פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת במרכז קוסטה דל סול, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע 36 יחידות דיור אקסקלוסיביות, הכוללות 3 עד 4 חדרי שינה, במרחק הליכה מחוף הים. הוא משלב עיצוב מודרני עם מתקנים יוקרתיים, ומספק חווית מגורים מקיפה בסביבה אורבנית מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-600 מטרים מחוף פלאייה דה סן פרנסיסקו, ומאפשר גישה נוחה ומהירה לים. הסביבה העירונית הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים נגישים, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק של 100 מטרים בלבד, ומבטיחה נוחות יומיומית.
יחידות הדיור מתוכננות לענות על צרכים מגוונים, עם 3 עד 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. כל בית כולל בריכה פרטית על טרסת הגג, ונהנה מאור שמש דרומי ודרום-מערבי, המבטיחים איכות חיים גבוהה ומרחב חיצוני פרטי.
מדובר בפרויקט חדש שנמצא בבנייה, עם תאריך מסירה משוער שטרם פורסם. הוא מורכב משלושה בניינים בני שלוש קומות, עם ארבע מפלסים, ומציע סטנדרט בנייה עדכני ומתקדם, עם דגש על יעילות אנרגטית ואיכות חומרים.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-3 חדרי שינה או 3 חדרי רחצה. כמו כן, אין יחידות דיור עם גישה ישירה לים, והשטח הבנוי המינימלי הוא 170 מ"ר. הפרויקט מתמקד בבתים צמודי קרקע או דירות גג, ולא בדירות קרקע עם גינות גדולות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש יוקרתי או מגורי קבע באזור חוף מפותח, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מיועד למשפחות או זוגות שמעריכים נוחות, איכות בנייה גבוהה, ובריכה פרטית. ההקרבה של שטח קרקע גדול תמורת גישה קלה לים ולמרכז העיר מתאימה למי שמעדיף חיים עירוניים תוססים על פני שטחי גינה נרחבים. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים.
הפרויקט משתמש בחומרים באיכות גבוהה. הוא כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית, מערכת אירו-תרמית לחימום מים, תאורת LED נסתרת, אמבטיות בחדרי שינה ראשיים המשקיפות לגינה, ומטבחים ממותג LUBE עם משטחי עבודה DEKTON. מכשירי החשמל הם מבית BOSCH, וחדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים ממותג LAUFEN. בנוסף, כל דירה מצוידת ב-2 מקומות חניה ומחסן, והכנה להתקנת סוללות TESLA לפאנלים סולאריים.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 1,120,000 אירו ל-1,790,000 אירו, המשקפים את רמת הפרויקט, גודל היחידות (170-187 מ"ר בנוי) והאבזור היוקרתי. המחירים מבוססים על 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, כאשר מספר היחידות הזמינות עשוי להשתנות. קיימת גם אפשרות ליחידות עם 4 חדרי שינה, המחיר שלהן אינו מצוין במפורש אך צפוי להיות גבוה יותר.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיים אורבניים וחוף ים, עם אוכלוסייה מקומית גדולה (כ-85,000 תושבים) ותשתית ענפה. הפרויקט ממוקם באזור עירוני תוסס, קרוב למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה, וכן למתקני ספורט ופארקים. נגישות גבוהה באמצעות תחבורה ציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה, מה שהופך את השימוש ברכב פרטי לפחות הכרחי לחיי היום-יום.
פואנגירולה מציעה סגנון חיים ים תיכוני תוסס. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם צפיפות גבוהה של מסעדות (205), בתי קפה (63) ובנקים (27) ברדיוס 2 ק"מ. זמינות של 25 בתי מלון מצביעה על תיירות גבוהה, אך גם על תשתית שירותים מפותחת. 3 מרכזי בריאות ו-25 בתי ספר מבטיחים מענה לצרכים משפחתיים ובריאותיים, מה שתורם לתחושת יציבות וקהילה גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום במרכז פואנגירולה, קרוב לים ולמרכז העיר, מבטיח גישה נוחה לכל השירותים והמתקנים. הקרבה לרצועת החוף וכן לתחבורה ציבורית מרכזית, כמו תחנת הרכבת, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים סגנון חיים עירוני ונגיש.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומיראפלורס (כ-15 ק"מ מזרחה). מיקומה המרכזי מקל על גישה לכל אזור החוף המרכזי של מלאגה, כולל העיר מלאגה עצמה (כ-30 ק"מ מזרחה) ושדה התעופה הבינלאומי שלה.
הפרויקט נהנה מנגישות יוצאת דופן: חוף הים במרחק 658 מטרים, סופרמרקט במרחק 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. תחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת 600 מטרים משם, ו-14 קווי אוטובוס פועלים באזור. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק"מ, ו-4 מסלולי גולף ממוקמים בין 3.8 ל-4.4 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח של 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,897, והשחייה בים אפשרית למשך כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטרים, והשיפוע לחוף מתון (3.0%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסמוך לפרויקט נמצאים מספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלאייה דה בוליצ'ס-גביוטס ופלאייה דה קארוואחל, הממוקמים במרחק של 1-3.5 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 269 מתקנים כלליים, 3 מרכזי ספורט עירוניים (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito) ובריכות שחייה ציבוריות. 4 מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומיראפלורס (כ-15 ק"מ מזרחה). מיקומה המרכזי מקל על גישה לכל אזור החוף המרכזי של מלאגה, כולל העיר מלאגה עצמה (כ-30 ק"מ מזרחה) ושדה התעופה הבינלאומי שלה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL400707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה מגוון רחב של פרויקטים חדשים. פרויקט זה, עם טווח המחירים שלו (€1,120,000 - €1,790,000), ממוקם בחלק הגבוה של שוק הדיור בעיר, במיוחד בהשוואה לפרויקטים כמו 'Carat' (החל מ-€822,000) או 'Core Higueron' (החל מ-€989,900), שמציעים לעיתים דירות קטנות יותר או מיקומים מעט פחות מרכזיים. 'The Kos', שמתחיל באותו טווח מחירים, מצביע על קטגוריית שוק דומה. הדגש של פרויקט זה על בריכות פרטיות, חומרים יוקרתיים (LUBE, DEKTON, LAUFEN), ומתקנים קהילתיים ברמה גבוהה (ספא, קולנוע) מבדיל אותו מפרויקטים פשוטים יותר. מיקומו העירוני, במרחק הליכה מהחוף ומהתשתית, נפוץ בפואנגירולה, אך השילוב עם מתקנים בלעדיים אלו מציב אותו כבחירה יוקרתית יותר, המתאימה לקהל יעד המחפש נוחות מקסימלית ושירותי פרימיום, ומוכן להשקיע בהתאם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID