة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 785,000 يورو و 1,100,000 يورو. تعكس هذه الأسعار حجم الوحدة، وموقعها داخل المبنى، والميزات المحددة مثل وجود تراسات واسعة أو سولاريوم خاص. الوحدات المكونة من غرفتي نوم تبدأ من 79 متر مربع، بينما الوحدات الأكبر حجماً قد تصل إلى 106 متر مربع. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمامات، مع خيارات تشمل شرفات واسعة أو سولاريوم مع إطلالات بحرية. تتوفر أيضاً وحدات بغرفتي نوم مع حدائق خاصة. تتوفر مساحتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين لكل وحدة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية حضرية متكاملة. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسمح لسكانها بالاستمتاع بأشعة الشمس والبحر بسهولة. المنطقة المحيطة غنية بالمطاعم والصيدليات والمتاجر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. توفر المدينة أيضاً مرافق رياضية وصحية متعددة، بما في ذلك مجمعات رياضية وحمامات سباحة عامة. القرب من الميناء يعزز من خيارات الترفيه والرياضات المائية. هذه البيئة الحضرية المتكاملة تجعل من فوينخيرولا مكاناً مثالياً لمن يبحث عن الراحة والوصول السهل إلى الخدمات مع نمط حياة متوسطي مريح.
تقع هذه الوحدات في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجاً من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء. المنطقة المحيطة غنية بالمرافق، حيث تتوفر مئات المطاعم والمقاهي والصيدليات والمحلات التجارية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر المدينة أيضاً 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، مما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات. توفر وسائل النقل العام الوفيرة، مع 14 خطاً و 33 محطة حافلات، سهولة التنقل داخل المدينة وإليها. يوفر قربها من المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola خيارات واسعة للنشاط البدني.
يظهر هذا الموقع على الخريطة في منطقة فوينخيرولا بمالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. يوضح الموقع القرب من خط الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى قربه من المراكز الحضرية الرئيسية مثل الميناء والمناطق التجارية. كما يبرز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يربط هذه المنطقة بباقي أنحاء إسبانيا وأوروبا.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بجمالها الساحلي ومناخها المشمس. يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي ضمن هذه المنطقة السياحية الحيوية. يبعد المشروع حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة يعزز من خيارات الترفيه والتسوق. تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة حضرية متكاملة، توفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مما يجعلها موقعاً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق. يبعد الشاطئ مسافة 400 متر فقط (Playa de San Francisco)، وتتوفر 4 شواطئ أخرى تحمل راية زرقاء على مسافات قريبة. يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 متر، وصيدلية على بعد 226 متر، ومركز طبي على بعد 8.5 كم. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد حوالي 4 كم. كما تتوفر محطات قطار قريبة مثل محطة فوينخيرولا (0.6 كم) ومحطات حافلات متعددة، مما يعزز خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3,897 ساعة شمسية سنوياً. يسمح هذا المناخ المعتدل بالاستمتاع بالمناطق الخارجية على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر مع الحفاظ على إطلالات لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه من الساحل، حيث يبعد فقط 400 متر عن شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco). تتوفر أربعة شواطئ حاصلة على راية زرقاء في فوينخيرولا، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. توفر هذه الشواطئ مساحات واسعة للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المرافق الرياضية على مسافة قريبة، مثل مركز Pabellón Juan Gómez Juanito الرياضي و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم. يضم المشروع أيضاً حمامات سباحة مجتمعية، كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 0.5 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بجمالها الساحلي ومناخها المشمس. يتميز هذا المشروع بموقعه المركزي ضمن هذه المنطقة السياحية الحيوية. يبعد المشروع حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إليه للمسافرين الدوليين. كما أن قربه من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة يعزز من خيارات الترفيه والتسوق. تتميز فوينخيرولا بكونها مدينة حضرية متكاملة، توفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى جميع الخدمات الضرورية، مما يجعلها موقعاً جذاباً للسكن الدائم أو العطلات.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL887211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بتقديمه مزيجاً متوازناً بين الموقع الساحلي المركزي والتشطيبات الحديثة والأسعار التنافسية. في حين أن Higuerón Bay Residences يقدم أسعاراً أقل، قد يفتقر إلى حداثة التشطيبات أو قرب المرافق الحضرية التي يتمتع بها هذا المشروع. Aura Higueron و Carat هما مشروعان آخران يقعان في مناطق مرغوبة، ولكن أسعار البدء فيهما قد تكون أعلى أو تقدم مواصفات مختلفة. يقع هذا المشروع في موقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ والخدمات، مع توفير وحدات معاصرة بمواصفات عالية، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتبريد الهوائية. يضع هذا المشروع نفسه كخيار جذاب لمن يبحث عن جودة الحياة العصرية في قلب كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والخدمات المتنوعة التي توفرها فوينخيرولا، مما يجعله منافساً قوياً في سوق العقارات المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID