פרויקט מגורים אקסקלוסיבי בואנגרוולה, מחוז מלאגה, המציע 8 יחידות דיור בלעדיות. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה קצר מהים ומציע שילוב של יוקרה, נוחות ויעילות אנרגטית. כל בית מתוכנן תוך הקפדה על פרטיות ואיכות חיים, ומשלב אלמנטים מודרניים עם תכנון פונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור פרימיום בואנגרוולה, קרוב מאוד לחוף, מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט. הקרבה לנמל ולטיילת מחזקת את הפוטנציאל של אזור המגורים.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומודרני באזור חוף תוסס. הדגש על גינון פרטי, בריכות שחייה פרטיות, ומרפסות סולריום, יחד עם אפשרויות התאמה אישית, פונה לצרכים של אורח חיים ים-תיכוני נוח ומפנק.
זהו פיתוח חדש הכולל 8 בתים פרטיים, הנמצאים כעת בשלבי בנייה. היחידות מתוכננות לעמוד בסטנדרטים גבוהים של יעילות אנרגטית, עם צפי לסיום בנייה שיאפשר כניסה מיידית לבתים המותאמים אישית.
הפרויקט אינו מציע דירות או יחידות דיור קטנות יותר, ומתמקד אך ורק בבתים פרטיים מרווחים. בנוסף, אין בו שטחי מסחר או משרדים, והוא מיועד למגורים בלבד. היצע הבתים מוגבל ל-8 יחידות בלבד.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים חדש ומודרני באזור חוף מפותח בספרד, תוך דגש על איכות בנייה, נוחות וקרבה לים ולשירותים. הוא פונה לרוכשים בינלאומיים, רבים מהם מחפשים בית שני, בית נופש או הזדמנות השקעה באזור קוסטה דל סול. הדיירים הפוטנציאליים מעריכים גישה נוחה למתקני פנאי כמו חופי ים, מסלולי גולף ומרינות, וכן קרבה למרכזים עירוניים כמו מלאגה, אסטפונה ומרבייה. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בבית עם פתרונות טכנולוגיים מתקדמים, יעילות אנרגטית, ואפשרויות התאמה אישית, תוך שמירה על פרטיות.
הבתים בפרויקט מציעים רמת גימור גבוהה, המתמקדת בחוויית מגורים יוקרתית. כל יחידה בנויה על פני 4 קומות ומחוברת באמצעות מעלית פרטית, מה שמבטיח נוחות ונגישות. הגימור כולל ארונות בגדים מצוידים במלואם, חדרים מרווחים, חלונות גדולים, וטכנולוגיות מתקדמות כמו חימום תת-רצפתי, מערכת אוורותרמית לחימום וקירור, ופאנלים פוטו-וולטאיים. חומרי הגמר שנבחרו נועדו לספק עמידות, אסתטיקה מודרנית ופונקציונליות לאורך שנים. האפשרות להתאמה אישית של הגימורים מאפשרת לרוכשים ליצור בית המשקף את טעמם האישי.
טווח המחירים לפרויקט נע בין 1,435,000 ל-1,689,000 אירו. נתון זה משקף את אופייה היוקרתי של הבנייה החדשה, את גודל היחידות (290 מ"ר בנוי), ואת המיקום המבוקש. כל הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המגבלה של 8 יחידות בלבד בפרויקט מבטיחה בלעדיות, אך גם מצמצמת את האפשרויות הזמינות, מה שמדגיש את החשיבות של תגובה מהירה למי שמתעניין ברכישה.
פואנגירוולה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים. מרכז העיר, המרינה, חנויות, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה, מה שיוצר קצב חיים נוח ונגיש. הקרבה לים, המרחק הקצר ממרכז העיר, והשפעתו של אזור התיירות, יוצרים אווירה דינמית. במקביל, הפרויקט עצמו מציע אי של שקט ופרטיות עם גינות פרטיות, בריכות ומרחבי חוץ ייעודיים, המאפשרים ליהנות מהאקלים הים-תיכוני. השילוב של נוחות עירונית ופרטיות ביתית הופך את המקום לאטרקטיבי למגוון רחב של תושבים.
