مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في فوينغيرولا، مالاغا، يقع على بعد 658 متر من شاطئ فوينغيرولا. يتكون المشروع من 40 منزلاً منفصلاً تم تصميمه تحت نظام بناء صناعي مبتكر يوفر معايير جودة أعلى وكفاءة طاقة فائقة. توفر المنازل مساحة تصل إلى 141 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، وتتميز بتصميم معاصر يهدف إلى تعظيم الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية والصوتية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إل هيغيرون بإمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يبعد 658 متر عن شاطئ فوينغيرولا و661 متر عن شاطئ سان فرانسيسكو. تقع جميع المرافق الأساسية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يوفر سهولة الوصول اليومي.
المنازل مصممة لتلبية احتياجات السكن العصري مع مساحات واسعة تسمح بتوزيع مرن للغرف. كل منزل يوفر 3 غرف نوم و2 حمام مع شرفة خاصة، مما يلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. يضمن التصميم المفتاح الراحة والخصوصية مع إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة.
المشروع في مرحلة الإنشاء المتقدمة مع تاريخ تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028. يتم استخدام نظام بناء صناعي مبتكر يسمح بسرعة إنجاز أعلى وجودة محسنة مقارنة بالطرق التقليدية. هذا النظام يضمن جودة متسقة في جميع الوحدات السكنية ويقلل من الأخطاء البنائية الشائعة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة، مما قد يمثل تحدياً في المنطقة الحضرية. لا توجد مساحات تخزين إضافية للغرف، ويقتصر عدد الحمامات على اثنين لكل منزل. المشروع لا يشمل مناطق لعب أطفال مخصصة داخل المجمع السكني، ويقتصر الوصول إلى المرافق المشتركة على السكان المسجلين فقط.
Ref: VL660224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد والعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يعمل بشكل جيد للمقيمين شبه الدائمين الذين يحتاجون إلى اتصال جيد بالمطار (18 كم فقط) والمدن الكبرى مثل مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم). الموقع مثالي للذين يستمتعون بنمط حياة نشط مع إمكانية الوصول السهل إلى مناطق الغولف والمرافق الرياضية. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية مع طلب مستمر على الإيجارات خلال مواسم الصيف. المشروع يلبي احتياجات من يريدون منزلاً عصرياً دون متاعب الصيانة الكبيرة بفضل أنظمته التكنولوجية المتقدمة.
يستخدم المشروع مواد بناء عالية الجودة مع التركيز على الاستدامة والكفاءة الطاقية. تم اختيار الموارد المحلية حيثما أمكن لتقليل البصمة الكربونية ودعم الاقتصاد المحلي. تشمل التشطيبات أنظمة تدفئة وتبريد مركزية، ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي فائق، وأرضيات خشبية عالية الجودة في جميع المساحات الداخلية. تم دمج التكنولوجيا الذكية في جميع الوحدات للتحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمان. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والساونا تتم بمواد مقاومة للمناخ الساحلي وتصميمات سهلة الصيانة. نظام البناء الصناعي يضمن جودة متسجة وتقليل الهدر في المواد مقارنة بطرق البناء التقليدية.
يبدأ سعر الوحدات السكنية من 797,000 يورو ويصل إلى 997,000 يورو حسب الموقع والمساحة والتشطيبات. هذه الأسعار تعكس فئة المشروع العليا في السوق المحلي مع كفاءة طاقة متقدمة ومواد عالية الجودة. يتوفر تخطيط مرن للوحدات مع إمكانية تعديلات طفيفة لتلبية احتياجات المشتري. يجب مراعاة أن الأسعار النهائية قد تختلف بناءً على خيارات التشطيب المختارة وتاريخ التسجيل في المشروع.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الساحلية والسهولة الحضرية. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخاصة مع إطلالات على المحيط، تليها زيارات إلى الشواطئ القريبة التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة اللانهائي أو الساونا. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في محيط 500 متر، مما يتيح خيارات تناول الطعام المتنوعة. المساءات مثالية للمشي على طول الكورنيش البحري أو الاسترخاء في الحدائق المشتركة. تصميم المشروع يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسائل نقل للأنشطة الأساسية.
يتميز الموقع بتوازنه بين الحياة الحضرية والساحلية. يبعد المشروع 658 متر عن الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر يومياً. تقع محلات السوبرماركت على بعد 112 متر فقط والصيدليات على بعد 226 متر، مما يوفر راحة الحياة اليومية. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 18 كم فقط. يوفر الموقع 14 خط حافلات و33 محطة مواصلات عامة، مما يسهل التنقل بدون سيارة خاصة. الموقع قريب أيضاً من محطة قطار فوينغيرولا (0.5 كم) التي تربط المدينة بمالاغا وماربيا. يتوفر في محيط 2 كم 212 مطعماً و64 مقهى و36 صيدلية، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاحتياجات اليومية.
توضح الخريطة موقع المشروع في إل هيغيرون، فوينغيرولا، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يظهر الموقع القريب من ثلاثة شواطئ رئيسية (سان فرانسيسكو، فوينغيرولا، وسانتا أماليا) والمنطقة المحيطة بالمرافق الأساسية والمواصلات العامة. يبرز الموقع المتوازن بين الوصول السهل للشواطئ والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان فوينغيرولا 85,211 نسمة (2025)، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية رئيسية مع 25 فندقاً يوفر أكثر من 8000 سرير.
يقع أقرب شاطئ على بعد 658 متر (شاطئ فوينغيرولا)، مع ثلاثة شواطئ أخرى ضمن مسافة كيلومتر واحد. تبعد مدن ماربيا ومالاغا حوالي 24-27 كم، مما يسهل الوصول إليها بالسيارة أو وسائل النقل العام. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول 18 كم فقط، بينما يبعد مطار جبل طارق 79 كم. تقع مناطق الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 92 متر فقط من المجمع السكني.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فوينغيرولا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تتراوح بين 14-26°م ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.5°م. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متر فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو البحر بنسبة 3.0%. يتمتع بفصل سباحة يمتد لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°م أو أكثر. المنطقة تتمتع بكمية جيدة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستفادة من الأنظمة الشمسية المدمجة في تصميم المنازل. المناخ الملئ يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية طوال العام مع فصول متميزة بشكل معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر أربعة شواطئ تحمل راية العلم الزرقاء بالقرب من المشروع: بوليشيس-غافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-خييدو، وفوينغيرولا. يقع أقرب شاطئ (سان فرانسيسكو) على بعد 661 متر فقط. تقع ثلاثة ملاعب غولف في محيط 4.4 كم: كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، سييرادو ديل أغيلا (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). يوجد في المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) وميدان خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). يتوفر ميناء بحري للترفيه (بويرتو ديبورتيفو) على بعد 0.6 كم، وحوض سباحة عام (بيثينا ماريا بيلايث) على بعد 0.5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في قلب كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتمتع بموقع استراتيجي بين مدينتي مالاغا (27 كم) وماربيا (24 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ. يبلغ عدد سكان فوينغيرولا 85,211 نسمة (2025)، مما يوفر توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والشعور بالمجتمع المحلي. المنطقة معروفة بكونها وجهة سياحية رئيسية مع 25 فندقاً يوفر أكثر من 8000 سرير.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
يتميز مشروع إل هيغيرون بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. حيث تبدأسعار مشاريع مثل Horizon36 في فوينغيرولا من 599,000 يورو، وHiguerón Bay Residences من 567,000 يورو، و7 Olas من 634,000 يورو. ومع ذلك، يقدم هذا المشروع قيمة مضافة من خلال أنظمته التكنولوجية المتقدمة والتصميم المبتكر. يقع المشروع في منطقة إل هيغيرون التي تشهد نمواً مستمراً في الطلب على العقارات الفاخرة. على عكس بعض المشاريع في مناطق أكثر عزلة، يوفر هذا المشروع توازناً فريداً بين الخصوصية والوصول السهل للمرافق الحضرية والشواطئ. بالمقارنة مع مشاريع في ماربيا المجاورة، يقدم فوينغيرولا أسعاراً أكثر تنافسية مع الحفاظ على جودة الحياة والوصول إلى المرافق ذات المستوى العالمي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID