פרויקט מגורים חדשני בלב פואנגירולה, קוסטה דל סול. פרויקט זה מציע 36 יחידות מגורים מודרניות, הכוללות דירות עם 2-3 חדרי שינה, תוך שימת דגש על נוחות, פרטיות וקיימות. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגורי קבע, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקום הפרויקט בפואנגירולה מבטיח גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, מרכזי ספורט ופארקים. קרבתו לים, במרחק הליכה בלבד, מאפשרת ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני אמיתי. הנגישות מצוינת, עם שדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-18 קילומטרים בלבד.
הדירות מתוכננות תוך מחשבה על נוחות מודרנית, עם חללים פתוחים, חלונות גדולים ומרפסות רחבות ידיים. הפרויקט מציע מגוון סוגי דיור, כולל וילות גן, דירות עם טרסות מרווחות ודירות פנטהאוז עם גגות פרטיים המשקיפים אל הים, כדי לענות על צרכים מגוונים.
הפרויקט הינו פיתוח חדש הכולל שלושה בניינים בני ארבע קומות. הבנייה מסתיימת כעת, והדירות מוכנות לאכלוס. הפרויקט שם דגש על בנייה בת קיימא, תוך שימוש במערכות חימום וקירור יעילות אנרגטית (אירו-תרמית) וחומרים ידידותיים לסביבה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לריבוי מגרשי גולף או אפשרויות תחבורה ציבורית מיידיות אל מחוץ לעיר. הדירות ממוקמות באזור עירוני, ואינן ממוקמות בסביבה כפרית או מבודדת. נוף הים הוא חלקי בחלק מהדירות, ואינו פנורמי מכל החלונות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עירוני תוסס, אך עם קרבה לחוף הים. הוא אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית נופש, בית קבע או השקעה נדל"נית באנדלוסיה. המשפחות ייהנו מקרבת בתי הספר ומתקני הספורט, בעוד שזוגות או יחידים יעריכו את מגוון המסעדות, החנויות והבילויים במרחק הליכה. אנשים המעוניינים לשמור על אורח חיים פעיל ימצאו יתרון במתקני הפנאי והספורט הקרובים, וכן את האפשרות להליכה לאורך החוף. הפרויקט פונה גם לאלו המחפשים דירה עם מרפסת מרווחת או גג פרטי, המאפשרים ליהנות מהאקלים הנוח של קוסטה דל סול.
הדירות בפרויקט מאופיינות באיכות בנייה גבוהה וגימורים מודרניים. כל הדירות כוללות מערכת מיזוג אוויר וחימום יעילה (אירו-תרמית) וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבחים והאמבטיות מצוידים באביזרים מודרניים ופונקציונליים. הדירות כוללות גם ארונות קיר מובנים, הממקסמים את שטח האחסון. החלונות הגדולים והעיצוב הפתוח תורמים לאווירה מוארת ומאווררת, ומרפסות רחבות מאפשרות ליהנות מהחוץ. הבנייה משתמשת בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מתקדמות, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 785,000 ל-1,100,000 אירו. טווח המחירים משקף את גודל הדירה, מיקומה בבניין (קומות גבוהות יותר עם נוף לים יקרות יותר), ואת סוג הדירה (דירות גן, דירות עם טרסה, או דירות פנטהאוז עם גג פרטי). כל הדירות כוללות 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, ושטח בנוי של 79 מ"ר ומעלה. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב המכירה.
פואנגירולה מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם גישה לחוף הים. האזור מאופיין במגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם במרחק הליכה. עבור תושבי הפרויקט, משמעות הדבר היא נוחות יומיומית, עם אפשרויות בילוי ופנאי קרובות. העיר מציעה גם מרכזי ספורט ובריאות, המאפשרים אורח חיים פעיל. למרות האופי העירוני, העיר שומרת על אווירה ים-תיכונית נעימה, עם שפע של פעילויות המתאימות למשפחות, זוגות ויחידים המחפשים מגורים או בית נופש.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב אורח חיים ים-תיכוני. המיקום העירוני מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה: סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי בריאות. מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה מציעים אפשרויות קולינריות מגוונות. הקרבה לחוף הים, הממוקם פחות מקילומטר מהפרויקט, מאפשרת הליכות לאורך הטיילת, פעילויות ימיות או פשוט מנוחה על החוף. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ופנאי, כגון אולמות ספורט ובריכות שחייה, המעודדים אורח חיים פעיל. הפעילות העירונית באה לידי ביטוי בריבוי אירועים מקומיים וחגיגות לאורך השנה, מה שמוסיף עניין וחיות לאזור.
מפה זו מציגה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, עם קרבה מיידית לחוף הים, נמל, מרכזי קניות ושירותים. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לכבישים ראשיים, תחנות רכבת ואוטובוס, המקשרים את האזור למלאגה ושאר חלקי הקוסטה דל סול.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) למארבלה (כ-25 ק"מ מזרחה). קרבתה למלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה ונוחה עבור תושבים בינלאומיים. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה ובפיתוח עירוני מפותח, אך עדיין שומר על אווירה ים-תיכונית.
הנגישות מהפרויקט מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטרים, ומספקת קישוריות נוחה לאורך החוף. קיימות 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי תחבורה ציבורית, המאפשרים ניידות קלה בתוך העיר ובסביבתה. מבחינת מתקנים, סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, בית מרקחת 226 מטרים, ובית חולים כ-8.5 ק"מ. למגרשי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס (4 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) ניתן להגיע בקלות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,897 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שמקל על ההגעה לחוף. האזור אינו הררי, מה שתורם לאופי נוח של ההתניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה גישה נוחה למספר חופי 'דגל כחול', כולל חוף בוליצ'ס-גאביוטס, קרבחאל, קסטיו-איח'ידו ופואנגירולה עצמו. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים. בנוסף לים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. במרחק הליכה נמצאים מרכזי ספורט כגון 'Pabellón Juan Gómez Juanito' ו-'Complejo Deportivo Municipal Elola'. ישנם גם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון קמפו דה לוס לאגוס (4 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט נוספים ופארקים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים טורמולינוס (כ-15 ק"מ מערבה) למארבלה (כ-25 ק"מ מזרחה). קרבתה למלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, הופכת אותה לנגישה ונוחה עבור תושבים בינלאומיים. האזור מאופיין בצפיפות אוכלוסין גבוהה ובפיתוח עירוני מפותח, אך עדיין שומר על אווירה ים-תיכונית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL887211
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כמו 'Aura Higueron' (החל מ-669,000 אירו) ו-'Higueron Bay Residences' (החל מ-580,000 אירו), פרויקט זה ממוקם במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות מרוחקים יותר או דורשים נסיעה לגישה נוחה. המחיר ההתחלתי של 785,000 אירו משקף את המיקום הפרימיום ואת איכות הבנייה המודרנית. 'Carat' (החל מ-822,000 אירו) מציע מחירים דומים, אך ייתכן שפרויקט זה מציע יתרון בקרבה מיידית למרכזי קניות ופנאי עירוניים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע נופים פתוחים יותר או סביבה שקטה יותר, פרויקט זה מתמקד בנוחות אורבנית ובגישה קלה לכל מה שהעיר מציעה, כולל חוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID