Este empreendimento imobiliário exclusivo em Fuengirola, na Costa del Sol, oferece residências contemporâneas a uma curta distância da praia. Com 36 unidades distribuídas em três edifícios modernos, o projeto apresenta opções de 2 e 3 quartos, projetadas para maximizar o conforto e a vida mediterrânica. A proximidade a serviços urbanos e a qualidade da construção são aspetos centrais desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana consolidada de Fuengirola, o empreendimento beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a uma vasta gama de serviços. A proximidade a unidades de carregamento para veículos elétricos, farmácias e supermercados reforça a conveniência diária.
As residências foram concebidas para acomodar um estilo de vida mediterrânico moderno, com layouts abertos e amplos espaços exteriores. As unidades com solário no topo oferecem vistas panorâmicas, enquanto as villas dispõem de jardins privativos, satisfazendo diferentes preferências de habitação.
O projeto consiste em novas construções, com 36 residências distribuídas por três edifícios de quatro pisos. A construção está concluída, oferecendo imóveis novos com características modernas e sistemas de eficiência energética, como o sistema aerotérmico.
Este empreendimento não oferece tipologias com mais de 3 quartos ou casas com acesso direto a campos de golfe. A proximidade a zonas mais movimentadas da cidade pode ser um fator a considerar para quem procura isolamento total.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência moderna na Costa del Sol com conveniência urbana e proximidade à praia. A sua localização, a 18 km do aeroporto de Málaga e com acesso a pé a comércio e serviços, torna-o uma opção prática para quem viaja com frequência ou valoriza o acesso fácil a comodidades. As unidades com solários panorâmicos e jardins privativos apelam a quem deseja espaços exteriores privados para relaxamento ou entretenimento. A classificação energética A, resultante do sistema aerotérmico, alinha-se com as preocupações de sustentabilidade e redução de custos operacionais. O ambiente urbano, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km, suporta um estilo de vida ativo e social.
As residências destacam-se pela sua construção nova e acabamentos modernos, focados na eficiência e conforto. Todas as casas estão equipadas com um sistema aerotérmico para climatização (aquecimento e arrefecimento), garantindo um ambiente interno agradável e otimização do consumo energético. Os quartos possuem roupeiros embutidos, e as casas de banho incluem piso radiante para maior conforto. As amplas janelas e os layouts abertos maximizam a entrada de luz natural. Os materiais de construção e isolamento térmico de alto desempenho contribuem para a sustentabilidade do projeto, com o objetivo de reduzir o consumo de energia e as emissões de CO₂. A orientação solar variada (Este, Sul, Oeste) permite a captação otimizada de luz e calor.
Os preços para as residências neste desenvolvimento variam entre €785.000 e €1.100.000. A oferta inclui unidades com 2 quartos, com áreas construídas a partir de 79 m², e unidades com 3 quartos, cujas áreas podem estender-se até 106 m². Cada propriedade dispõe de terraços privativos, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. A gama de preços reflete as diferentes tipologias e características das unidades, como vistas para o mar ou jardins privativos.
O projeto situa-se numa área urbana de Fuengirola, caracterizada pela sua densidade de serviços e proximidade a zonas de lazer costeiras. A vida quotidiana é facilitada pela abundância de restaurantes, cafés, farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. Com 15 centros de ensino primário e 10 secundário nas proximidades, a área é também servida por 3 centros de saúde. A população de 85.211 habitantes (estimativa para 2025) e a presença de 25 hotéis indicam uma área dinâmica, ativa tanto para residentes como para visitantes. A infraestrutura de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, permite uma mobilidade considerável sem recurso a veículo particular.
Viver em Fuengirola significa ter acesso a uma infraestrutura urbana robusta, complementada pela proximidade ao mar. A distância de 658 metros à Playa de Fuengirola e a presença de outros quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades oferecem amplas oportunidades de lazer à beira-mar. A cidade conta com 269 instalações desportivas, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola a 600 metros. A oferta gastronómica é vasta, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A acessibilidade é reforçada por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, além de estar a apenas 600 metros da estação de comboios de Fuengirola, facilitando a ligação a outras localidades da Costa del Sol.
Este mapa situa o projeto dentro de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos chave como o mar, a estação de comboios e as principais vias de acesso. A análise visual demonstra a integração do empreendimento num ambiente urbano com forte acessibilidade a serviços e lazer.
O empreendimento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira central na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição integra-a na região da Costa del Sol Ocidental. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) facilita o acesso a outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 30 km a leste) e Marbella (aproximadamente 35 km a oeste). Esta localização estratégica posiciona o projeto numa área vibrante, com um equilíbrio entre vida urbana e acesso a atrações regionais.
A localização do projeto em Fuengirola proporciona excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, estão a 400 metros. Para as compras do dia a dia, um supermercado encontra-se a 112 metros e uma farmácia a 226 metros. Para os entusiastas do golfe, vários campos como o Campo Los Lagos e o Cerrado del Aguila Golf estão a menos de 4 km. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, e a estação de comboios de Fuengirola a 600 metros, asseguram a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com uma média histórica de 3.897 horas de sol anuais, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco, que se encontra a 400 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é reconhecida pela sua extensa oferta de praias, com quatro praias galardoadas com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A proximidade a estas praias, a menos de 1 km das unidades residenciais, permite fácil acesso a atividades de lazer costeiras. Para os praticantes de golfe, campos como o Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) e Mijas Golf (4.4 km) estão disponíveis. A zona dispõe também de 269 instalações desportivas, incluindo piscinas públicas como a Piscina María Peláez (0.5 km) e centros desportivos municipais.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O empreendimento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira central na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua posição integra-a na região da Costa del Sol Ocidental. A proximidade à autoestrada A-7 e à estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) facilita o acesso a outras cidades importantes como Málaga (aproximadamente 30 km a leste) e Marbella (aproximadamente 35 km a oeste). Esta localização estratégica posiciona o projeto numa área vibrante, com um equilíbrio entre vida urbana e acesso a atrações regionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL887211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este projeto apresenta uma faixa de preço de €785.000 a €1.100.000. A oferta de 2 e 3 quartos com áreas construídas a partir de 79 m² posiciona-se numa gama média-alta em termos de valor por metro quadrado, dependendo da unidade específica. A disponibilidade de 36 unidades em três edifícios sugere uma escala de desenvolvimento moderada, visando um certo grau de exclusividade. A localização urbana consolidada, a curta distância da praia e de serviços, é um ponto forte comum a muitos desenvolvimentos de sucesso na Costa del Sol, mas a proximidade imediata a comodidades como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) é um diferencial significativo deste projeto.
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