פרויקט מגורים חדש ממוקם באזור אל היגרון (El Higuerón) בקוסטה דל סול, ליד מלבייה ופואנגירולה. הפרויקט מציע בתים מעוצבים בסטנדרטים גבוהים, עם נוף פנורמי לים התיכון. הפיתוח שם דגש על פרטיות, איכות חיים וחיבור לסביבה העירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הבנייה מדגישה קיימות וטכנולוגיה יעילה ליצירת סביבה נוחה ונעימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף ומגוון שירותים. מיקומו מספק גישה קלה לכבישים ראשיים ולתחבורה ציבורית, תוך שמירה על סביבה שקטה יחסית. הקרבה לעיר ולמתקנים חיוניים מאפשרת שילוב נוח של מגורים ופנאי.
הבתים בפרויקט מתוכננים לענות על צרכי מגורים מודרניים, תוך מתן דגש על מרחב, אור טבעי ופנים-חוץ. עם מרפסות פרטיות ובריכות, הם מציעים מקום אידיאלי למנוחה והרפיה. השטחים המשותפים, הכוללים חדר כושר ומתחם עבודה, תומכים באורח חיים פעיל ופרודוקטיבי.
זהו פרויקט חדש שנבנה בסטנדרטים עדכניים. הבנייה הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית לבתים. הפרויקט כולל טכנולוגיות בנייה מודרניות המקדמות יעילות אנרגטית וקיימות, ומבטיחות סביבת מגורים נוחה לאורך זמן.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-4 חדרי שינה או פחות מ-3 חדרי אמבטיה. הוא ממוקם בקרבת אזורים עירוניים פעילים, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בגבעה מעט מוגבהת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני באזור קוסטה דל סול, המשלב קרבה לים ולשירותים עירוניים עם פרטיות ושלווה. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית נופש, בית קבע או השקעה. המרחק הקצר לשדה התעופה במאלגה (18 ק"מ) הופך אותו לנוח גם עבור אלה המבקרים לעיתים קרובות או מתכננים רילוקיישן. השילוב של חדרים מרווחים, מרפסת פרטית ובריכה אישית, יחד עם מתקנים משותפים כמו חדר כושר ומרחבי עבודה, מתאים לאורח חיים מודרני ופעיל, המשלב עבודה, פנאי ורגיעה. למי שמחפש סביבת מגורים עם גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי, כולל חופים, מסלולי גולף ומרכזי ספורט, הפרויקט מציע פתרון מקיף.
הבתים בפרויקט מאופיינים באיכות בנייה גבוהה ובגימור מודרני. השימוש בחומרים ניטרליים ורציפים יוצר תחושה של מרחב ורוגע, כאשר הגבולות בין הפנים לחוץ מיטשטשים. בכל דירה מרפסת פרטית ובריכה פרטית, המאפשרות רגעים של התרגעות. השטחים המשותפים כוללים חדר כושר, מתחמי עבודה וסולריום, כולם מעוצבים בקפידה. הדגש על קיימות וטכנולוגיה דיסקרטית מבטיח סביבה יעילה, בת קיימא ונעימה לאורך זמן. שימוש במערכות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי מבטיח נוחות בכל עונות השנה. נוף הים, הגן והבריכה מתווספים לחוויית המגורים.
מחירי הבתים בפרויקט נעים בין 747,000 אירו ל-1,327,000 אירו. המחיר תלוי בגודל הבית, מיקומו בפרויקט וגודל השטח החיצוני. כל הבתים המוצעים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. שטח הבנייה נע בין 143 ל-187 מטרים רבועים. מכיוון שהפרויקט כבר הושלם, הבתים זמינים למגורים מיידיים. המגוון במחירים משקף את ההבדלים בין היחידות השונות בפרויקט, תוך שמירה על רמת גימור ואבזור אחידה.
הפרויקט ממוקם באזור אל היגרון, הידוע בסביבתו הפונה לים ומציע נופים פנורמיים. הוא משלב את הנוחות של קרבה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים עירוניים, עם השלווה של מגורים במיקום מוגבה. הרחובות סביב הפרויקט מציעים הליכה נוחה למגוון מתקנים, כולל חנויות, בנקים ובתי קפה. האזור נהנה משפע של שעות שמש לאורך השנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. קהילת פואנגירולה, עם 85,000 תושבים, מציעה חוויה עירונית מלאה עם מוסדות חינוך, מרכזי בריאות ומגוון פעילויות פנאי. קרבת הפרויקט לחוף (פחות מ-700 מטר) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות, בעוד שהגבעה מספקת פרטיות ונופים פתוחים.
הפרויקט ממוקם באזור אל היגרון, בסביבה אורבנית תוססת של פואנגירולה. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, החל מסופרמרקטים (112 מטר) ובתי מרקחת (226 מטר), דרך בנקים ובתי קפה, ועד למרכזי ספורט ומרפאות. הקרבה לעיר פירושה שפע של אפשרויות בילוי, מסעדות וחנויות. התחבורה הציבורית יעילה, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות בסביבה, כולל תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 600 מטר, המאפשרת גישה נוחה לערים אחרות לאורך החוף. האזור מתאים למי שמעריך נוחות אורבנית ונגישות, אך עדיין מחפש סביבת מגורים נעימה ושקטה יחסית, המודגשת על ידי המיקום המוגבה של הפרויקט.
המפה ממחישה את מיקומו המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה לים, לחוף, לשירותים עירוניים מרכזיים, ולדרכי תחבורה ראשיות. ניתן לראות את הריכוז של מתקני ספורט, מסעדות וחנויות באזור, ואת המרחק היחסית קצר לשדה התעופה מלאגה.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים שכנות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-25 ק"מ מזרחה). היא משולבת בתוך 'האיחוד של עיריות קוסטה דל סול המערבית', המדגיש את חשיבותה כאזור מגורים ותיירות מרכזי. קרבתה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור כולו עבור מבקרים בינלאומיים.
הפרויקט ממוקם בנוחות, במרחק של כ-658 מטר מחוף פלאיה דה פואנגירולה. שדות תעופה מרכזיים נגישים בקלות: שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 18 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות תכופות. למחפשים פעילות גולף, מספר מסלולים נמצאים בקרבת מקום, כולל קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). תחנת הרכבת של פואנגירולה ממוקמת כ-600 מטר מהפרויקט, ומספקת קישוריות מצוינת לאורך החוף. בנוסף, קיימות 33 תחנות תחבורה ציבורית ושפע של שירותים בסביבה הקרובה, כמו EV-עמדת טעינה (92 מטר) ובית מרקחת (226 מטר).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילות חיצונית לאורך רוב השנה. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט, כ-15 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פתוחים וזרימת אוויר נעימה. המדרון המתון של 3% לכיוון החוף תורם להנגשה של החוף, תוך שמירה על תחושת הפרטיות והמרחב של המיקום המוגבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים בעלי דגל כחול, כולל חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר) וחוף בוליצ'ס-גביוטס (בטווח של 1 ק"מ). ישנם ארבעה חופי דגל כחול בסך הכל באזור פואנגירולה. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. מרכזי ספורט גדולים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של כ-600 מטר, ומציעים בריכות שחייה, מגרשי ספורט ומתקנים נוספים. עבור חובבי גולף, מסלולים מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו קאמפו לוס לאגוס (4 ק"מ). הנמל הימי (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק 700 מטר, ומציע אפשרויות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לערים שכנות כמו בנאלמדנה (כ-10 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-25 ק"מ מזרחה). היא משולבת בתוך 'האיחוד של עיריות קוסטה דל סול המערבית', המדגיש את חשיבותה כאזור מגורים ותיירות מרכזי. קרבתה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה נוחה לאזור כולו עבור מבקרים בינלאומיים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL480526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה בפואנגירולה מציע מגוון ייחודי של תכונות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו 'Horizon36' (החל מ-785,000 אירו) ו-'7 Olas' (החל מ-634,000 אירו) ממוקמים גם הם בפואנגירולה, פרויקט זה, עם טווח מחירים רחב יותר (747,000-1,327,000 אירו), ככל הנראה מציע רמות גימור, גודל שטח או מתקנים גבוהים יותר. 'Higuerón Bay Residences' (החל מ-580,000 אירו) מציע נקודת כניסה זולה יותר, אך ייתכן שאינו מציע את אותה רמה של בלעדיות או מתקנים פרטיים כמו בריכה פרטית לכל יחידה, כפי שניתן למצוא בפרויקט הנוכחי. המיקום באזור אל היגרון, הידוע בפיתוחים היוקרתיים שלו, ממצב אותו כאופציה המתאימה לרוכשים המחפשים איכות גבוהה ונופים מרשימים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, פואנגירולה מציעה לעיתים קרובות תמורה טובה יותר למחיר, תוך שמירה על גישה מצוינת לשירותים ולתשתיות. פרויקט זה ממקם את עצמו כפתרון איכותי בתוך השוק המבוקש של פואנגירולה, המושך קהל יעד המחפש לא רק בית, אלא גם אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
