Localizado em Fuengirola, Málaga, este novo empreendimento oferece residências com preços a partir de €840.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho, as propriedades variam em área construída de 142 m² a 157 m². Atualmente em construção, o projeto está posicionado numa área urbana vibrante, próxima a comodidades essenciais e a uma curta distância da costa mediterrânica, prometendo um estilo de vida de conveniência e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Fuengirola, numa zona urbana que beneficia da proximidade a serviços essenciais. A sua localização permite acesso fácil a pé a comércio, restaurantes e a praia, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade ao mar Mediterrâneo. A integração na Costa del Sol facilita o acesso a infraestruturas regionais.
Destinado a compradores que procuram um estilo de vida ativo e conveniente, este empreendimento responde a necessidades de habitação moderna com acesso fácil a comodidades. A proximidade a lojas, restaurantes e ao mar é um fator chave para quem valoriza a mobilidade a pé e um quotidiano descomplicado, sem abdicar do conforto.
Com a construção em curso, este novo empreendimento representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade moderna na Costa del Sol. As residências oferecem acabamentos contemporâneos e infraestruturas atuais, com entrega prevista que permite aos futuros proprietários planear a sua mudança com antecedência. A fase de construção assegura tecnologia e materiais recentes.
Este projeto não oferece vistas diretas para campos de golfe ou proximidade imediata a áreas naturais protegidas. A sua localização é predominantemente urbana, focada em comodidades citadinas e acesso à praia. O espaço exterior privativo, embora presente, é limitado pelo conceito de residência urbana.
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso imediato a comodidades urbanas e à praia. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e transportes públicos a uma curta distância a pé, sem necessitar de um veículo para todas as deslocações diárias. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é um fator importante para viajantes frequentes. O ambiente de Fuengirola, com um clima que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano (média de 18.7°C), atrai aqueles que buscam um estilo de vida mais relaxado e ensolarado. O acesso a instalações desportivas e culturais na proximidade também complementa um quotidiano ativo.
As residências deste novo empreendimento foram concebidas com foco na qualidade e conforto. Os interiores incluem roupeiros embutidos, casas de banho privativas (en-suite) e sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio, além de piso radiante (U/F Heating) para maior conforto térmico. A domótica integrada permite a gestão moderna da habitação. As vistas panorâmicas e para o mar, juntamente com a orientação sudoeste, maximizam a entrada de luz natural e a fruição do ambiente exterior. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida e a presença de elevadores nas áreas comuns asseguram acessibilidade universal.
O empreendimento apresenta residências com um intervalo de preços entre €840.000 e €1.180.000. As propriedades dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas que variam entre 142 m² e 157 m². Esta gama de preços reflete a qualidade de construção, a localização urbana privilegiada e as comodidades oferecidas, como piscinas comuns e ginásio. A disponibilidade de unidades deve ser verificada junto do promotor.
Fuengirola, um centro urbano na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico para os seus residentes. Este projeto, inserido nesta localidade, beneficia da infraestrutura local, com comércio, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400m) permite um estilo de vida costeiro acessível. A altitude de 15m sobre o nível do mar contribui para um clima ameno e a fácil circulação de ar. Com 15 escolas primárias e 10 secundárias na área, a localidade é também adequada para famílias. A densidade de 85.211 habitantes (censo de 2025) e 2.391 transações imobiliárias recentes indicam uma comunidade ativa e um mercado imobiliário com volume.
A vida em Fuengirola, na Costa del Sol, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. Este projeto beneficia da sua localização numa área com alta densidade de serviços: 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos, com 33 paragens de autocarro e 14 linhas a servir a área, além da estação de comboios de Fuengirola a 0.6 km. A presença de 3 centros de saúde e 15 escolas primárias sublinha a infraestrutura de apoio aos residentes. O ambiente vibrante, com 2.391 transações imobiliárias registadas, sugere uma comunidade dinâmica.
Este mapa situa o projeto dentro do contexto urbano de Fuengirola, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o mar, o porto desportivo e as principais vias de comunicação. A rede de transportes públicos e a malha urbana circundante são visíveis, ilustrando a conveniência da localização.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola integra a região da Costa del Sol. Posiciona-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, beneficiando da conectividade entre estes eixos urbanos. A sua localização a cerca de 18 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade internacional, enquanto a rede de transportes públicos e estradas a liga às restantes localidades da Costa del Sol. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância regional.
A localização em Fuengirola oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf estão a aproximadamente 4 km. As comodidades urbanas, como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e centros de saúde (8.5 km), são facilmente acessíveis a pé ou de carro. A rede de 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de autocarro reforça a mobilidade na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3.897 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude moderada (15m acima do nível do mar) e uma ligeira inclinação (3.0%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível. A região é conhecida pela sua luminosidade e pelo estilo de vida ao ar livre que o clima favorece.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol é reconhecida pelas suas praias e Fuengirola não é exceção, com 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal. A proximidade a estas praias (a mais próxima a 400m) é um atrativo significativo. A oferta de lazer inclui 269 instalações desportivas na área, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, oferece atividades náuticas. Para os amantes de golfe, diversos campos estão localizados a uma curta distância de carro.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola integra a região da Costa del Sol. Posiciona-se entre as cidades de Benalmádena a leste e Mijas a oeste, beneficiando da conectividade entre estes eixos urbanos. A sua localização a cerca de 18 km do aeroporto de Málaga confere-lhe acessibilidade internacional, enquanto a rede de transportes públicos e estradas a liga às restantes localidades da Costa del Sol. A integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Occidental sublinha a sua importância regional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL120388
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na área de Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000), Carat (a partir de €822.000) e Valley Collection (a partir de €695.000), este projeto apresenta-se numa faixa de preço superior, indicando características distintas ou uma localização mais exclusiva dentro do segmento de novas construções. A diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a qualidade dos acabamentos, as comodidades comuns oferecidas (piscina, ginásio), a proximidade imediata ao mar, ou o conceito arquitetónico. Enquanto outros projetos podem oferecer preços de entrada mais baixos, este empreendimento posiciona-se para um público que procura um nível de acabamento e localização específicos, com um investimento inicial mais elevado, mas potencialmente correspondendo a um valor percebido superior em termos de estilo de vida e exclusividade na Costa del Sol.
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