פואנגירוולה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה סביבת חיים עשירה ומגוונת. המרחקים הקצרים למרכזי קניות, מסעדות, מרפאות, ובתי ספר, יחד עם אוטובוסים ורכבת בקרבת מקום, מבטיחים נגישות גבוהה. בנוסף, השילוב של 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-9 בתי קפה באזור רדיוס של 2 ק"מ, תורם לאווירה העירונית התוססת. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, אך גם סמוך למתקני ספורט כמו אצטדיונים ומרכזי ספורט עירוניים, מה שמצביע על סגנון חיים פעיל. 3,897 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס תורמות לאורח חיים חיצוני.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירוולה, קוסטה דל סול, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לים, למרינה, למרכזי קניות, ולדרכי גישה ראשיות, המצביעים על נגישות ונוחות לתושבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירוולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה נוח מערים גדולות אחרות. מלאגה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ומציעה חוויה אורבנית ותרבותית עשירה. מרבייה, הידועה בזכות היוקרה שלה, נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ. אסטפונה, עיירה נוספת באזור, נגישה גם היא. מיקומה של פואנגירוולה מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, המאפשרת מעבר חלק בין יעדים שונים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, ומספר חופים נוספים (כולל חופי 'הדגל הכחול') נמצאים בטווח הליכה. שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק של 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף מובילים כמו קאמפו לוס לאגוס (4 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (4.5 ק"מ) נגישים בקלות. מרכז הקניות הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, בית חולים במרחק 8.5 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטרים. תחנת הרכבת של פואנגירוולה נמצאת במרחק 600 מטרים, ומערכת התחבורה הציבורית כוללת 14 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירוולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם כ-3,897 שעות שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. הסביבה הקרובה מאופיינת במרחבים ירוקים וגינון, תוך שמירה על תחושת קרבה לטבע, למרות האופי העירוני של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור סביב הפרויקט עשיר באפשרויות פנאי. ארבעה חופי 'הדגל הכחול' - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola - נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון פעילויות ימיות. המרינה של פואנגירוולה (0.7 ק"מ) מהווה מרכז לפעילויות ימיות ובילוי. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מוכרים כמו Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf, ו-Campo Los Olivos נגישים בקלות. ישנם גם מתקני ספורט רבים, כולל אצטדיונים ומרכזי ספורט עירוניים (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola) במרחק הליכה. בריכות שחייה ציבוריות, כגון Piscina María Peláez, זמינות גם כן.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירוולה ממוקמת באופן מרכזי בקוסטה דל סול, במרחק נסיעה נוח מערים גדולות אחרות. מלאגה, עיר הבירה של המחוז, נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ומציעה חוויה אורבנית ותרבותית עשירה. מרבייה, הידועה בזכות היוקרה שלה, נמצאת במרחק של כ-45 ק"מ. אסטפונה, עיירה נוספת באזור, נגישה גם היא. מיקומה של פואנגירוולה מהווה בסיס מצוין לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, המאפשרת מעבר חלק בין יעדים שונים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL349684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פואנגירוולה, כמו 'The Kos' (החל מ-1,120,000 אירו) ו-'Santa Amalia' (החל מ-1,435,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שמשקף את גודל הבתים, את רמת הגימור הגבוהה ואת ההתמקדות בבתים פרטיים בלבד. 'Santa Amalia' שווה בטווח המחירים ההתחלתי, אך מפרט הבנייה כאן כולל 4 קומות, מעלית פרטית, בריכה פרטית וסולריום כסטנדרט, מה שמציב אותו כבחירה יוקרתית יותר. פרויקטים אחרים באזור, כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מציעים דירות במחירים נגישים יותר, אך חסרים את הבלעדיות והגודל של הבתים בפרויקט הנוכחי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, המיקום המרכזי והנגיש של פואנגירוולה, בשילוב עם שפע השירותים והחופים, מהווים יתרון משמעותי, גם אם המחירים גבוהים יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר כמו אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID